98 000 €58 m²

Turuntie 15 A, Myllymäki, Hämeenlinna2h+k+s+ph+vh+et+p

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
333,50 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoa, tilaa ja huoletonta asumista loistosijainnilla

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät erinomainen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja ajanmukaiset ratkaisut. Tämä viihtyisä huoneisto sijaitsee arvostetulla asuinalueella vain noin kilometrin päässä kantakaupungin kauppatorilta. Läheltä löytyvät sujuvat bussiyhteydet ja kaikki keskustan palvelut – arki rullaa vaivattomasti.

Selkeä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, tilavat asuinhuoneet sekä huoneistokohtainen sauna tekevät asumisesta erityisen miellyttävää. Lasitettu eteläparveke tuo lisätilaa ja tarjoaa aurinkoisen paikan rentoutumiseen lähes ympäri vuoden. Säilytystilaa löytyy runsaasti vaatehuoneen ansiosta.

Taloyhtiössä on toteutettu talotekniikkasaneeraus vuonna 2025. Saneerauksen yhteydessä uusittiin käyttövesiputket, asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit sekä sähköverkkoon kytkettävät palovaroittimet. Lisäksi saunojen käyttövesipatterit sekä alkuperäiset ja rikkinäiset vesikalusteet on uusittu – asuminen on turvallista ja huolettomampaa vuosiksi eteenpäin.

Tämä koti on erinomainen vaihtoehto esimerkiksi ensiasunnoksi tai erinomaista sijaintia arvostavalle kaupunkiasujalle.

Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen tutustumiseen – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 15 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80478443
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
1 139 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+ph+vh+et+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Upo), liesi (Upo), liesituuletin ja astianpesukone (Siemens). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä (taittuva malli), pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneesta puita, kerrostaloja, Turuntielle Olohuoneesta Myllymäen alakoulun piha-alue
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: 2005 Ikkunoiden huoltomaalaus, tiivistys 2007 Huopakate uusittu 2008 Parvekekaiteet huoltomaalattu ja puuosat uusittu 2009 Parvekelasituksia 2010 ja 2012 Parvekemaalauksia ja yleisten tilojen lattiamaalauksia 2012 Jätekatos 2013 Parkkipaikan kunnostus 2015 Lukitusten uusiminen, ilmastoinnin puhdistus !mittaus ja säätö 2016 Autolämmityskoteloiden uusinta 2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, lämmityksen tasapainotus- ja säätötyö, termostaattien uusiminen 2018 Korvausilmaventtiileiden lisääminen huoneistoihin. Yleisten tilojen huoltomaalaus. 2019 Pyörävaraston maalaaminen. Etupihan sisäänkäyntien katteiden korjaus. 2020 Pihan asfaltin paikkakorjaus 2021 Pohjaviemärin ja sadevesikaivoputkituksen huuhtelu ja kuvaus 2021 Ikkuna- ja parvekeovisaneeraus, tippapellit, myös yleisten tilojen puuovet 2023 Pihan asfaltoinnin paikkakorjaukset 2023 Ikkuna- ja parvekeovien takuutarkastus 2023 Vuoden 2023 aikana uusittiin ovipuhelimia asuntoihin A3, A7, A8 ja A9 2023-2024 Käyttövesiputkivuotokorjauksia asuntoihin A1, A4, B10, B12, B14, B15, B18 2024 Viemäriputkien huuhtelu ja kuvaus 2025 Talotekniikkasaneeraus (käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittarien asentaminen, sähköverkkoon kytkettävien palovaroittimien asentaminen, saunojen käyttövesipattereiden uusiminen sekä alkuperäisten ja rikkinäisten vesikalusteiden uusiminen)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa Sale Poltinahontiellä, K-Market Manu Parolantiellä, S-Market kauppakeskus Goodman, K-Citymarket Hämeensaari, Lidl kauppakeskus Tavastila
Pääterveysasema Viipurintiellä
Kirjasto Lukiokadulla
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-7-19-3
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
98 000 €
Neliöhinta
1 689,66 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
333,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Korjausvastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
333,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakkona kerätään 15 €/hlö/kk. Yhtiön siirryttyä käyttöveden mittaukseen huoneistokohtaisilla vesimittareilla, mitatun veden kulutuksen perusteella tehdään tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa, 6 kk välein, helmikuun ja elokuun päätyttyä. Vesitariffit kylmävesi 5,00 €/m3 ja lämminvesi 11,00 €/m3.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Myllypiha
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pääomavastike, ikkunat ja parvekkeenovet, 13.365,44 euroa per 31.12.2025, korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk 0,85 %, päättymispäivä 30.10.2031. Huoneiston lainaosuus 0,00 euroa. Pääomavastike, talotekniikka, 187.341,89 euroa per 31.12.2025, korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk 0,85 %, päättymispäivä 25.6.2035. Huoneiston lainaosuus 0,00 euroa. Yhtiössä on ollut tapana osakkaan teettämän märkätilaremontin yhteydessä maksaa vedeneriste asennettuna, kaivon vaihto ja vesiputket. Taloyhtiön kiinnitykset: 350 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.01.2035, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu REIM Hämeenlinna Oy:n Sari Lapikiston toimesta 21.01.2025.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 139 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, sanna.ojaniemi@reim.fi, 020 744 1724
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Turuntiellä
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Parvekkeiden kuntoarvio REIM Hämeenlinna Oy:n teknisen asiantuntijan Sari Lapikiston toimesta
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat 12 kpl, yhtiön hallinnassa Autotallit 5 kpl, osakkeina
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.