114 500 €76 m²

Vuorikatu 12 A, Myllymäki, Hämeenlinna3h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
114 500 €
Hoitovastike
661,20 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä valoisa ja avara, täysin remontoitu läpitalon huoneisto sijaitsee Myllymäen rauhallisella ja halutulla alueella. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät parvekkeelta, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän. Asunto on erinomaisessa kunnossa: kylpyhuone+keittiö+pintamateriaalit on juuri uusittu tarjoten modernia mukavuutta arkeen. Heti vapaa! Asunnon tilaratkaisu on toimiva, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Käytännöllinen vaatehuone, uudet kaapistot ja kellarikomero tuovat lisää säilytystilaa. Sujuvat liikenneyhteydet ja keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Goodman on vain 500 metrin päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta. Taloyhtiössä on isot remontit tehty mm. käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat uusittu. Taloyhtiössä on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet. Kysy lisätietoja Petri Autio p. 040 456 0550 ja sovi oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuorikatu 12 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80493786
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Kiertoilma), astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2025.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Parvekkeelta avarat näkymät.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: tarpeen mukaan pesuhuoneiden korjauksia hallituksen päätöksellä.
Tehdyt remontit
Mm. 1990 käyttövesiputkien alakerran runko ja nousujohdot uusittu (kuuma, kylmä). 1997 lämmönvaihdin uusittu. 1999 parvekeovet uusittu. 2004 ktv-liittymä ja digi-korjaus (HPO). 2005 talotikkaat uusittu + turvalaitteet (Kourupalvelu Oy). 2005 patteritermostaatit uusittu (Kari Kohtala). 2005 ovikoodilukituslaite (Pihalehto). 2006 kattoikkuna ja pellitys uusittu sekä kehys korotettu (Lemminkäinen Oy). 2007 parveke-/julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus sekä at-ovien korjaus. Rakennettu myös yläparvekkeisiin katot. Tämä mahdollistaa parvekelasien asennuksen (Toivo Pönni ja Seppo Virta valvoi). 2007 jäteaitaus uusittu (Jorma Leivo). 11/2011 patteriverkoston venttiilimoottori uusittu (Lvis-Tekniikka Markku Nummela). 5/2013 uusittu eteläpäädyn viiden asunnon käyttövesijohdot komposiitti putkella ja 7-8/2013 uusittu pohjoispäädyn kuuden asunnon putket samoin (Lvi Kari Kohtala Oy ja Kalle Koivula). 8/2017 iv-putkiston puhdistus (Ilmapojat Oy). 2/2018 uusittu ikkunat ja päätyovi (Karelia Ikkunat Oy ja valvoi Juho Niemelä). 7/2018 vesikatteen maalaus ja pieniä korjauksia (PR Muttonen Oy ja valvonta Juho Niemelä). 3-4/2019 tehty viemäreiden sukitus. On vuotamattomuustakuu 15 vuotta 18.4.2019 + 15 v., jolloin takuu päättyy 3/2034 (Picote Oy ja valvoi Tero Stenberg). 4/2019 uusittu alakerran vesijohdot; saunaosasto, kuivaushuone, wc ja pesuhuone ja wc istuin uusittu (Putkityö Immonen Oy ja valvoi Tero Stenberg). 5/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). 2/2025 asennettu taloon Easy-lukot ja uudet lukkorungot ja kaikki avaimia tuli 5 kpl. 5/2025 uusittu jäteaitaus ja pohjalaatta sekä maalattu pyykki- ja mattoteline. 6/2025 porrasvalot 10 kpl uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Goodman n. 500 m. Keskustan palvelut alle 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
114 500 €
Myyntihinta
114 500 €
Neliöhinta
1 506,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
661,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
737,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 76 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallivuokra 50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 516 818,79 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 227 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi, 050 524 8294
Kaavoitustiedot
Hml kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyylilankku
Keittiön seinä
Maali ja sisustuslevy
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1 mh seinät maali + tapetti. 1 mh seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.