65 500 €47 m²

Hämeentie 7 B, Asemanseutu, Hämeenlinna2 h, kk, psh

Velaton hinta
65 500 €
Hoitovastike
244,40 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kaupunki
Hämeenlinna

Kerrostalokoti rautatieaseman vieressä

Tervetuloa tutustumaan tähän kaksioon, joka tarjoaa loistavan sijainnin ja tilavat huoneet.

Asunto sijaitsee rautatieaseman, rantareitin, Verkatehtaan, teatterin, terveyskeskuksen ja monipuolisten palveluiden läheisyydessä - kaikki on kävelymatkan päässä.

Asunto on heti vapaa - tässä on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 7 B, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Asemanseutu
Kohdenumero
80456702
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
945 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, psh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut huoneistossa tai tarkastanut sitä, eikä myyjä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta eikä myyjä ole tietoinen kauppaan kuuluvien laitteiden toiminta kunnosta.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jenkkikaappi (Kahva rikki) ja liesituuletin (Suodatin). Liesi: sähköliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Näkymät
Hämeentielle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: - käyttövesiputkien uusintahankkeen hankesuunnittelu - käyttövesiputkien uusintahankkeen toteutussuunnittelu ja toteutus - vesikaton kunnon seuranta - julkisivun kuntotutkimus - viemäriverkoston seurantatutkimus (suositettu v. 2021, 6-10 v. päästä) - lukitusjärjestelmän uusinta, takaovien uusinta - poistopuhaltimen uusinta/modernisointi, korvausilmaventtiilien asennus, huoneistojen ns. kylmäkomeroiden ilma-aukkojen ulkopuolinen verkotus sekä sisäpuolinen tarkastus ja mahdollinen suodatintarve - ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö - märkätilojen kosteuskartoitus
Tehdyt remontit
1994 ikkunat ja parvekeovet 2002 parvekkeet remontoitu 2005 vesikaton maalaus 2006 lukitusjärjestelmä 2009 kellarikäytävien maalaus, vesijohto- ja viemäriremontti, kaukolämmönsiirrin uusittu, kylpyhuoneet uusittu putkiremontin yhteydessä, pihavalaistus, sähkönousut ja huoneistojen sähkökaapit uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2010 ulkoseinien pohjoispäädyn maalaus, atk-kaapeloinnit uusittu, ovipuhelinjärjestelmä 2010-2011 porraskäytävien maalaus 2011 takaulko-ovet ja katokset uusittu, käyttövalaistus automatisoitu 2012 autotallien ovien maalaus 2013 jätepisteen astiasuojat 2014 ulkoseinien paikkamaalaukset, pihavalaistuksen korjaus, hissien uusinta 2015 porraskäytävien ala-aulat 2016 saunaosaston lauteet 2017 etu-ulko-ovet ja katokset uusittu 2018 asfaltti, vesikaton tarkastus 2017-2018 parvekekaiteet ja lasitukset 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2020 vesikaton maalaus ja lumiesteet 2021 vesijohtojen (LVV) kuntotutkimus 2022 vakiopaineventtiilin asennus ja lämminkäyttövesiverkoston linjakohtaisten virtaamien tarkastus ja säätö 2023 peruskuntoarvion laadinta 2024 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus 2024-2025 Ryömintätilallisen alapohjan siivous-/korjaustoimenpiteet, vesikaton korjaus-/huoltotöitä (mm. paikkakorjausta, vaippapeltien asennusta, juuripeltien uusintaa ja tiivistyksiä, kattoluukkujen lukitussalpojen uusintaa) Palovaroittimien uusinta
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Market Keinusaari, Hätilä K-Supermaket (Posti), Lidl, S-Market, kirjasto keskustassa, terveysasema: Viipurintiellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
65 500 €
Myyntihinta
61 610,68 €
Neliöhinta
1 393,62 € / m²
Velkaosuus
3 889,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
244,40 € / kk
Pääomavastike
122,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
366,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % Autopaikkavuokra 20,00 €/paikka/kk. Saunamaksu 8,50 €/kk. Pesutupa 4,00 €/krt

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-TV, jaettu laajakaistayhteys 10 MT, saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestösuoja ja irtainvarastot. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Putkiremonttilaina 78 193.88 euroa Hissilaina (hoitolaina) 25 814.40 euroa Limiitti 20 000,00 euroa, ei käytetty. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 042 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.03.2033, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 13.3.2023 AFRY Buildings Finland Oy:n toimesta, viimeinen voimassaolopäivä 13.3.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
945 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Autiotalot Isännöinti Oy, Niina Vainio, toimisto@autiotalotisannointi.fi, 03 612 0360
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan Kaupunki 03- 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot