- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Takapihalla oleva vanhempi asuinrakennus (valmistuminen noin 1930). 2 mh, olleet kylmiltään. Toisessa pönttöuuni. Varastotilaksi soveltuvaa.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerroksia
- 3
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Perustus
- Talon vanhemmalla osalla perustuksena pilarit (betoni?) ja puurakenteinen rossipohja.
Talon uudemmalla osalla alapohja rakenteena maanvarainen teräsbetonilaatta.
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 702 m²
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Alueen kuvaus
- Pieni, etelään viettävä kulmatontti, tontti sulkeutuu tehokkaasti ympäröiviltä kaduilta.
- Rakennusoikeus
- 200 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 k-m2 asumiseen ja talousrakennuksiin 50 k-m2.
AO/s-25
Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään.
Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja
kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja
piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden
kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden
lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee
muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja
häiritsevät rakennelmat poistaa. Myös alueen vehreys, suuret yksittäispuut ja muu
kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee
uudistaa alueelle ominaisessa hengessä.
Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan
rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla
edustaa omaa aikaansa ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen
mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen
sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten
ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus.
Uudisrakentamisen ja uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen yhteydessä
tulee tontille laatia hulevesisuunnitelma.
Tontille saa sijoittaa liike-ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja
enintään 30% tontin yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontille saa sijoittaa enintään kolme
asuntoa, joista kaksi asuinrakennukseen ja yhden talousrakennukseen.
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 30.01.2007. Lisätietoja tutkimuksista: Anticimex Juha Rajasuo ja raporttia täydennetty 19.2.2007.
- Lämmitys
- Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit apukeittiössä.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/408/source/229804666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/716/source/225617084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/716/source/225617082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/716/source/225617085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/716/source/225617086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/716/source/225617087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/716/source/225617088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/716/source/225617089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/716/source/225617090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/716/source/225617091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/716/source/225617093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/716/source/225617094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/716/source/225617095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/716/source/225617096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/408/source/229804669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/408/source/229804670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/408/source/229804671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/408/source/229804672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/408/source/229804673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/408/source/229804674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/053/source/224350706)
