178 000 €82 m²

Kumpulantie 14, Luolaja, Hämeenlinna4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
182,50 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Luolaja
Kaupunki
Hämeenlinna

Harvoin tarjolla!

Tämä tilava ja valoisa 82 m2:n kolmessa tasossa oleva koti sijaitsee rauhallisella ja halutulla Luolajan alueella Hämeenlinnassa. Asunto käsittää kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen sekä keittiön, joka on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla.

Asunnon parveke ja terassi tarjoavat viihtyisät ulkotilat, joissa voi nauttia kauniista päivistä. Autopaikka löytyy kätevästi asunnon edestä.

Sijainti on erinomainen – lähellä on hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä sujuvat yhteydet autolla. Koulut ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle tai rauhallista asuinaluetta arvostavalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Luolaja
Kohdenumero
80483553
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1 256 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, psh, kph, vh, ak ja var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
25.6.2026 tai erikseen sovittavissa.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 21.5.2024 esitetyt kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla seuraavaa: Piha: Päällysrakenteiden kunnossapitokorjauksia Julkisivut ja parvekkeet: Pintakäsittely Ikkunat ja ulko-ovet: Ulkopuolinen maalaus Katto: Roikkuvat aluskatteet-hyvin tuulettuva yläpohja Huoneistojen märkätilat: Ei välitöntä uusimistarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Hanojen päivitys ja wc- vuotokorjaukset Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö, korvausilmaventtiilit laitettu
Tehdyt remontit
mm. ulkomaalaus 2005, lämminvesivaraajat uusittu 2000-2007, takapihan väliaidat ja parvekepilarien alaosat uusittu 2011, lehtikompostin uusinta 2011, huoltomaalauksia 2011-2013, pelastussuunnitelma tehty 2012, ilmastoinnin nuohous ja säätö ja kivituhan levitys pihaan 2013, radonmittaus 2014, vesikalusteiden tarkastus/korjaus/vaihto, puupintojen pesu homepesuaineella 2018, Korvausilmaventtiileiden asennus, pihapuiden karsintaa 2019, Pihapuisen kaatoa 2020. Parvekekaiteen yläpuitteen vaihto, sadevesikourujen vaihto ja lumiesteiden lisäys 2021, Yläpohjan lisäeristys koko taloon, tuuletusputkien läpivientien uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022. 2023-2024 puuosien huoltomaalaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-024-0029-006
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
2 170,73 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
182,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
182,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
27,5 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Yhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus kulutuksen mukaan. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus yhtiön laskutuskäytännön mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kumpulantie 14 Hämeenlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. 300l lämminvesivaraaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus mennyt vanhaksi 12.11.2024 (E2013)
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 256 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hannu Sainio, hj.kantanen@gmail.com, 0405214753
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 250€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, lattialämmitys (psh), ilp. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatos huoneiston yhteydessä (pistorasia). Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka huoneiston edessä (pistorasia).
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.