109 000 €93 m²

Kylätie 22 A, Voutila, Hämeenlinna4h+k+kph+erill.wc/suihku+parveke

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
427,80 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Hyväkuntoinen, avara ja valoisa pääty/kulmahuoneisto vehreällä ja rauhallisella Voutilan alueella. Kodikas ja kaunissävyinen perheasunto. Tilava keittiö ruokailutila yhdistelmä, reilunkokoinen olohuone ja kolme makuuhuonetta. Pesuhuone ja erillinen wc, jossa myös suihku, uusittu kokonaan 2016. Asuinhuoneiden lattiat ja seinäpinnat laitettu 2016-18, keittiötä remontoitu 2020. Tämä toisen kerroksen asunto sijaitsee hoidetussa ja kunnossa pidetyssä taloyhtiössä, jossa kaikki merkittävimmät taloyhtiön remontit tehtynä. Jukolan paikallispalvelut, terveyskeskus, sairaala, koulu ja päiväkoti kävelymatkan päässä. Perheelliselle passeli muuttovalmis huokea vaihtoehto. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kylätie 22 A, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80492126
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
5 052 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc/suihku+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (Suodatin) ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Keittiön kaapisto-ovet ja tasot uusittu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu 2016. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc/suihku uusittu 2016.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta 5v (YK 23.4.2025) merkittyjä; autotallien ovien ja karmien korjaukset / säätö, D-portaan nurkalla olevien kuusien kaato, alimman kerroksen parvekkeiden alaosan maali- ja rappauksen paikkakorjaukset, iv-kanavien puhdistus 2026.
Tehdyt remontit
Suoritettuja kunnossapito- ja muutostöitä mm. parveke- ja julkisivukorjaukset -95, kaukolämpö -98, lukitus uusittu -99, yläpohjan eristyksen ja tuuletuksen parantaminen, päävesijohdon uusiminen -13, ikkunat ja parvekeovet uusittu -14, talotekniikkaremontti (käyttövesiputket ja viemärit uusittu, sähköt osin, kylpyhuoneet uusittu, yhtiön saunatilat uusittu) -16, julkisivun maalaus (parvekkeet, sokkelit, porrashuoneiden ulko-ovet) ja kunnostus sekä elementtisaumojen uusiminen -19, kaukolämpökeskus uusittu ja lämpötila-anturit huoneistoihin -20, vesikaton kunnostus ja maalaus -22. vaarallisten pihapuiden kaato v. 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikaupat noin 500m, terveyskeskus, apteekki ja keskussairaala noin 700m, Nummen yhtenäiskoulu n. 100m, päiväkoti noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-106-1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
73 231,02 €
Neliöhinta
1 172,04 € / m²
Velkaosuus
35 768,98 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
427,80 € / kk
Pääomavastike
221,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
649,14 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 15€/hlö/kk, tasaus huoneistokohtaiseen vesimittariin. Autotallin vuokra 40€/kk.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nummen Kylätie 22
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö. Kylmiö poistettu käytöstä yhtiökokouksen päätöksellä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
33
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 052 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marika Niittunen, 010 2287027
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkiston kuntoarvio 2008, vesikaton PTS kartoitus 2021.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
Yhteiset tilat
Huon.koht.varastot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Käyttövesiputkisto uusittu: Kyllä.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu.