:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/408/source/229804666)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/716/source/225617084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/716/source/225617082)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/716/source/225617085)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/716/source/225617086)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/716/source/225617087)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/716/source/225617088)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/716/source/225617089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/716/source/225617090)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/716/source/225617091)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/716/source/225617093)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/716/source/225617094)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/716/source/225617095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/716/source/225617096)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/408/source/229804669)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/408/source/229804670)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/408/source/229804671)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/408/source/229804672)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/408/source/229804673)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/408/source/229804674)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/053/source/224350706)
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Huoneita
- 5
- Kerroksia
- 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Asemantaka/Hätilä
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Arvostetulla Asemantaan asuinalueella persoonallinen, yksilöllinen arkkitehti Esko Koiviston suunnittelema omakotitalo, jossa huonetilat on porrastettu kolmeen eri tasoon. Virallisia asuinneliöitä on 119m2, mutta kokonaispinta-alaa hurjat 236m2. Rakennus on kulmatontilla siten, että se sulkeutuu ympäröiviltä kaduilta omaan rauhaan. Taloon olisi syytä tehdä isot remontit ja kellaritiloissa tiedossa olevia kosteusvaurioita. Näihin ei ole tehty lisätutkimuksia. Ennen kauppaa tehdään kuntotarkastus oikean ostajan löytyessä. Tämä koti on löytö juuri sinulle, jos tahdot arvoalueelle, mutta haluat itse tehdä peruskorjauksen, aihio on hyvä. Autotalli sähköisellä nosto-ovella, jossa oma vesipiste. Montako ulko-ovea uskot talossa olevan?
Vain yksityisin esittelyin, joten varaa oma aikasi! Talosta otetaan tarjouksia vastaan.
Etu tämän kohteen ostajalle
Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.
Lue lisääPerustiedot
- Sijainti
- Jarrumiehentie 1, 13210 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Asemantaka/Hätilä
- Kohdenumero
- 80473363
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Tontin pinta-ala
- 702 m²
- Kokonaispinta-ala
- 236 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- Sisääntulotaso: k+rt+apukeittiö+mh+wc/ Keskimmäinen taso: oh+tv-huone+ vanhan osan 2mh/ Kellari: s+ph+askarteluhuone+khh+wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Vaatii isot rakennustekniset remontit. Kohteessa myös tiedossa näkyviä kosteusvaurioita kellaritilojen osalta. (näkyy myös ilmoituksen kuvissa). Ulkovarastossa kulmasta vesi vuotoa. Näitä vaurioita ei ole tutkittu enempää ja oikean ostajan löytyessä teetetään laajempi kuntotarkastus. Keittiössä ollut ikkunasta vuotoa, ne korjattu. Nuohooja käynyt 12/2025. Takka ei ole täydessä kunnossa ja pitää tarkastaa keväällä uudestaan. Nuohooja ei päässyt katolle.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (Ylävastus rikki), astianpesukone (RIKKI), liesituuletin (Omaan hormiin liitetty) ja puuhella. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti ja metalli.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi (Alakerrassa).
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Ruokakaupat Hätilässä, Pääterveysasema Viipurintiellä
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mahdollisuus liittyä valokuituun.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 109-15-49-1
- Postitoimipaikka
- Hämeenlinna
Hinta
- Myyntihinta
- 168 000 €
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 290 000 €
Muut maksut
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hulevesimaksu 45 e/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. Kokonaissähkön kulutus ollut noin 23 000 kWh/vuosi.
- Kiinteistövero
- 532,88 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Takapihalla oleva vanhempi asuinrakennus (valmistuminen noin 1930). 2 mh, olleet kylmiltään. Toisessa pönttöuuni. Varastotilaksi soveltuvaa.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerroksia
- 3
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Perustus
- Talon vanhemmalla osalla perustuksena pilarit (betoni?) ja puurakenteinen rossipohja. Talon uudemmalla osalla alapohja rakenteena maanvarainen teräsbetonilaatta.
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Hankitaan kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 702 m²
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Alueen kuvaus
- Pieni, etelään viettävä kulmatontti, tontti sulkeutuu tehokkaasti ympäröiviltä kaduilta.
- Rakennusoikeus
- 200 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 200 k-m2 asumiseen ja talousrakennuksiin 50 k-m2. AO/s-25 Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat poistaa. Myös alueen vehreys, suuret yksittäispuut ja muu kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee uudistaa alueelle ominaisessa hengessä. Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla edustaa omaa aikaansa ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Uudisrakentamisen ja uudisrakentamiseen verrattavan korjausrakentamisen yhteydessä tulee tontille laatia hulevesisuunnitelma. Tontille saa sijoittaa liike-ja toimisto- sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja enintään 30% tontin yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontille saa sijoittaa enintään kolme asuntoa, joista kaksi asuinrakennukseen ja yhden talousrakennukseen.
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 30.01.2007. Lisätietoja tutkimuksista: Anticimex Juha Rajasuo ja raporttia täydennetty 19.2.2007.
- Lämmitys
- Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kattolämmitys, Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit apukeittiössä.
- Tontin omistus
- Oma
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Keskimmäisen tason tv-huoneessa laattalattia, alakerran askarteluhuoneessa laminaatti.
- Keittiön lattia
- Laatta
- Makuuhuoneen lattia
- Laatta ja laminaatti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laatta
- Ominaisuudet
- Kohde myydään kalustettuna: Ei
Tekniset tiedot
- Vesi ja jätevesi
- Vesijohto: Kunnallisvesi.
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto.
