249 000 €200 m²

Sajatie 1, Renko, Hämeenlinna6h, keittiö, 2xWC, 2xpsh, sauna, khh, aulahuone, parveke, etuterassi, ulkosauna.

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renko
Kaupunki
Hämeenlinna

Koti kutsuu!

Upea, tilava ja valoisa omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella Rengossa, Renkajoen varrella.

Vuonna 1920 rakennettu ja vuosien saatossa perusteellisesti remontoitu hirsitalo tarjoaa modernit mukavuudet historiallisessa ympäristössä. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja asuinpinta-alaa on noin 200 m².

Talo on Airbnb-käytössä ja on saanut erinomaisia palautteita (4.88/5.00). https://airbnb.com/h/renkobytheriver Vieraiden palautteet ovat luettavissa Airbnb-sivulla. Airbnb-tuotot olivat vuonna 2025 yli 10 000 euroa. Uusi omistaja voi halutessaan jatkaa Airbnb-vuokrausta. Jos ei halua jatkaa sitä, nykyinen omistaja huolehtii luovutuspäivän jälkeisten Airbnb-varausten perumisesta.

Kodin sydän on kaunis ja valoisa olohuone, jossa pönttöuuni tuo lisälämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on tilava ja varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla sekä kivitasoilla. Keittiön yhteydessä on ruokailuhuone, johon mahtuu isompikin perhe tai ystäväjoukko ruokailemaan. Neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja kaksi erillistä WC:tä tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille.

Yläkerrassa on sähkösauna ja pihapiirissä puusauna, joka sijaitsee joen rannassa oman laiturin vieressä. Iso, vehreä piha-alue tarjoaa ympäristön, jossa voit nauttia luonnon läheisyydestä.

Rengon keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Hämeenlinnan laajemmat palvelut ovat vain 15 minuutin ajomatkan päässä.

Tämä viehättävä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, modernia mukavuutta ja historiallista charmia luonnonläheisessä ympäristössä.

Tule ja ihastu tähän upeaan kotiin!

Soita, sovitaan sinulle esittely, Koti kutsuu!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Sajatie 1, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Renko
Kohdenumero
80491480
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuksen ulkomitat 17 x 9,5 m. Pinta-alat ulkomitoista laskettu, 200/250m² on noin-arvo. Ei ole tarkistusmitattu, kohteen hinta määriytyy kokonaisuudesta.
Huoneiston kokoonpano
6h, keittiö, 2xWC, 2xpsh, sauna, khh, aulahuone, parveke, etuterassi, ulkosauna.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Kivi. Todella tilava, kaunis keittiö jossa on astianpesukone, 2 erillistä uunia, jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, mikroaaltouuni, puuhella, kivipöytätasot. Puustellin kaapistot ja laatikostot. Ikkunanäkymä joelle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä ja länsi
Terassin kuvaus
Pieni terassi etupuolella.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran pesuhuoneessa suihku, pesuallas, peili. Alakerran WC´ssä suihku, suihkuseinä, pesuallas, laatikosto, peili, kaapisto. Tiloissa lattialämmitykset. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran WC remontoitu kokonaan v. 2015. Seinäwc-istuin, korkea kaappi, bidee suihku, pesuallas, laatikosto, peili, suihkuseinä/ovi, suihku.
Yläkerran WC´ssä WC-istuin, pesuallas, bideesuihku. Molemmissa vessoissa lattialämmitykset.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, ullakko ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
2011-2017 avattu ja remontoitu kaikki alapohjat (pl khh), kaikki huoneet remontoitu (pl yläkerran psh). 2015 alakerran WC remontti, 2017 keittiön ja olohuoneen remontti. Alakerran käyttövesiputket uusittu. 2025 lukot uusittu. v. 2011 liitytty kunnan viemäriverkostoon. v. 1990 peruskorjattu edellisen omistajan toimesta. Käyttövesiputket uusittu kaikki.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan pituus
21
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Yläkerrassa sauna, sähkökiukaalla, lattialämmitys. Pihasaunassa puukiuas, kantovesi. Sauna sijaitsee joen rannalla jossa on laituri.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa (Sale), apteekki, pankkiautomaatti, kirjasto, kahvilat, postipalvelut, pizzeria, ravintola, hyvinvointipalvelut, eläinlääkäri, n. 500 m etäisyydellä.
Hämeenlinnan alueen laajemmat palvelut max.15 min päässä.
Paikallistiedot: Rengon keskustan hyvät, paikalliset palvelut vieressä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-573-7-23
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 261 974,36 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lämmitys- ja taloussähkö n. 300 €/kk, vesi-ja jätevesi oman kulutuksen mukaan, puhtaanapito (roskien tyhjennys ) n. 8 €/krt.
Kiinteistövero
509,96 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus, varastorakennus, pihasauna.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1920
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1920
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Perustus
Betoniantura, perusmuurit teräsbetonia. Paikalla rakennettu.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Bussipysäkit Rengonraitilla ja 10-tiellä. Moottoritieliittymään n.13 km.
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Vesistön kuvaus
Renkajoki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
www.hameenlinna.fi
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 12.05.2011
Pihan kuvaus
Iso, vehreä piha-alue, rakennuksen takana kulkee Renkajoki. Oma pikkuinen laituri. Puustoa, nurmikkoa. Pihalla kompostori. https://www.airbnb.fi/renkobytheriver
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys, lattialämmitys (psh, s, wc, et), ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 22400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa huone, joka soveltuu esim. työhuoneeksi. Yläkerran aulahuone on tilava, mäntylankkulattia, seinät Pihlgren&Ritolan tapetti, aulahuoneesta kulku parvekkeelle. Alakerrassa on ruokailuhuone jossa on pönttöuuni, ikkunanäkymä joelle. Eteinen (seinät Duron Gammalsvenska-tapetti mallistoa) ja tuulikaappi.
Keittiön lattia
Lauta ja laatta
Keittiön seinä
Osa seinistä tiiltä muurien kohdalla ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Puu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa on 2 makuuhuonetta, toisen seinät osin hirttä, osin Pihlgren&Ritolan tapettia. Toisen seinät maalattu. Molemmissa pönttöuunit. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta. Seinät maali, tapetti.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Kaunis, tilava ja valoisa olohuone, jossa pönttöuuni tuo lisälämpöä. Ikkunat kahdella seinustalla. Olohuoneesta raput yläkertaan, myös kulku ulos. Leveä, avoin kulku ruokailuhuoneeseen.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.