70 000 €76,5 m²

Jyrätie 2 C, Voutila, Hämeenlinna3h+k+kph+p

Velaton hinta
70 000 €
Hoitovastike
312,12 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Voutila
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava kahden makuuhuoneen huoneisto

Tämä tilava kolmio sijaitsee Voutilassa, Hämeenlinnassa. Uusi Assi sairaala sijaitsee lähellä tätä asuntoa ja koulukin on ihan kulman takana.Asunnon valoisa olohuone ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa niin perheelle kuin pariskunnillekin. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Kylpyhuone on moderni ja hiljattain remontoitu.

Parvekkeella voi nauttia aamukahvit pohjoiseen avautuvalla lasitetulla tilalla. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tuo helppoutta arkeen. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV, joten mukavuudet ovat lähellä. Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja niitä voi hakea jonotusperiaatteella.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset – läheltä löytyy bussipysäkki, ja autolla pääsee sujuvasti liikkeelle. Koulut ja muut palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten vesikaton peruskorjaus ja käyttöputkiremontti, joten asunnon kunto on hyvä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto sopii erinomaisesti myös sijoittajalle sillä nykyiset asukkaat jäisivät mieluusti vuokralaisiksi.

Myynti 050-5489049 Arja Weeraratne LKV, LVV, KiAT tai arja.weeraratne@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Jyrätie 2 C, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Voutila
Kohdenumero
80485680
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
3 204 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Myyjä jäisi mieluusti vuokralaiseksi asuntoon, on valmis maksamaan markkinan mukaista vuokraa, n. 750 eur/kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri.
Tulevat remontit
Yhtiön 2025 kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunniteltu seuraavaa: 2025 Varastojen ulko-ovien uusiminen. B-portaan parvekkeiden korjaukset. A-portaan parvekkeiden korjaukset. 2026 C-portaan parvekkeiden korjaukset. 2027 Julkisivujen saneeraus. 2030 IV-kanavien nuohous ja säätö kattosaneerauksen jälkeen.
Tehdyt remontit
2025 Vesikaton peruskorjaus. 2023 Piha-aidan uusiminen. Lauteet uusittu. 2020 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2019 Alapohjatuuletuksen lisäys. 2017 Käyttöputkiremontti, kylpyhuoneet, talosauna ja yhteiset tilat. 2015 Linjasäätöventtiilien uusiminen. 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2013 Lukituksen uusiminen Sento-avaimelle (Abloy). 2011 IV-kanavien puhdistus ja säätö. Katos väestönsuojaan menevien portaiden päälle. 2006 Alapohjan tuuletus korjattu. Kaukolämmön alajakokeskus uusittu. 2002 Jätekatos rakennettu. 2001 Parvekkeet kunnostettu. 1999 Vesikate uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-118-2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia Oyj, 10 Mb, Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
70 000 €
Myyntihinta
47 435,41 €
Neliöhinta
915,03 € / m²
Velkaosuus
22 564,59 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
312,12 € / kk
Pääomavastike
220,32 € / kk
Korjausvastike
62,42 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
594,86 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
11,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköennakot 40 €/kk. Huoneistosähköt veloitetaan kerran vuodessa joulukuussa huoneiston mittarilukeman mukaan. Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haratie
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Syksyllä 2020 hallitus aloitti hankkeen valmistelun vesikaton peruskorjaukseen liittyen. Valmistelu keskeytettiin toistaiseksi, koska taloyhtiö ei saanut rahoitusta hankkeelle. Hallitus tulee esittämään hoitovastikkeen nostoa yhtiökokouksessa 2021 varojen säästämiseksi hankkeenaloitusta varten. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 350 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
33
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 204 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Marika Niittunen, marika.niittunen@retta.fi, 0102287027
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Kuntoarvio. 2018 Kuntoarvio ja hankesuunnittelu, parveke, julkisivu, vesikatto.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Taloyhtiön pihassa sijaitsevat autopaikat ovat kaikki yhtiön hallinnassa ja paikkojen jakaminen tapahtuu jonotusperusteisesti. Autopaikkajonoon voi ilmoittautua Rettan asiakaspalvelussa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.