112 000 €55 m²

Saaristenkatu 22 B, Keskusta, Hämeenlinna2h,k,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
298,87 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tarjolla toisen kerroksen valoisa kaksio hyvällä sijainnilla jossa juuri valmistunut käyttövesiputkiremontti ja hissiremontti.

Asunto sijaitsee erinomaisella sijainnilla, palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Pohjaratkaisu on toiminnallinen ja tarjoaa puitteet mukavaan asumiseen. Tilava eteisaula jossa iso vaatehuone. Iso valoisa olohuone jatkuu kivalle lasitetulle parvekkeelle ja ilmalämpöpumppu on asennettu helpottamaan kuumia kesäpäiviä.

Taloyhtiön tehdyt isot remontit nostavat tasoa merkittävästi ja tekee tästä kodista turvallisen ja huolettoman valinnan myös tulevaisuutta ajatellen.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, yksinasujalle kuin sijoittajallekin. Soita ja tule paikan päälle katsomaan!

Tämän kodin teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG: @nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20516969
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 802 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,vh,parv (Yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle.
Tehdyt remontit
- kylpyhuone remontoitu 8/2007. - ilmalämpöpumppu asennettu 7/2023. TALOYHTIÖSSÄ: - 1993 pihan asfaltti uusittu. - 1999 parvekkeet korjattu ja maalattu. - 2002 liikesiiven vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy). - 2003 lukosto uusittu Execille (Pihalehto). - 2026 LVIS saneeraus. - 2026 jälkiasennushissit. - 2003 ikkunat tiivistetty uretaanilla karmien välistä. - 2003 patt.term. uusittu. - 2004 rakennettu jätekatos (Raksalo Oy). - 2004 asuinrakennuksen vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy). - 2004 ikkunoiden ja ulkopuuosien maalaus (Kauko Parviainen). - 2004 elementtisaumausten uusiminen (Kauko Parviainen). - 2004 ktv-liittymä + antennisisäverkon saneeraus (HPO). - 2005 autosähkörasiat uusittu 5 kpl ja lisätty 3 kpl autotolppia (Sähkö Tawastia Oy). - 2009 saunaosaston korjaus + lattialämmitykset löyly- ja pesuhuoneeseen (T:mi Petri Tolvanen). - - - 2008 kylmiön koko koneisto uusittu (HKKKH). - 2009 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Kantaputki Oy). - 12/2010 porrashuoneet 3 kpl ja ulko-ovet maalattu (teki Jorma Leivo). - 7/2011 etupihan asfaltointi korjattu (Tie- ja Pihapäällyste Oy/MK). - 4-9/2012 parvekkeiden betonirakenteen kunnostus ja vanha kaide- sekä peltilevyrakenne vaihto lasi-/alumiinielementtiin. Kaikki parvekkeet lasitettu (Kirvestyöt Timo Sollo Oy ja Lumon Oy ja Seppo Virta suunnitteli ja valvoi). - 4-9/2015 osittain maalattu talon ja liikesiiven ulkopokia ja paneeliseiniä ja sokkeleita (teki Jorma Leivo). - 10/2017 liikesiiven linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu yht. 4 kpl (Kantaputki Oy). - 5-7/2018 uusittu ikkunat ja parvekeovet (Lammin Ikkunat Oy ja valvoi Juho Niemelä). - 8/2018 lämmitysverkoston perussäätö + uudet patteriventtiilit + uudet linja- ja sulkuventtiilit (Kantaputki Oy). - 10/2018 iv-putkistojen puhdistus, säätö ja mittaus (Kantaputki Oy). - 6/2020 tehty pihanurmikon ja istutusten kunnostustöitä (Viherlinna Oy). - 10/2021 asennettu kuivaushuoneeseen Esteri Turbodry RC ja Hydrostaatti Esteri HMH ja kondessivesipumppu Esteri DESI (Mir-Sähkö Oy). - 10/2021 - 2/2022 tehty vesivahinkokorjaukset B14, B18 ja B-liiketila. Todennäköinen syy oli B18 apk poistoputken vuoto (teki LP-Vahinkosaneeraus Oy). - 6/2022 etupihan asfalttikorjaukset (Tie- ja Pihapäällyste Oy, Mika Kallio). - 7/2023 tehty A- ja B- sekä liikesiiven porrashuoneiden muovisten lattialaattojen uusiminen ja asbestipurkutyöt (Kantolan Parketti Oy ja Arreset Oy). - 11/2023 parvekekaidelasit uusittu A8, A12, B16 (Lumon Oy). - 1/2024 asennettu asuinrakennuksen ulko-oviin ja pyörävaraston sekä A-rapun häkkivaraston oveen Pulse-lukot ja 3 kpl avaimia per asunto (Lukkoluket Oy). - 7/2024 asennettu optinen Kidde 10Y29 NDC palovaroitin asuntoihin ja porrashuoneisiin (Sähkö Tawastia Oy/Jukka Läykki). - 9/2024 tehty A- ja B-rapun teräsulko-ovien maalaus molemmin puolin ja autotalliovet ulkopuolen maalaus (Janne Kastinen).
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
85 980 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 036,36 € / m²
Velkaosuus
26 020 €

Vastikkeet

Hoitovastike
298,87 € / kk
Erityisvastike
80,06 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
378,93 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 298,87€/kk ja lisäksi kerätään hoitolainan maksua varten erikseen lisähoitolainaa 80,06€/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
39 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15.00 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Saaristenkatu 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
348 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 802 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy Peltoniemi Jami
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.