154 000 €105,5 m²

Rahkoilankatu 2, Sairio, Hämeenlinna4h+k+takkah.+s+psh+2wc+var./vh+parveke+autotalli

Velaton hinta
154 000 €
Hoitovastike
371,70 € / kk
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sairio
Kaupunki
Hämeenlinna

Kodikas, tilava rivitalokoti rauhallisella ja luonnonläheisellä Sairion pientaloalueella. Vankkarakenteinen, vuonna 1973 valmistunut neljän perheen rivitalo. Asuintilat 2 kerroksessa, yläkerrassa tilava olohuone/ruokailuhuone yhdistelmä, keittiö, makuuhuone ja erillinen wc sekä valtaisa huoneiston levyinen (7,8m) parveke etelään ja sisäpihan puolella suuri osittain katettu terassialue ja reilusti omaa piha-aluetta. Alakerrassa makuuhuone/työhuone, sauna, psh, takkahuone, vh, erillinen wc sekä lämmin autotalli. Yhtiöllä oma 2512 m2 tontti. Vesikeskuslämmitys kaukolämmöllä. Yläkerrassa kaksi ilmalämpöpumppua tuovat asumismukavuutta, saunaosaston viereisessä takkahuoneessa varaava vuolukivitakka. Siistikuntoinen huoneisto mukavalla asuinalueella palveluiden tuntumassa. Aulangon luonnonsuojelualue ja monipuoliset ulkoilureitit sekä golfkentät lähellä. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairio
Kohdenumero
80444314
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Tontin pinta-ala
2 512 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala autotallin kanssa 120 m2. Piirustuksien mukaan tarkistusmitattu pinta-ala 121 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+takkah.+s+psh+2wc+var./vh+parveke+autotalli
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa uusittu 1990 luvun lopulla mm. sauna ja psh, takkahuone ja takka, keittiö ja asuinhuoneiden lattiapinnat.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, jääkaappi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Etelä
Terassin kuvaus
Sisäpihan puolella erittäin tilava, osittain katettu terassi ja oma piha-alue.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc; wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laatta, seinät osittain laatta / maalattu lasikuitutapetti.
Alakerran wc: wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi. Lattia laatta, seinät maalattu.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja autotalli
Tulevat remontit
Vuosien 2025/2026 aikana suunnitteilla toteutettavaksi käyttövesiremontti, samalla kuvataan viemäriputket (muovia).
Tehdyt remontit
Tehtyjä korjauksia/remontteja mm. kaukolämpö 1998, yläkerran ovet ja ylä- ja alakerran ikkunat uusittu 2002, parvekeseinien lisäeristys 2003, 2 kpl kylmiä varastorakennuksia tehty 2008, iv-kanavat puhallutettu 2010-luvulla, kattolappeiden minerit levyt puhdistettu ja uusittu patteritermostaatit 2015, alakerran huoneisto-ja autotalliovet lukkoineen uusittu 2019, rakennuksen eteläpääty kaivettu auki ja asennettu patolevyt sekä salaoja/sadevesiputkisto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Peruspalvelut, päiväkoti, koulut lähietäisyydellä. rautatieasemalle kävelymatka, Aulangon luonnonsuojelualue ja ulkoilureitit vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-6-53-426
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
154 000 €
Myyntihinta
154 000 €
Neliöhinta
1 459,72 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
371,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
371,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
13 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sairion Puisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennusmateriaali
Harkko/tiilirunko, puu/tiiliverhous
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 512 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Jukka Friman, hallituksen pj, 045-1213393
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja juna-asema lähellä Rautatieasemalla alle 2 km kävellen.
Pihan kuvaus
Suojaisa, reilunkokoinen piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneistokohtaiset autotallit, lisäksi huoneistojen edessä 1-2 autopaikkaa / asunto. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autotallin lisäksi huoneiston edessä sähköpistokkeellien autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja tekninen tila varastokäytössä
Muut tilat
Ruokailuhuone yhdistetty olohuoneeseen. Alakerrassa takkahuone, jossa varaava vuolukivitakka. Lautalattia, seinät tapetti / maalattu paneeli.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa 1 makuuhuone ja toinen mh muutettu ruokailuhuoneeksi ja yhdistetty olohuoneeseen. Muutettavissa helposti takaisin makuuhuoneeksi. Molemmissa lattiamateriaalina laminaatti, seinät tapetti / maali. Alakerrassa 1 makuuhuone/työh., lautalattia, seinät tapetti / maali.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.