59 800 €43 m²

Vuorikatu 12 as., Myllymäki, Hämeenlinna1h,k,kh,parveke

Velaton hinta
59 800 €
Hoitovastike
374,10 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Tämä tilava yksiö sijaitsee Hämeenlinnan Myllymäessä, vain lyhyen matkan päässä keskustasta. Asunnon 43 neliötä tarjoavat tilavan ja valoisan asuintilan, jossa on erillinen keittiö ja parveke, josta avautuvat avarat näkymät keskustan suuntaan. Huoneistoon pääsee ilman portaiden nousua, ja rinneratkaisun johdosta asunto ei ole maan tasalla.

Vuonna 1970 rakennettu tiilitalo on hyvin hoidettu, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viemäreiden sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, käyttövesiputkien uusiminen (komposiitille).

Myllymäen alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja erinomaisista palveluistaan. Kauppakeskus Goodman on vain 650 metrin päässä, ja alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Tämä asunto sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80490869
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
1 227 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kh,parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja aspk-liitäntä. Liesi: Valurautaliesi. Keittiössä tila ruokapöydälle. Keittiön yhteydessä pieni ikkunallinen varastohuone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat sisäpihan puolelle, avarat näkymät kaupungin suuntaan
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 19.5.2025): - tarpeen mukaan pesuhuoneiden korjauksia hallituksen päätöksellä.
Tehdyt remontit
1990 käyttövesiputkien alakerran runko ja nousujohdot uusittu (kuuma, kylmä). 1997 lämmönvaihdin uusittu. 1999 parvekeovet uusittu. 2004 ktv-liittymä ja digi-korjaus (HPO). 2005 talotikkaat uusittu + turvalaitteet (Kourupalvelu Oy). 2005 patteritermostaatit uusittu (Kari Kohtala). 2005 ovikoodilukituslaite (Pihalehto). 2006 kattoikkuna ja pellitys uusittu sekä kehys korotettu (Lemminkäinen Oy). 2007 parveke-/julkisivukorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen maalaus sekä at-ovien korjaus. Rakennettu myös yläparvekkeisiin katot. Tämä mahdollistaa parvekelasien asennuksen (Toivo Pönni ja Seppo Virta valvoi). 2007 jäteaitaus uusittu (Jorma Leivo). 11/2011 patteriverkoston venttiilimoottori uusittu (Lvis-Tekniikka Markku Nummela). 5/2013 uusittu eteläpäädyn viiden asunnon käyttövesijohdot komposiitti putkella ja 7-8/2013 uusittu pohjoispäädyn kuuden asunnon putket samoin (Lvi Kari Kohtala Oy ja Kalle Koivula). 8/2017 iv-putkiston puhdistus (Ilmapojat Oy). 2/2018 uusittu ikkunat ja päätyovi (Karelia Ikkunat Oy ja valvoi Juho Niemelä). 7/2018 vesikatteen maalaus ja pieniä korjauksia (PR Muttonen Oy ja valvonta Juho Niemelä). 3-4/2019 tehty viemäreiden sukitus. On vuotamattomuustakuu 15 vuotta 18.4.2019 + 15 v., jolloin takuu päättyy 3/2034 (Picote Oy ja valvoi Tero Stenberg). 4/2019 uusittu alakerran vesijohdot; saunaosasto, kuivaushuone, wc ja pesuhuone ja wc istuin uusittu (Putkityö Immonen Oy ja valvoi Tero Stenberg). 5/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki).
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Goodman 650 m
Paikallistiedot: Hyvällä paikalla Myllymäen kaupunginosassa, lyhyt matka keskustaan
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10 M, Talonetti

Hinta

Velaton hinta
59 800 €
Myyntihinta
59 800 €
Neliöhinta
1 390,70 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
374,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
417,10 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 43 € / kk Lisätietoja maksuista: Autotallin vuokra 50 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Vuorikatu 12
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekkeen saa osakas asennuttaa kustannuksellaan yhtiölle hyväksytyn mallin mukaisena. Parvekelasituksen korjaus- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 227 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Benjami Peltoniemi, 0505248294
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset häkkivarastot, pyörävarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Osalaatoitus
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.