119 000 €51 m²

Pollentie 17-19, Voutila, Hämeenlinna2h,tupakeittiö,kph,s,vh,katettu terassi

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
132,60 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja viihtyisä kaksio Voutilassa – rivitalon päätyhuoneisto omassa rauhassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän sievään ja hyvin pidettyyn rivitalon päätyhuoneistoon Voutilassa! Päätyasunnon sijainti tarjoaa omaa rauhaa ja suojaisuutta – täällä nautit asumisesta ilman ylimääräistä hälinää. Asunnon toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja neliöt on käytetty tehokkaasti. Kohtuulliset asuinkulut pitävät asumisen taloudellisena, ja ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta ympäri vuoden – edullista lämpöä talvella ja miellyttävää viilennystä kesällä.

Luonnonläheinen sijainti kruunaa kokonaisuuden: hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan läheltä, joten aktiivinen elämäntyyli on helppo yhdistää viihtyisään kotiin.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin.

Olisiko se uusi koti tässä? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastu paikan päällä!

Esittelyt ja myynti: Riitta Koskinen p. 050 4095335 riitta.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Pollentie 17-19, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
20227877
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
3 654 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
2h,tupakeittiö,kph,s,vh,katettu terassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Valkoiset kaapistot johon teetetty erillinen saareke.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, suihkuseinän laattasaumat uusittu
Nanopinnoitus kylpyhuoneen pinnoille 2025. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Esitetty yhtiökokouksessa 3 .3. 2025 Pihan pensasaitojen läpikäynti. Rakennusten puuosien maalaus. Väliaitojen uusiminen tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä kalusteita uusitaan tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Pintaremonttia. Kylpyhuoneen silikonisaumat uusittu, suihkuseinän laattasaumat uusittu Nanopinnoitus kylpyhuoneen pinnoille 2025.Ilmalämpöpumppu huolettu 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Jätekatoksen rakentaminen 2004 Yläpohjan lisäeristys 2009 Pihan asfaltointi 2011 Rakennusten huoltomaalaus 2011 Rakennusten vesikattojen uusiminen 2018 Lämmityspattereiden uusiminen 2019 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020 Keittiöiden vesilukkojen uusiminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Takaovet uusittu (7 asuntoon) 2022-2023 Ulkovalojen uusiminen 2023 Lukot uusittu Abloy Easy-järjestelmään 2024 Loput takaovet uusittu 2024 Etuovet uusittu 2024 Ikkunat uusittu 2024 Lämmityspattereita uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jukolan palvelut lähellä. Jukolan S-market, Karhitien K-market Koulut: Nummen yhtenäiskoulu ja Luolajan koulu Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
114 532,18 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 333,33 € / m²
Velkaosuus
4 467,82 €

Vastikkeet

Hoitovastike
132,60 € / kk
Pääomavastike
51,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
184,04 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
5.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 8€/ hlö/ kk, tasaus 1x vuodessa kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla kokonaissähkönkulutus toteutunut vuonna 2025 9099 kwh/ vuosi. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Päitsipolku
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 654 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Wanajan Isännöinti Oy Joonas Helén p.044 9700301 toimisto@wanajanisannointi.fi Hämeentie 4, 13200 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
ILMANVAIHTO:koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tuulikaapin seinät maalattu, lattia laattaa, eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia., vaatehuoneen lattia laminaattia seinät maalattu.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.