109 000 €45 m²

Wetterhoffinkatu 4 C, Keskusta, Hämeenlinna1-2h,k,kph (Yj:n mukaan 1-2h+kt)

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
295,20 € / kk
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1933
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Upea koti tarjolla nyt Wetterhoffinkadulta.

Tämä viehättävä koti hyvällä pohjaratkaisulla löytyy aivan Hämeenlinnan keskustan tuntumasta. Vuonna 1933 alunperin rakennettu rakennus on muutettu asuinhuoneistoiksi vuosina 2016-2018 ja samalla on tehty isoja perusparannuksia. Rappukäytävä on ajan henkeen sopivan tyylikäs ja hissillä pääset suoraan neljänteen kerrokseen.

Eteisaulasta löytyy hyvin kaappitilaa ja on muutenkin tosi toiminnallinen. Tällä hetkellä olohuone on yhtä suurta tilaa jonka isot ikkunat aukeavat kahdelle sivulle. Erillinen makuuhuone on mahdollista tarvittaessa tehdä ja jakaa huone vaikka lasiseinällä. Valoa täältä ei puutu, koska valtavat ikkunat tuovat aurinkoa mukavasti sisään huoneistoon. Keittiö on vaalein sävyin varusteltu, josta löytyy kaikki tarpeellinen. Tilavan kokoinen kylpyhuone johon hienosti mahdutettu myös pyykkihuolto.

Sijaintia ei voi liikaa korostaa, sillä keskustan kaikki palvelut ovat lähelläsi ja Vanajaveden rantareitille pääset melkein heti ulos astuessa. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20209948
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
45 m²
Tontin pinta-ala
968 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
1-2h,k,kph (Yj:n mukaan 1-2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
- ikkunoiden huoltokäsittely v.2027-2028. - rännien sulatuskaapelit v.2026-2027. - sisäpihan julkisivun kunnostus (B-portaan nurkka) v.2026-2027. - lämmityksen tasapainoitus v.2026-2027. - vesikaton kunnostusmaalaus v.2026-2027. - lukituksen uusinta v.2026-2027
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - julkisivun peruskorjaus v.2009 - peruskorjaus, LVIS-tekniikka, hissi, rakennus asuinhuoneistokäyttöön v.2016-2018. - ikkunoiden tiivistys v.2023.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
2 422,22 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
496,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Taloyhtiöllä erillinen lisähoitovastike/ tonttilaina 295,20€/kk. Tällä hetkellä hoitovastikkeet yhteensä 496,80€/kk tällä asunnolla.

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja suorittaa varainsiirtoverosta 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Arjanlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1933
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
202 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi, teräs
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
968 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Y-Huolto Markku Yli-Malmi
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Aki Hangasmäki 020 748 8308
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 25M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.