145 000 €116 m²

Kankaantaustantie 37 C, Kankaantausta, Hämeenlinna4h+k+ruok+kh+vh+et

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
672,80 € / kk
Asuinpinta-ala
116 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kankaantausta
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja viihtyisä perheasunto Kankaantaustan halutulla alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan ja hyvin suunniteltuun perheasuntoon rauhallisella ja arvostetulla Kankaantaustan asuinalueella lähellä kantakaupungin keskustaa.

Tämä yhdessä tasossa toteutettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Kodin avara pohjaratkaisu yhdistää saumattomasti keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhdeksi isoksi viihtyisäksi kokonaisuudeksi, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan.

Lounaaseen avautuva suojaisa oleskelupiha ja iso terassi kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta aamusta iltaan. Pihalla sijaitsee myös viihtyisä leikkimökki, joka ilahduttaa erityisesti perheen pienimpiä. Lisäksi erinomaiset ulkoilumaastot alkavat suoraan takapihalta, joten luonto on osa arkea.

Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, joka on sekä ekologinen että vaivaton ratkaisu.

Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien kulkuyhteyksien ja kaupungin palveluiden äärellä.

Tule ja ihastu - tässä on koti, jossa viihdytte pitkään!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Kankaantausta
Kohdenumero
80457109
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
116 m²
Tontin pinta-ala
3 924 m²
Kokonaispinta-ala
116 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ruok+kh+vh+et
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Paneelikatto
Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone.
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Lattia: parketti. Seinät: kaakeli, maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Paneelikatto, ikkuna
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Näkymät
Kankaataustantielle; oleskelupihaan
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 7.5.2025: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030: Isojen puiden kunnon tarkastus/kaataminen Rappusten laattojen uusiminen/kunnostus Katon pesu Sähköautonlatauskartoitus. Sähköjen riittävyys useammalle latausasemalle. Normaaleja huoltotoimenpiteitä
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous 2002 Käyttövesiputkien uusiminen, taloussiiven ovien maalaus 2002 Viemärin uusiminen (talolta kaupungin verkkoon), lukoston sarjoitus (Exec) 2004 Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2007 Kiertovesipumpun uusiminen 2008 Katon pesu ja maalaus 2008-2009 Autotallin kynnysten korjaus 2009 Yhteisten pesu- ja pyykkitilojen maalaus 2010 Autotallien ovien maalaus, autotallin betonikarmien korjaus ja maalaus, sokkelin maalaus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 Sadevesikourujen asentaminen, alakerran maalaus, kuntosalin rakentaminen 2012 Lämmitystolppien asentaminen, ikkunoiden ja ovien korjausta 2013 Lämmönvaihtimen uusiminen, katon pesu ja huoltomaalaus, räystäslaudoituksen maalaus 2014 Öljysäiliön tarkastus, puhdistus ja poisto 2015 Ikkuna- ja oviremontti (Domus-Ikkunat Oy), viemäreiden sukitus (NewLiner Oy), pihan asfaltonti (Rakennus Asfaltti P & V Oy) 2015 Katon huoltomaalaus 2015 Katon pesu 2018 Saunaosaston kunnostus 2019 Takapihan väliaitojen korjaus ja maalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Katon tarkastus ja pesu 2023 Saunan ja pesuhuoneen peruspesu ja öljyäminen 2023 Huoneistoihin A, B ja E asennettiin SisäilmaCenter Oy:n Fresh Air Omega -ilmanvaihtojärjestelmä 2024 Huoneistoihin C ja D asennettiin korvausilmaventtiilit 2024 Huoneistoon D asennettiin Fresh Air Beeta -ilmanvaihtojärjestelmä 2024 Sammaleen poisto päätyseinästä ja rappusista 2024 Autotallien ovien maalaus 2025 Autotallien kynnyspeltien kiinnitys 2025 Viemäreiden huuhtelu 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ruokakauppa K-Market Hattelmalantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan osakas voi omalla kustannuksellaan rakentaa huoneistoon saunan hallituksen luvalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
145 000 €
Neliöhinta
1 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
672,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
672,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Ei erillistä vesimaksua, eikä veloitusta autotallista Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Karhunlukko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 233 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1961
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Lisätiedot: Energiatodistus on laadittu Insinööritoimisto Vesitaito Oy:n Mauno Sirénin toimesta 23.08.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 924 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöinti TVH, Mari Martikka, mari@vehkakoski-helen.fi, 029 170 2021
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät, bussipysäkki Kankaantaustantiellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Halltex-katto
Olohuoneen varusteet
Halltex-katto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot