63 000 €32 m²

Lahdensivuntie 31, Myllymäki, Hämeenlinna1h,kk,kph

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Näpppärästi suunniteltu hauska pikkukoti. Vapaat maisemat ylös Myllymäkeen.Huoneisto pintaremontoitu vaaleaksi 2003. Käyttövesiputkistojen uusiminen tehty taloon 2009. Erinomainen sijainti keskustan ja oppilaitoksien tuntumassa. Valmiiksi vuokrattu jo useita vuosia huoneistossa asuvalle vuokralaiselle. Vuokrat hoidettu säännöllisesti ja asunto erittäin nätisti pidetty. Vuokra 490 e/ kk + vesimaksu. Sijoittajalle valmis paketti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
21616825
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 124 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Keittiö uusittu vaaleaksi 2003. Jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone laatoitettu 2003, amme poistettu. Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
Myllymäkeen, viehättävät maisemat
Tulevat remontit
Pyydä kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kaukolämmönvaihdin 1996, vesikattoremontti 2008, Käyttövesijohdot uusittu 2009, asennettu huoneistokohtainen vesimittaus. Taloyhtiön sauna ja pesutilat remontoitu ja porrashuone maalattu 2009. Patteritermostaattien vaihto10/2013, teki JM Putki oy. Lukkoremontti 4/2015, teki Hämeen Lukko. Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö; teki Ilmapojat Oy 10/2015. Talokylmiön muutos pyörävarastoksi 8/2015, teki Asbestiapu Arreset Oy. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, teki Pihla- ikkunat Oy 9/2015. Kosteusvaurioituneiden pesuhuoneiden remontti as 1, as4, as14. Urakoi Kirvestyöt Sollo Oy, 2016. Kattokaivojen poistoputkien liitoksissa havaitun vuodon korjaus 2020 ja 2021. Toteutus LP- vahinkosaneeraus Oy. Pohjaviemäreiden kannakkeiden lisääminen 2021. Lämmönvaihtimen uusiminen 2021. Autopaikkojen pistokkeiden syöttökaapeleiden uusiminen 2023. Irtonaisen betonin poisto parvekelaattojen ulkopinnoilta (MV-maalaus) 2024. Parvekesaneeraus2025 (MV-maalaus)
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä; kauppakeskus Goodman ja Tavastila Koulut: Myllymäki, Kaurialan yläaste & lukio Päiväkoti: Karhuryhmä Turuntiellä, kaivokadun päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
54 112,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 968,75 € / m²
Velkaosuus
8 887,46 €

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Pääomavastike
97,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,12 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuuden voi maksaa pois, eli silloin pääomavastike poistuu

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Perittävä vesvastike on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdensivuntie 31
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 124 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Tuomas Salo Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Busiipysäkki Lahdensivuntiellä, kävelymatka keskustaan
Kuntotutkimus
Parvekkeiden kuntokartoitus (Tähtitarkastus) 2023 Taloyhtiön kuntokartoitus ja PTS tehty 2024
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet (Biope Thermoplus) vaihdetaan kerran vuodessa huoltoyhtiön toimesta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattilattiat. Seinämateriaalien kuvaus: Vaaleat tapetit.Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti.