184 500 €100,5 m²

Luhtakuja 4 as, Hakalanniemi, Hämeenlinna3-4h+k+s+psh+khh+erill.wc+vh+terassi

Velaton hinta
184 500 €
Hoitovastike
261,30 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hakalanniemi
Kaupunki
Hämeenlinna

Rauhallisella ja luonnonläheisellä Hakalanniemen alueella, tilava vuonna 2003 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto. Asuintilat I-tasossa, huoneistossa olohuoneen ja 1 makuuhuoneen väliseinä poistettu ja olohuonetta laajennettu todella tilavaksi oleskelutilaksi. Lisäksi vielä 2 makuuhuonetta, perinteinen tilava keittiö, sauna/pesuhuone sekä kodinhoitohuone, erillinen wc ja vaatehuone. Tilava, osittain katettu terassi takapihan puolella n. lounaaseen. Huoneisto muutettavissa tarpeen mukaan takaisin 3 makuuhuoneen asunnoksi. Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka pitävät asuinkustannukset maltillisina. Autolle katospaikka ja huoneistolla kylmä ja lämmin varastotila. Siistikuntoinen, tilava asunto. Ojoisten palvelut, lähikauppa, päiväkoti ja esiopetus (Lastentalo) alle 2km, Tiiriön palvelut alle 3km. Harrastepaikat Pullerin kentät ja palloiluhalli, jäähalli ja Ahveniston lenkkimaastot lähellä. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakalanniemi
Kohdenumero
80485557
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+s+psh+khh+erill.wc+vh+terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Terassin kuvaus
Tilava, osittain katettu terassi n. lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, kaapistoa, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029 merkittyjä; aitojen uusiminen as 1,2,4,5 ja 8. Palovaroittimien vaihto syksyllä 2015.
Tehdyt remontit
Merkittävimpiä tehtyjä korjauksia mm. pihan ja istutusten viimeistelyä -04-09, postilaatikot uusittiin -10, grillipaikka -11, kattojen puhdistus, aitojen maalaus -14, lämminvesivaraajien sekoittajat ja lämpömittarit asennettiin kaikkiin asuntoihin -15, Hämeen kattokeskus Oy kattoremontti, katon korjaus, pesu, käsittely sammaleen torjunta-aineella -16, kylmävaraston sisäovet ja seinät pesu ja maalaus, pylväsvaloihin ja varastoihin led-lamput -17, takapihojen aitojen korjaus as. 3,6 ja 7, lisättiin väliaidat huoneistojen väliin -18, kivituhkaa piha-alueelle, autokatoksien välissä olevat hulevesien juoksut korjattiin, autokatoksien rännien aluslaudat uusittiin -19, varaston ja autokatoksien rimat uusittiin ja maalattiin -20, talon julkisivujen puuosien huoltomaalaus, ulkovaraston yläosan ja oven huoltomaalaus -21, piha-aitojen huoltomaalaus, autokatoksen räystäs- ja otsalautojen puhdistus, katon homeenpoisto, pesu, pinnoitus, kivituhkan levitys piha-alueen tasaamiseksi -22, väestönsuojan tiiveystarkastus, Raksystems kuntoarvio ja asuntojen kosteuskartoitus, iv-kanavien nuohous ja säätö -23, pesuhuoneiden silikonien vaihtotyö -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja ikkuna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ojoisten palvelut (lähikauppa, päiväkoti-alakoulu Lastentalo) n. 2km, Tiiriön palvelut n. 3km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-12-46-18
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
184 500 €
Myyntihinta
184 500 €
Neliöhinta
1 835,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
261,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus n. 9.000 kWh/v. (lämmitys+taloussähkö)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Luhtarinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asuinrakennus, autokatokset ( 2 kpl) ja varastorakennus. Taloyhtiön lisätiedot: Hoidettu ja kunnossa pidetty velaton taloyhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja lautaverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.11.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 555 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut, Miika Överlund, 010 206 5183
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems kuntoarvio RS15 ja asuntojen kosteuskartoitus 5.9.2023.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterit ja lattialämmitys (märkätilat). Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huon.kohtainen lämmin ja kylmä varasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, uusittu 2010.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneisto yhdistetty olohuoneeseen. Huoneisto palautettavissa 3 makuuhuoneen asunnoksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja 1 makuuhuoneen väliseinä poistettu ja olohuonetta laajennettu. Olohuoneessa varaava takka. Parketti uusittu 2010.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.