189 000 €120 m²

Lyhytaro 3, Ruununmylly, Hämeenlinna3-4h,k,kph,s,psh,wc

Myyntihinta
189 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruununmylly
Kaupunki
Hämeenlinna

Remontoitu omakotitalo rauhallisella tontilla - edullista asumista luonnonläheisessä ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin hoidettuun ja monin osin uudistettuun omakotitaloon, joka sijaitsee rauhaisalla tasamaan tontilla. Pihapiiri tarjoaa väljyyttä ja vehreyttä - täydellinen ympäristö niin rentoutumiseen kuin vaikka puutarhanhoitoon.

Kiinteistöllä on edullinen tonttivuokra, mikä tekee kokonaiskustannuksista houkuttelevan järkevät.

Taloa on päivitetty kattavasti: vesikatto uusittu vuonna 2012, ja vuonna 2023 on tehty mittava remontti - käyttövesiputket, kylpyhuone, sauna, wc sekä keittiö on kaikki uusittu. Lisäksi energiatehokkuutta on parannettu asentamalla 14 aurinkopaneelia samana vuonna. Pientä pintaremonttia ja salaojat kuvattu ja remontoitu v. 2025.

Lämmitysmuotoina toimivat sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka, jotka yhdessä pitävät asumiskustannukset kurissa ja sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Taloon on tehty kuntotarkastus v. 2022, raportin saat välittäjältä!

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, modernit mukavuudet ja energiatehokkuus - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Kaupunginosa
Ruununmylly
Kohdenumero
601371
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
910 m²
Kokonaispinta-ala
166 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,kph,s,psh,wc
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2x, peilikaappi wc, allaskaappi wc ja kph ja khh, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys kph.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Vesikattoremontti v. 2012 Käyttövesiputket, kylpyhuone, sauna, keittiö, wc ja aurinkopaneelit v. 2023 Makuuhuone pintaremontoitu v. 2025 Salaojat kuvattu ja remontoitu v. 2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa S-market, josta löytyy mm myös postin palvelut ja Alko n. 2 km. Koulut: Ruununmyllyn ala-aste n. 2 km, HYK 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkoti Sinitiuku 1,5 km ja Idänpään päiväkoti n.2 km. Kihtersuon uimaranta n. 1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-32-13-7-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Myyntihinta
189 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: sisältää 2 sähköauton latauksen, 3 hlö 14864 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennysten mukaan. Kiinteistövero: 319,60€ v. 2025. . Nuohous vuosittain.
Kiinteistövero
319,60€ v. 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto uusittu 2012 aluskatteineen
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
910 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2.5.1985. Asemakaava (sitova tonttijako), AO erillispientalojen korttelialue e=0,25.
Liikenneyhteydet
Bussiyhteydet, lähin pysäkki 300 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 228 m².
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen kattolämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Kattolämmitys, kahdessa makkarissa sähköpatterit. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. Huoneistossa lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka. Katolla 14 aurinkopaneelia.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2040
Tontin vuokra
Vuosivuokra 231,73 €
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone: parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: muovimatto, seinät tapetoitu. Sauna: lattiassa laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattiassa ja seinässä laattaa. Wc: lattiassa laattaa, seinät maalattu.
Lainalaskuri