94 900 €34,5 m²

Tervapadankatu 1 A, Sampo, Hämeenlinna1h+kt+vh

Velaton hinta
94 900 €
Hoitovastike
131,10 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Moderni rivitalo yksiö hyvältä Sampon alueelta

Tervetuloa tutustumaan moderniin ja hyvin suunniteltuun yksiöön Hämeenlinnan rauhallisella asuinalueella.

Tämä vuonna 2016 valmistuneessa taloyhtiössä Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakissa sijaitseva koti tarjoaa toimivaa asumista ja huoletonta arkea niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Jo sisään astuessa asunto tuntuu kodikkaalta ja valoisa kokonaisuus tekee tilasta neliöitään suuremman tuntuisen. Asunnon tilava parveke/terassi tuo mukavasti lisätilaa ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahveille tai rentoutumiselle ulkoilmassa.

Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Selkeästi rajattu keittiötila, tilava vaatehuone sekä avara oleskelutila muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, jossa jokainen neliö on tehokkaasti hyödynnetty. Moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen sekä tyylikkäästi varusteltu kylpyhuone tekevät asumisesta helppoa ja miellyttävää.

Sijainti yhdistää parhaalla tavalla rauhallisen asumisen ja hyvät palvelut. Hämeenlinnan keskusta on lähellä ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin pyörällä kuin autolla liikkuvalle. Läheiset puisto- ja metsäalueet tarjoavat erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja tekevät arjesta viihtyisää ympäri vuoden.

Vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö tarjoaa nykyaikaista ja pitkälti remonttivapaata asumista, mikä tekee kohteesta kiinnostavan vaihtoehdon myös sijoittajalle. Toimiva pohjaratkaisu, modernit ratkaisut ja hyvä sijainti tukevat asunnon vuokrattavuutta sekä pitkän aikavälin arvon säilymistä.

Asunnon yhteydessä myydään autopaikka hintaan 2 000 €.

Vuokra 649€ Vuokrasopimus alkanut 1.9.2025

Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
80493194
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt+vh
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Tulevat remontit
Korjaukset suunnitteilla: Pihan siistiminen, arvioitu aloitus 2027 Huoltomaalaukset, arvioitu aloitus 2028 Pihan asfaltoiminen, arvioitu aloitus 2030 Sähkö ja hybridiautojen lataamisen järjestäminen, arvioitu aloitus 2030
Tehdyt remontit
LVI-järjestelmien korjauksia, 2017 Sähköjärjestelmien korjauksia, 2017 Asfaltti- ja pihapäällystekorjauksia, 2019 Erityislaitteiden ja koneiden korjauksia, 2019 Lukostojen korjauksia, 2019 Ikkunoiden ja ovien korjauksia, 2019 LVI-järjestelmien korjauksia, 2019 Rakenteiden ja kalusteiden korjauksia, 2019 Sähköjärjestelmien korjauksia, 2019 Sadevesikaivojen kuvaus, 2021 Sadevesikaivon pumpun vaihto, 2021 Piha-alueen korjauksia, 2021 - B-talon viereinen parkkipaikka sekä postilaatikoiden edusta. Vaihdettu maa-ainestamaan routimisen takia. B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjaus, 2021 Sadevesijärjestelmien korjauksia, 2022 Sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto, 2023 Uusittu piha-alueen hulevesipumppaamon pumput, 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö, 2023 Lintupiikkien asennus pulujen takia, 2023 C-talon aluskattien korjaus, 2023 Terassien puuöljyäminen, 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
94 900 €
Myyntihinta
23 023,51 €
Neliöhinta
2 750,72 € / m²
Velkaosuus
71 876,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
131,10 € / kk
Pääomavastike
454,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
585,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 000 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy, Tero Rantanen, tero.rantanen@taloasema.fi, 0503828654
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja lämmityksestä
Puupelletti
Tontin vuokra päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
17 274,41 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei