299 500 €148 m²

Parolantie 126, Tiiriö, HämeenlinnaAlak. 2mh+k+oh/ruok.tila+s+psh+khh+erill.wc+vh Yläk. 2mh+kph/wc+yläaula+parveke

Myyntihinta
299 500 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tiiriö
Kaupunki
Hämeenlinna

Mukavalla Tiiriön omakotitaloalueella tilava ja toimivaksi suunniteltu, hyväkuntoinen talo. Vuonna 2001 valmistuneessa talossa asuintilat kahdessa kerroksessa ja mm. sauna ja pesuhuone uusittu 2021, keittiö uusittu 2023 ja yläkerran huoneiden lattia uusittu 2024. Alakerrassa tilava keittiö, olohuone, ruokailutila, 2mh sekä sauna, psh, khh ja erillinen wc ja vh. Lisäksi talon päädyssä lasitettu oleskeluterassi. Yläkerrassa 2 mh, kph/wc, yläaula, vaatesäilytystilat ja parveke. Asuinpinta-alaa mukavat 148 m2, kerrosalan ollessa 174 m2. Lisäksi autolle katos ja tontilla myös kylmä pihavarasto ja huvimaja. Asuinrakennuksessa alakerrassa sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa patterit ja yläkerran kylpyhuoneessa lattialämmitys. Alakerrassa olohuoneessa varaava takka, lisäksi ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkönkulutus ollut lämmitettävään kokonaisalaan nähden maltillinen n. 16.000 kWh/v. Erinomainen vaihtoehto perheelliselle, palveluiden, koulujen ja harrastemahdollisuuksien lähellä. Hyvät ja sujuvat kulkuyhteydet. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 126, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Tiiriö
Kohdenumero
80485630
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
2 110 m²
Kokonaispinta-ala
174 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 148 m2 ja kerrosala 174 m2.
Huoneiston kokoonpano
Alak. 2mh+k+oh/ruok.tila+s+psh+khh+erill.wc+vh Yläk. 2mh+kph/wc+yläaula+parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin (Korkeat kaapit (jääpalakone)), astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi. Keittiö uusittu 2023.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Lasitettu terassi + avoterassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2 x suihku) ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa wc istuin, peili, pesuallas, allaskaapistot, bidee. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu.
Yläkerran kph/wc, wc istuin, peili, pesuallas, poreamme, suihku, bidee. Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
Yläkerran kph/wc ja yläkerran aulan kattoikkunat tehty 2004-2005, ilmalämpöpumppu 2009, ulkomaalaus 2010, lasitettu terassi 2013, pääovi ja sähkölukot 2020, sauna ja pesuhuone remontti 2021, keittiö uusittu 2023, yläkerran asuinhuoneiden lattiamateriaalit uusittu 2024,
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vuorentaan alakoulu n.1,5km, Kaurialan koulu ja Lukio n. 3,5km. Tiiriön kauppakeskusalueen palvelut noin 1,5 km, Harraste- ja liikuntapaikat Pulleri, jäähallit, Ahveniston harjun kävely- ja hiihtoreitit ja moottoriradan hiihtoladut kaikki lähellä. Hämeenlinnan keskustaan n. 4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-10-84-14-L1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
299 500 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 340 821,48 €

Muut maksut

Kiinteistövero
485 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja lautaverhottu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.08.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 110 m²
Kaavoitustiedot
Tontin asemakaavamerkintä AO I 2/3, rakennusoikeus 250 krs-m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet. Moottoritielle ja Pälkäneentielle pääsee nopeasti.
Rakennusoikeus
250 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 06.08.2021
Pihan kuvaus
Reilun kokoinen tasainen tontti ja piha-alue. Nurmikkoa, pensaita ja koristepuita.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Alakarta lattialämmitys, yläkerta patterit + kph/wc lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
1 413 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila, lattia laminaatti / seinät maalattu.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja alakerrassa 2 makuuhuonetta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.