79 000 €88,7 m²

Vanajantie 1b as., Kantola, Hämeenlinna4h,k,kh,wc,vh,parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
798,30 € / kk
Asuinpinta-ala
88,7 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kantola
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä on tilava ja valoisa perheasunto Hämeenlinnan Kantolassa, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 88,7 neliöinen koti sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa.

Olohuoneessa on viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo mukavuutta kesähelteillä. Keittiö on tilava ja siellä on runsaasti tilaa suuremmallekin ruokapöydälle. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja säilytystilaa löytyy sekä vaatehuoneesta että kaapistoista.

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014, ja lattiasaumaukset sekä silikonit on uusittu juuri tänä vuonna. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on päivitetty vuonna 2020. Lisäksi asunnossa on infrapunasauna.

Asunto Oy Hämeenlinnan Kantolanmäki on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita tärkeitä remontteja; mm. lämmitysjärjestelmäksi muutettu maalämpö, ikkuna- ja parvekeovet uusittu, talotekniikkaremontti tehty v. 2020. Isot remontit on tehtynä, ja niiden poismaksu hoituu hoitovastikkeella.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kantola
Kohdenumero
80491652
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
88,7 m²
Tontin pinta-ala
2 500 m²
Kokonaispinta-ala
88,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kh,wc,vh,parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke (Vitriinikaapit yläpuolella) ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Tilava keittiö, missä hyvin tilaa isommallekin ruokapöydälle.
Keittiön viemärin putket uusittu 11/2018.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, suihkuseinä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu 2014. Lattiasaumaukset ja silikonit uusittu 2026. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2020 talotekniikkaremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Vintillä tilava häkkivarasto (kylmä), kellarissa erillinen pieni varastotila.
Näkymät
Avarat puistomaiset näkymät
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2030: 2030 Parvekkeiden korjaus / uusiminen. 2030 Vesikatteen pesu ja korjaus / maalaus. 2030 Huoneistojen ulko-ovien ja lukostojen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 maalämpölaitteistoa korjattu, ikkunoiden tuloilmaventtiilien vaihto, 2023 vesikattorakenteiden korjauksia 2022 lisättiin saunan pesuhuoneeseen suihku, jätepiste korjattu, 2020 talotekniikka saneeraus, 2019 B 1-huoneiston vesivahinkokorjaukset, 2017 vesikouru ja syöksytorvet uusittu julkisivun puolelta, 2015 uusittu saunan panelointi, viemäriverkoston osakorjauksia huoneistosta 4 saunaan saakka, 2014 energiatodistus, 2013 iv-kanavien puhdistus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, 2012 ikkuna ja parvekeovet uusittu, yläpohja lisälämmöneristetty. lämmitysjärjestelmä muutettu maalämpöön, 2010 peltikatto maalattu, 2008 maalaustöitä talkoilla, sauna ja pesutila remontoitu, lukot uusittu kaikkiin oviin, piiput pellitetty ja maalattu, 2006 linjasto perussäädetty, patteritermostaatit uusittu, liitytty kaapeli-tv:oon, 2004 lämmönvaihdin uusittu, 2002 julkisivukorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Infrapunasauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
79 000 €
Neliöhinta
890,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
798,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
798,30 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Kantolanmäki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on päätös ilmalämpöpumpun asennuksesta osakastyönä. Vastuu ilmalämpöpumpun huolto- ja korjaustöistä osakkalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 500 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Margit Tiilikainen, margit.tiilikainen@reim.fi, 0207441733
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pyörävarasto, vinttikomero, kellarikomero ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat makuuhuoneet.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa viilentävä ilmalämpöpumppu.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.