249 000 €87 m²

Juhontie 3, Asemantausta, Hämeenlinna4h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
230 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Ihastuttava rivitalohuoneisto halutulta Asemantaustan asuinalueelta.

Tämä neljän huoneiston taloyhtiö sijaitsee aivan ihanalla ja suojaisalla tontilla. Talon päädystä löytyy autokatospaikka jokaiselle huoneistolle. Etupihan sisäänkäynti on hyvin suunniteltu ja toteutettu, johon on sijoitettu myös asunnon tilava varasto.

Asunnon pohjaratkaisu on kivan toiminnallinen ja helpottaa huomattavasti perhearkea. Eteisaulan yhteydessä on huoneiston toinen wc joka on myös remontoitu tähän päivään. Tyylikäs keittiö on kompakti kokonaisuus ja laskutilaa on riittävästi. Lisäksi keittiö avautuu suoraan isolle suojaisalle takapihalle jossa passaa istua iltaa ja nauttia kuppi kuumaa. Tämän viihtyisämpää ja suojaisampaa takapihaa saa etsiä! Olohuone on erillisenä joka on tehty mukavaan oleskeluun ja seurusteluun. Liukuovien ansiosta kaikki medialaiteet on hienosti ujutettu niiden taakse.

Yläkerrassa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja vaatehuone on kiva pieni lisä. Yläkerran erillinen wc on myös remontoitu ja kylpyhuonetilat on tätä päivää. Pyykkihuolto on hienosti myös mahdutettu kylpyhuonetiloihin ja kulku omalle parvekkeelle on käytännöllinen. Tämä asunto on huolella pidetty ja rakkaudella asuttu.

Kiinteistö sijaitsee aivan ihanalla ja hyvin hoidetulla omakotitaloalueella missä luonto, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Täällä nautitaan Hämeenlinnan lähipalveluista, hyvistä kulkuyhteyksistä ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
21021579
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
1 188 m²
Kokonaispinta-ala
94,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Asuintilojen pinta-ala 87m2 ja lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä kylmä varasto noin 7,6m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,parv,ter (Yj:n mukaan 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä sähköinen lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja alakerrassa molemmissa lattialämmitykset. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Etupihalla kylmä pihavarasto noin 7,6m2.ulkovarasto
Tulevat remontit
Tulevia kunnostuksia vuodelle 2026: - Talon takapäädyn hiekotuksen/polun kunnostus. - Yläpohjan kulkusiltojen täydentäminen.
Tehdyt remontit
- kylpyhuoneremontti 2011. - tuulikaapin remontti ja asennettu lattialämmitys vuonna 2011. - alakerran wc remontoitu vuonna 2011. - keittiön osittainen remontointi vuonna 2015. - seinäpintojen maalaus koko asunto vuonna 2021. - yläkerran laminaattilattian uusinta vuonna 2022. - yläkerran wc remontoitu vakuutusyhtiön toimesta vuonna 2023. - kaikki patterit uusittu (poislukien vaatehuone) vuonna 2023. - takapihan terassi maalattu vuonna 2023. - makuuhuoneiden ja eteiskaappien uusinta vuosina 2023-2025. - eteisen ja alakerran wc:n maalaus vuonna 2024. - keittiön kaapit maalattu vuonna 2025. - terassi huoletti 5/2025. - ilmalämpöpumppu huollettu 6/2025. - kylpyhuoneen silikonien uusinta suihkun osalta vuonna 2025. TALOYHTIÖSSÄ: - Kivijalan pato/muurilevyjen korottaminen maanpinnan yläpuolelle v.2009. - Lukkojen vaihto v.2009. - Ilmastointikanavien puhdistus v.2009. - RS3-kuntotarkastus v.2009. - A:n keittiön tasot, hanat ja allas uusittu v.2009. - Ilmalämpöpumppujen vuosihuolto osakkaat v.2009. - Lämpökamerakuvaus v.2010. - Postilaatikoiden siirto v.2010. - Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin v.2010. - Pihojen kallistuksen muuttaminen ja sadevesien ohjaus pois rakennuksesta v.2010. - B:n kylpyhuone remontti v.2010. - Takapihojen väliset aidat huoltomaalattu v.2011. - A:n kylpyhuone kuivattu, remontoitu ja asennettu uusi lattialämmitys v.2011. - Katto ja rännit uusittu v.2012. - Uudet ulkovalot asennettu v.2012. - D:n etupihan syöksyputkeen laitettu jatkopala veden ohjaamiseksi kaivoon v.2012. - D:n molempien vessojen remontti v.2012. - D:n eteiseen asennettu lattialämmitys v.2012. - A:n alakerran wc ja tuulikaappiin remontoitu v.2013. - Lämpöpattereiden vaihto kaikkiin huoneistoihin v.2014. - A:n varastoon asennettu tuuletusräppänä v.2014. - Kaidelasin vaihto v.2015. - Kuntotarkastus tehty v.2015. - A- huoneiston yläkerran wc:n allaskalusteet uusittu v.2016. - D-huoneiston pesuhuoneremontti v.2016. - Parvekeremontti v.2017. - Pihojen väliaitojen maalaus v.2019. - A- ja C-huoneistojen huippuimurit vaihdettu katolle v.2020. - Ulkovalojen korjaus ja ohjelmointi v.2021. - A:n liesituulettimen vaihto v.2021. - B:n huippuimurin puhaltimen ja kondensaattorin vaihto v.2021. - Roska-aitauksen laudoituksen korjaus ja maalaus v.2022. - A:n lämminvesivaraaja vaihdettu v.2022. - A- asuntoon asennettu toinen ilmalämpöpumppu v.2022. - C:n ilmalämpöpumppu vaihdettu v.2022. - Kaikkien huoneistojen ilmastointikanavien, huippuimurien ja ilmastointiventtiilien puhdistus v.2023. - Sokkelin maalaus. Ulkoseinien puuosien maalaus v.2023. - A- huoneiston parvekeoven lukon vaihto v.2023. - Huoneistojen A ja C wc-pyttyjen tiivisteiden korjaus v.2023. - B:n vesivahingon korjaus yläkerran wc v.2023. - B:n kaikkien pattereiden vaihto (paitsi vaatehuone) v.2023. - B:n vesiposti uusittu v.2023. - D:n parvekkeen ulkopuolella ollut halkeama korjattu v.2023. - Kuntoarvio, raportti ja PTS/KPS v.2024. - Ulkoseinien maalauksen loppuun saattaminen v.2024. - Yläpohjan tuuletussäleikköjen asennus v.2024. - Sähkömittareiden vaihto mittauskeskustilaan v.2024. - Julkisivun tiilimuurauksen alaosan pystysaumojen laastinpurseiden poisto v.2024. - D:n huippuimurin korjaus ja B:n tarkastus v.2024. - Huoneistoihin palovaroittimet v.2024. - sähkömittareiden vaihto v.2024. - C:n edustan sadevesiviemärin puhdistus ja uudelleen ohjaus v.2024. - sähkötarkastus v.2025. - A:n huippuimurin korjaus v.2025. - asuntojen ovet uusittu lukkoineen v.2025. - takapihojen asuntojen väliset väliaidat uusittu v.2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauko-ohjattava markiisi.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
249 000 €
Neliöhinta
2 862,07 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
230 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
230 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 230€/kk pitää sisällään tällä hetkellä 50€/kk ylimääräistä hoitovastike, jota kerätään tulevia remontteja varten.

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakkoa kerätään henkilöä kohden 14€/kk joka tasataan kerran vuodessa. Huoneiston sähkönkulutus ollut noin 13 500kWh/vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto oy Juhontie 3
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 188 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Roni Rantanen Osakasisännöinti
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.