189 000 €74,5 m²

Ortelantie 5 B, Hätilä, Hämeenlinna3h+k+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
357,60 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio Hätilästä, kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.

Ortelantie 5:ssä, hyvän taloyhtiön kolmannessa kerroksessa, odottaa seuraavaa omistajaansa tämä toimivapohjainen 74,5 m²:n koti. Asunto tarjoaa 3h + k + s + lasitettu parveke kokonaisuuden, jossa arki sujuu vaivattomasti ja tilaa riittää, vaikka työtilaakin kaipaavalle.

Kodin läpitalon pohjaratkaisu tuo runsaasti valoa huoneisiin ja tekee kokonaisuudesta avaran. Olohuoneesta kulku omalle parvekkeelle, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Tilavassa avaramallisessa keittiössä on hyvin kaappi- ja työtilaa ja keittiöstä seurustelu olohuoneeseen onnistuu. Huoneiston oma sauna tarjoaa mukavan paikan rentoutua.

Talo on esteetön ja varustettu hissillä, mikä lisää asumisen helppoutta kaikenikäisille. Taloyhtiö on tunnettu hyvästä hoidostaan ja rauhallisesta ilmapiiristään.

Sijainti Hätilässä ei jätä toivomisen varaa. Kaikki lähipalvelut ovat aivan vieressä, ja rautatieasema sekä bussiyhteydet löytyvät kävelymatkan päästä, täydellinen ratkaisu niin työmatkalaisille kuin palveluiden äärellä viihtyville.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän toimivuutta, sijaintia ja mukavuutta. Tämä koti vapautuu heti kaupanteosta seuraavalle asukkaalle.

Ole yhteydessä ja olet tervetullut tutustumaan tähän kotiin!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Ortelantie 5 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
80469257
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
3 373 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.01.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Runsaasti kaappisäilytystilaa ja avokeittiö olohuoneeseen päin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto ja vaatehuone
Näkymät
Läpitalonhuoneisto
Tulevat remontit
1. parvekeseinien vesivalumien vuositarkastukset vuosittain 2025-2029 2. vesikaton tarkastukset 2025, 2026, (Kattotutka) 3. vesikaton uusinta ja mahdollisesti aurinkokeräimien asennus katolle 2026 4. yleisten tilojen huoltomaalaus 2027 5. LTO:n ja liesituulettimien kytkimien uusinta tarpeen mukaan 2025-2028
Tehdyt remontit
2012 Parvekkeiden vedenpoiston tiivistäminen 2014 Rakennuksen kuntoarvio 2014 Ilmastointikanavien ja LTO-laitteiden nuohous ja säätö 2015 Viipurintien puoleisen aidan huoltomaalaus 2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2016 Sokkelin elementtisaumojen uusinta ja ulkovalaistuksen uusintaa led-valoiksi 2016 Väestönsuojan tiiveyskoe 2017 A-portaan ala-aulan lattiamaton korjaus 2018 Porras ulko-ovien ja apuvälinesuojien ovien automatisointi 2018 Pihalaattojen oikaisu 2019 Julkisivun ja autokatoksen pesua ja autokatoksen takaseinän maalaus. Hissien hälytysjärjestelmän päivitys KRM-hälytysjärjestelmäksi 2020 Taloyhtiön pihalaatoituksen ja ympäristön korjauksia mm. sepelin lisäys seinustoille. Pihaliittymän levennyksiä, asfaltointia ja reunapollareiden asennusta. Huopakatteen sauman korjauksia, hiertymä ja höyrypussien korjauksia. 2021 Sähköautolatauspisteen asennus pysäköintialueelle, Viipurintien puoleisen aidan teko, nousupeltien tiivistystyöt ja kiinnityspisteiden asennus katolle, julkisivun pesua, parvekelasien huolto-ja korjaustyöt 2022 Ulkoseinäelementtien ja ikkunoiden saumojen uusimiset, vesikaton höyrypussien, kermiliitosten, tuuletusputkiliitosten ja alipainetuulettimien korjaustyöt. Rännikaapelien uusiminen. 2023 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien vaihto, huoneistihin lisätty patterikäyttöisiä varoittimia sekä porraskäytävien kerrostasanteille. 2024 IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, IV-koneiden suodattimien vaihto, vakiopaineventtiili vesiverkkoon. (2027 Alajakokeskuksen vaihto, muut lämmitysvaihtoehdot) (2028 Varautuminen sähköautolatauspaikkojen ja pihan muutoksiin)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Palvelut lähellä:
Kaupat: LIDL, S-market Harvialantie ja K-Supermarket Hätilä
3 kuntosalia
Keilahalli
Kirpputori
Leipomo kahvila
Ravintoloita
Hätilän hammaslääkäri asema
Kauneushoitola
Parturi & kampaamo
Autokorjaamo ja huoltoasema
Eläinlääkäri


Paikallistiedot: Hämeenlinnan itäpuolella
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuspykälä autotallien ja autokatospaikkojen osalta yhtiöllä ja yhtiön osakkailla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-15-94-2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia laajakaista, 10 MB, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 536,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
357,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
357,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vedenkulutus laskutetaan huoneistokohtaisen mittariluennan mukaisesti 2 kertaa vuodessa, 31.5. ja 30.11. Vesimittariluenta vain kylmästä vedestä ja vesiyksikön hinta on 14,00 m³ Autopaikkamaksu toisesta autosta 24 €/kk
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Ortelantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Jätehuolto Kiertokapula Oy ja Janakkalan jätteenkuljetus Hissihuolto Kone hissit Oy Savunpoistolaitteisto SPK huolto Vaihtomato Lindström Oy Kaukolämpö Loimua Oy Sähkönsiirto Elenia siirto Oyj Sähköenergia Fortum Oyj Vesi ja jätevesi HS-Vesi Oy Oviautomatiikka Loihde Oy Tietoliikenne yhteys lähiaikoina muuttumassa valokuituun. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 170 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
31
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2005
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.11.2035, Lisätiedot: Lapikisto Sari Reim Hämeenlinna Oy
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 373 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen, pertti.partanen@reim.fi, 0207441723
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys Hyvät liikenneyhteydet ja bussipysäkit sekä rautatieasema lähellä.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Yhtiössä on laadittu 8.4.2014 rakennuksen kuntoarvio Raksystems Anticimex Insinööritoimisto Oy:n puolesta. Kattokuntoarvioraportti laadittu 29.7.2022/Kattotutka Oy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit ja katokset omina osakkeinaan, näitä ei vapaana. Vieraspaikka ja asiointipaikka 60 min. Autopaikkoja mahdollista vuokrata taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti, kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.