579 900 €251,5 m²

Vanha Alikartanontie 20, Tarvasmäki, Hämeenlinna6h+k+spa-osasto (3 x sauna, psh, poreallas, erill. wc)+2kph/wc+pkh+autokatos+varasto+terassi

Myyntihinta
579 900 €
Asuinpinta-ala
251,5 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tarvasmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Unelmiesi talo odottaa Hämeenlinnan Tarvasmäessä, osoitteessa Vanha Alikartanontie 20. Tämä vuonna 2017 valmistunut passiivikivitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suurellekin perheelle 251,5 neliömetrin verran. Talo, joka on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, yhdistää käytännöllisyyden ja ylellisyyden ainutlaatuisella tavalla.

Tässä kodissa on kuusi huonetta ja keittiö, joka on varustettu modernilla teknologialla ja laadukkailla kodinkoneilla: mm. kaasu- ja induktioliesi, korkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, mikroaaltoyhdistelmäuuni ja kiertoilmauuni ja kahvikone. Keittiön syvennyksessä on jopa mahdollisuus viinikellarille. Upea ja tilava spa-osasto kutsuu rentoutumaan kolmen saunan (perinteinen, infrapuna ja höyrysauna), ylellisen Novitek Cello porealtaan ja tyylikkään kylpyhuoneen parissa.

Makuuhuoneita on neljä, joten jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tilansa. Lisäksi kodissa on kaksi erillistä kylpyhuonetta sekä käytännöllinen pukeutumishuone. Lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla, mikä takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Ulkoilmaelämää varten talon yhteydessä on suuri terassi, joka kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja yhteisistä hetkistä perheen kesken. Kahden auton katos. Lisäksi tontilla on lämmin ulkovarasto.

Tasainen, suuri kv-tontti 3019 m2. Sijainti on ihanteellinen rauhallisen ja luonnonläheisen asuinalueen rauhassa, mutta silti sujuvien kulkuyhteyksien päässä. Tämä tekee kodista ihanteellisen yhdistelmän rauhaa ja käytännöllisyyttä.

Lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 17 000 kWh/ vuosi. Kohteessa on Eke-talohallinta järjestelmä, keskuspölynimurivaraus ja valokuituvalmius

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja modernia asumista. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua ohitsesi – tule tutustumaan ja ihastu itse!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Tarvasmäki
Kohdenumero
80492970
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
251,5 m²
Tontin pinta-ala
3 019 m²
Kokonaispinta-ala
270,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
6h+k+spa-osasto (3 x sauna, psh, poreallas, erill. wc)+2kph/wc+pkh+autokatos+varasto+terassi
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (LG), erillinen pakastin (LG), liesi, erillisuuni (Mikroaaltoyhdistelmäuuni ja kiertoilmauuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kahvikone. Liesi: Induktioliesi ja kaasuliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiössä lisäksi syvennys, jossa mahdollisuus viinikellarille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Spa-osaston kylpyhuone: lattia- ja seinälaatoitus, kaksi suihkua, lattialämmitys, Novitek Cello poreallas, jääkaappi, kuivauskaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet.
Kph 1: lattia- ja seinälaatoitus, katto puupaneelia, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys.
Kph 2: seinät kaakeli ja puupaneeli, lattia laattaa, katto paneelia, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yksi erillinen wc spa-osaston yhteydessä. Kahdessa kylpyhuoneessa wc-istuimet.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kolme saunaa: hybridisauna eli infrapunasauna, perinteinen sauna (lattia laattaa, seinät ja katto puupaneelia) ja höyrysauna Harvia (lattia, seinät ja katto laattaa).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vesikiertoinen lattialämmitys koko talossa. Kohteessa on keskuspölynimurin varaus, valokuituvalmis ja Eke-talohallinta järjestelmä. Spa-osastolla oma ilmanvaihtokone ja asuintiloilla oma ilmanvaihtokone. Kännykän kuuluvuus: Passiivikivitalon tiiviys heikentää signaalia. Tästä johtuen asennettu Gainer GSM vahvistin talon sisälle. Kylpyhuone 2 suihku ei ole CE hyväksytty. Muuta: Hml:n kaupungin lumenkaatopaikka on lähettyvillä. Päärautatien ja Hätilän ampuma-alueen ääniä on havaittavissa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-40-72-5-L1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
579 900 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 500 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 17 198 kWh/ vuosi. Hulevesimaksu 45 €/vuosi. Kaapeli-TV 33,85 €/kk + perusmaksu 94,80 €/12 kk.
Kiinteistövero
1 122,26 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.04.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 019 m²
Kaavoitustiedot
AO-15, rak.oikeus 400 k-m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Tontin tämän hetkinen lunastushinta on 90 570 € (3019 m2 x 30 €/m2).
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki
Pihan kuvaus
Pihaa korotettu hiekalla, tästä johtuen maaperä kuivahko.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
2 347,14 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pukeutumishuone: lattia laattaa, seinät maalattu. Eteisen askelmissa sähköinen mukavuuslämmitys.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja muu
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Varusteena takka.
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pyykinpesukone, kuivauskaappi.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
15,30 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 65 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.