179 000 €83 m²

Hallituskatu 19, Keskusta, Hämeenlinna2h+k+psh/wc

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
498 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1902
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Osta omaksesi pala Hämeenlinnan historiaa - erilainen koti, joka tekee varmasti vaikutuksen!

Keskellä kaupunkia, yli satavuotiaassa jugend-kivitalossa sijaitsee tämä ainutlaatuinen ja huolella peruskorjattu huoneisto, jollaista et toista löydä. Vuonna 1902 valmistuneessa kivitalossa yhdistyvät historia, tunnelma ja nykypäivän mukavuudet poikkeuksellisella tavalla. Unohda kerrostalojen käytäväelämä - tässä kodissa on oma sisäänkäynti, mikä tuo asumiseen ripauksen omakotitalomaista fiilistä. Paksut kiviseinät tuovat rauhaa, korkeat huoneet avaruutta, ja oma autopaikka tekee arjesta helppoa. Jokainen yksityiskohta kertoo siitä, että tämä ei ole tavanomainen koti. Sopii sinulle, joka etsit jotain ainutlaatuista, kodikasta ja persoonallista.

Tule kokemaan, tämä koti pitää itse nähdä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80456147
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
1 784 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+psh/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Kellarikerroksen vesijohtorunkojen uusinta
Tehdyt remontit
2000 Kattojen pinnoittaminen. Pihan parannuksia 2001 Autotolpat ja pihavalot uusittu 2005 Pihasuunnitelma, Saaristenkadunpuolen sokkelin rappauskorjaus 2007 Piha-aita uusittu 2008 ulkoverhous- ja sokkelikorjauksia keskimmäisessä talossa ja kivitalossa, teknisen tilan pihaportaiden uusiminen, kivitalon kellarin portaiden sivut korjattu, puiden kaato talon päädystä Saaristenkadun puolelta 2011 Saaristenkadun puoleinen aita uusittu, sähköinen liukuportti, portin alueen asfaltointi, puuaidan huoltomaalaus, ulkomaalauksia Hallituskadun ja Saaristenkadun puolella, pihavalaisin pylväät vaihdettu, peruskuntoarvio teetetty 2012 ulkomaalauksia Saaristenkadun puolella ja patteritermostaattien korjausta/huoltoa 2013 rakennusten ulkopuolinen lämpökuvaus, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, LV-putkistojen kannakoinnin parantaminen alapohjatiloissa, kivitalon vesikaton vuotokorjauksia 2014 Kivitalon yläpohjan tyhjennysimurointi ja uudelleeneristys 2015 Hallituskadun puoleisen puuportin uusiminen, vesikattojen vuotokorjauksia 2016 Ulkomaalauksia talojen 1ja 2 sisäpihan puoleisilla sivuilla, jäätymätön vesijohto talon 2 alapohjaan, pohja- ja tonttiviemäriremontin ja sadevesiviemärien suunnittelu 2017 asbesti- ja haitta-ainekartoitus kellaritiloissa, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, syöksytorvien suppiloiden korjauksia 2018 sähkökeskusten kuntotutkimus 2020 Talon 2 ja 3 kattojen maalaus, kulkuportti 2021 Talo 1 katon maalaus 2021-2022 Pihaviemäröinti ja pohjaviemäreitä uusittu/sukitettu 2022 Pihan kunnostusta 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2O24 Kattoturvatuotteiden asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Goodman, Tavastila, K-Citymarket, jossa myös posti. Kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: 13§ Lunastuslauseke Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa osake tarjouksesta. Lunastushinta on yhtiön ja tarjouksen tehneen osakkeenomistajan keskenään sopima hinta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-3-7-1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
160 594,18 €
Neliöhinta
2 156,63 € / m²
Velkaosuus
18 405,82 €
Lunastuspykälä
Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
498 € / kk
Pääomavastike
282,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
780,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%, Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinti kuluista.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Pikkutori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 433 620 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1902
Huoneistojen lukumäärä
7
Liiketilojen pinta-ala
113,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 784 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Hämeenlinna, Jarmo Luukkanen, jarmo.luukkanen@reim.fi, 0207 441 721
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh. 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntoarvio 17.11.2011 (Insinööritoimisto Tähtiranta Oy) Viemärikuvaus 2013 (L&T)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 kpl on lämmityspistorasialla
Muut tilat
Pesukoneliitäntä on keittiön ja olohuoneen välisessä komerotilassa.
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei