162 000 €76 m²

Rinnetie 43 A, Kankaantaka, Hämeenlinna3h+k+khh+psh+s

Velaton hinta
162 000 €
Hoitovastike
140,60 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Etsitkö viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta, mutta silti lähellä kaupungin palveluita?

Tämä rivitaloasunto Hämeenlinnan Kankaantakana on valmistunut vuonna 1988. Asunto tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa, ja sen 76 neliötä on jaettu toimivasti kolmeen huoneeseen, keittiöön, kodinhoitohuoneeseen, pesuhuoneeseen ja saunaan.

Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, ja olohuoneen parkettilattia tuo lämmöntuntua tilaan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vaikka työhuoneelle. Kodinhoitohuoneesta on suoraan käynti suojaisalle takapihalle.

Asunto Oy Hämeenlinnan Männikkö on taloyhtiö, jossa on yhteensä 11 asuntoa. Jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka. Lähellä bussipysäkki ja nopeat yhteydet autolla tekevät liikkumisesta helppoa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja kaupungin läheisyyden parhaat puolet.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rinnetie 43 A, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kankaantaka
Kohdenumero
80483325
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
4 044 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+khh+psh+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi (2018 uusittu) ja erillinen pakastin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili ja avo-tasohyllyt.
Säilytystilat
Vaatehuone, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta (2025) seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Kunnossapitokorjauksia Perustukset ja runko: Perusmuurin vedeneristyksen tarkistus Julkisivu: Tarkistetaan vuosittain Ikkunat ja ulko-ovet: Tarkistetaan vuosittain Katto. Kattotiilien tarkistus vuosittain Huoneistojen märkätilat: Alkuperäiskuntoiset märkätilojen peruskorjaukset, (kaikki tehty isännöitsijän mukaan) Yleiset tilat: Ei tarvetta Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta Vesi-ja viemärijärjestelmä: Ei tarvetta Ilmanvaihto: Huippuimureiden moottorien sähkökytkentöjen vesieristyksen tarkistus. Asuntokohtaisten ilmastointikanavien nuohous. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tarvetta Ulkovarastot: Aluskatteen tarkistus Autokatos: Puurakenteiden kuten pystytolppien ja räystäslautojen kunnossapito ja uusiminen. Piharakenteet: Pihojen väliaitojen tarkistus vuosittain ja uusiminen tarpeen mukaan. Kulkutiet: Pihateitten tasoittaminen ja rajaaminen nurmialueesta. Kuistit: Kuistien kaiteiden ja pilarien uusiminen.
Tehdyt remontit
2000-luvun alussa vaihdettu kaikkiin asuntoihin lämminvesivaraajat 2010 Rakennusten julkisivujen puuosien maalaus 2010 Ilmastoinnin nuohous 2012 lukkojen vaihto 2015 ikkunoiden ulkopuitteiden pintakäsittely 2015 Sokkelin maalaus 2015 Katon remonttitarpeen selvitys ja sen mukaiset toimenpiteet 2016 Katon pinnoitus 2020 Peruskuntoisten kylpyhuoneiden ja kodinhoitohuoneiden remontointi, kaikki alkuperäiset remontoitu (A 2 asunnon märkätilat remontoitu 2019) 2022 Parkkipaikan asfaltointi 2023 Kattosiltojen uusiminen 2024 Asunnon A5 kuistin korjaus 2024 Kuistien lyijypeltien vaihto 2024 Asunnon A5 kuistin kattorakenteen korjaus Tarpeen mukaan vaihdettu koneellisen ilmanvaihdon poiston moottoreita ja ohjausyksiköitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakaupat keskustassa (Goodmanissa S-market, K-Citymarket Hämeensaaressa. Lidl kauppakeskus Tavastilassa)
K-Market Hattelmalantiellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-20-53-1382
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
162 000 €
Myyntihinta
162 000 €
Neliöhinta
2 131,58 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
140,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hallituksella valtuudet kerätä kahden yhtiövastikkeen verran ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Männikkö
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 216 048,59 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.04.2036, Lisätiedot: Insinööritoimisto Tom-Ins Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 044 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Janne Nieminen, janne.e.nieminen@gmail.com, 0400 923961
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Lahdensivuntiellä ja kankaantaustantiellä bussipysäkit.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Märkätilojen kosteusarviointi 2005 Vesieristeiden tarkastus 2007 Käyttöikälaskuri kiinteistön rakennusosille ja talotekniikalle 2008 Pintakosteusmittaukset kylpyhuonetiloissa 2016 Sähköautojen latausmahdollisuusselvitys 2023
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suorasähkö. Kokonaissähkön kulutus: 8000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autokatospaikka isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kylmävarasto autokatoksen yhteydessä ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.