114 000 €67 m²

Aulangontie 18 A, Hätilä, Hämeenlinna3h,kk,kph,lasitettu parveke

Velaton hinta
114 000 €
Hoitovastike
358,90 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja muuttovalmis kolmio Aulangontiellä – voisit ihastua jo ensisilmäyksellä!

Etsitkö kotia, johon voit muuttaa ilman remonttihuolia? Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio tarjoaa toimivaa asumista viihtyisässä ympäristössä!

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: neliöt on hyödynnetty erinomaisesti, mikä tekee kodista avaran tuntuisen ja käytännöllisen. Tilat mukautuvat niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyöskentelyynkin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tuo huolettomuutta asumiseen – suuret remontit on jo tehty, joten voit keskittyä nauttimaan uudesta kodistasi. Parasta on, että asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman viivytyksiä!

Sijainti kruunaa kokonaisuuden: luonnonläheiset Aulangon upeat ulkoilumaastot kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden, ja juna-asemalle pääset nopeasti – arki rullaa vaivattomasti.

✨ Tämä koti kannattaa kokea paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Esittely ja myynti Riitta Koskinen p. 050 4095 335 riitta.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Aulangontie 18 A, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
20459985
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
2 146 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,kk,kph,lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Hyväkuntoiset valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot.
Ruokapöydän paikka löytyy ns. ruokailuhallista.kts pohjakuva
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve selvitys 2025-2029 käsitelty yhtiökokouksessa 9.5.2025 Huoneistojen parvekkeiden uusiminen, julkisivukorjausta samalla ( tehty vuonna 2025) Kaivojen lisääminen pihan puolelle tarpeen mukaan. Tavanomaisia huolto-ja kunnossapito töitä, tarpeellisia korjauksia.
Tehdyt remontit
Huoneistossa tehty remonttia 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Maalämpökorjauksia, kompressorin, paisunta-moottorisuojan ja antureiden vaihto, huolto.Taloyhtiön pesukone uusittu, palovaroittimet 18 kpl, oven vaihto B16, murtoraudat 16 kpl. 2023 Huolto korjauksia 2022 Maalämjärjestelmän korjauksia 2021 Kiinteistön seinän huoltomaalaus. Rappuramppi 2020 Liiketiloihin kaiteita.Savunpoistolaitteiden huolto.Pohjavesikaivon pumpun vaihto. Maalausta. Autolle lisäpaikan rakentaminen.Asfaltointi. 2019-2020 Salaoja remontti 2019 Jätekatokset, jäteastiamoduulit 8kpl.Seinän korjaus. Alakaton paikkaus (liiketilan) Yhtiö omistaman huoneiston A3 huoneistokorjaukset. Sähkösyötön asentaminen sadevesikaivonpumpulle.Ikkunoiden korjaus. Sokkelin tutkimus. 2018 Salaojitus kiinteistön ympärille ja hulevesien ohjaus 2017 Liiketilat suunniteltiin asunnoiksi, asia jäi tähän 2016 Yhtiössä tehtiin korjaussuunnitelman mukaisia korjauksia sekä muita vuosikorjauksia. Ulko-ovet ja ikkunat vaihdettiin, lukitukset ja ulko-ovie sulkijat uusittiin. Lämmitysjärjestelmän vaihto maalämpöön. Yhtiön omistaman huoneiston korjaus. Antennivahvistimen vaihto . 2014-2015 Perinteinen putkiremontti, sähkönousujen uusiminen huoneistoihin, sähköiset palovaroittimet. Putkiremontissa yhteydessä saneerausta; huoneistojen kylpyhuoneet uusittiin, kylpyhuoneiden ja keittiöiden sähköt .Saunaosasto uusittiin, kellarikäytävät ja porrashuoneet maalattiin. Yhtiön omistamaan B9 tehtiin pintaremontti ja sen keittiö uusittii. Yhtiön omistamien liikehuoneistojen (4) osalta tehtiin pieniä kunnostuksia, valaistusta parannettiin sekä asennettiin minikeittiöitä ja rasvanerotuskaivo liikehuoneiston 1 (pizzeria).
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Hätilä alle 1 km
Pizzeria samassa talossa. Koulut: Tuomelan koulu yhtiön takapihan puolella n. 50 m Päiväkoti: Sairion päiväkoti Lisätietoa palveluista: Hämeenlinnan kaupunki
www.hameenlinna.fi
Lisätiedot
Taloyhtiö on tehnyt päätöksen parveketupakoinnin kiellosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
114 000 €
Myyntihinta
72 296,05 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 701,49 € / m²
Velkaosuus
41 703,95 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Velkaosuuden voi maksaa 90e / laina yht. 2 lainaa.

Vastikkeet

Hoitovastike
358,90 € / kk
Pääomavastike
454,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
813,35 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lainaosuus maksettavissa pois. Lainaosuus laskelma maksaa 90€/ laina.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Ennakkokanto vedestä 22€/hlö/kk laskutetaan 1xvuodessa kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5% velattomasta hinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hätilä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
20
Liiketilojen pinta-ala
347,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013 Voimassa 22.6.2027
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 146 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: He-Ti Huolto Oy
Isännöinti
Tiina Vehkakoski-Helén Oy Tiina Vehkakoski-Helén p.029 170 2021 tiina@vehkakoski-helen.fi Vanajantie 10B 13110 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki www.hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Aulangontieltä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 21. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Tuulikaapin ja eteisen seinät maalattu, lattia laminaattia. Vaatehuoneen seinät maalattu, lattia laminaattia.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.