139 000 €79,5 m²

Aulangontie 29 As., Asemantaka, Hämeenlinna3h+k+psh+s+wc+vh+et+parv.

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
381,60 € / kk
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa kolmio saunalla Asemantakana

Tämä valoisa ja viihtyisä asunto odottaa uusia asukkaita Hämeenlinnan Aulangontiellä. Kolmen huoneen koti tarjoaa mukavat puitteet perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kulku on helppoa ja vaivatonta, vaikkei talossa hissiä olekaan.

Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone vuonna 2021, mikä takaa modernit ja toimivat tilat arjen pyörittämiseen. Oma sauna tarjoaa löylyt aina kun niitä kaipaa ja parveke avautuu aurinkoiseen lounaaseen, mikä tekee siitä täydellisen paikan nauttia iltapäivän auringosta.

Asunto Oy Aulangontie 29 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton ja kylpyhuoneiden kunnostus.

Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, junalla kuin autolla. Lähistöllä sijaitsevat myös Verkatehdas ja Hämeenlinnan teatteri, jotka tarjoavat kulttuurielämyksiä. Vanajan rantareitti kutsuu ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi!

Jos oma kotisi on vielä arvioimatta, pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Sanna Hyttinen Remax Helmi 044 9822338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Asemantaka
Kohdenumero
80481935
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
79,5 m²
Tontin pinta-ala
1 417 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+psh+s+wc+vh+et+parv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (Kiertoilma), liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan kodinkoneineen 2011. Pergon laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, pesuallas, pyyhepatteri, varaus pyykinpesukoneelle, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys), suihku, suihkuseinä ja peilikaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2021. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2011. Uusittu peilikaappi ja allastaso 2022.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallitus käsitellyt 4.6.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 30.6.2025. 2026 Piha-alueen korjaus, sadeveden ohjauksen parantaminen. 2027 Lämmönvaihtimen vaihto.
Tehdyt remontit
2025 Jätepisteen uudistaminen yhdessä As Oy Aulangontie 31 kanssa. 2024 Ilmanvaihdon nuohous ja poistoilman säätö. 2021 Kylpyhuoneiden peruskorjaus (11 kpl). Vesikaton peruskorjaus. 2017 Ulkovalojen uusiminen. Pihan kunnostus. 2014 Parvekkeiden kunnostus, julkisivumaalaus ja elementtisaumojen uusinta. Porraskäytävän maalaus, elementtisaumausten uusinta ja valaistuksen uusinta. 2012 Jätekatos uusittu. 2011 IV-kanavien nuohous. Autopistokepaikkojen kellot uusittu. 2006 Lukkojen sarjoitus EXEC-avaimelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Laatta lattia uusittu 2021, seinät paneloitu 2011 jolloin uusittu myös lauteet ja Harvian pilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Ruokakaupat, apteekki, kahvilat, kuntosalit noin 800 m.
Pizzeria noin 150 m.
Paikallistiedot: Rautatieasema kävellen noin 700 m, autolla noin 1,4 km.
Bussit kulkevat Aulangontietä pitkin.
Verkatehdas noin 1,5 km. Hämeenlinnan teatteri noin 1,2 km. Pääterveysasema noin 1,2 km.
Vanajan rantareitti noin 700 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-15-42-4
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 748,43 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
381,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
381,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aulangontie 29
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Parvekelasien korjaus- ja korvausvastuu on osakkaalla. Taloyhtiön kiinnitykset: 166 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
13
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.05.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 417 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna, Sanni Tawast, sanni.tawast@retta.fi, 010 228 7000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2011 Kunnossapitotarveselvitys. Kattohuoltokartoitus. 2012 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2013 Kattohuoltokartoitus. 2014 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus ja paisuntasäiliön uusiminen. 2016 Kattohuoltokartoitus. 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2019 Käyttövesiputkien kuntotutkimus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit omina osakkeinaan. Pihan sähkötolppapaikat varattavissa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset kellarikomerot ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Pergon laminaattilattiat.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Pergon laminaattilattia.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.