94 000 €54,5 m²

Viipurintie 32 B, Hätilä, Hämeenlinna2h,k,sauna,kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
94 000 €
Hoitovastike
256,15 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hätilä
Kaupunki
Hämeenlinna

Saunallinen kaksio Hätilän ytimessä !

Myynnissä hyväkuntoinen saunallinen kaksio. Reilunkokoinen lasitettu parveke joka on kuin toinen olohuone avautuu sisäpihalle. Harvinaisena herkkuna löytyy tästä huoneistosta käyttöönne keskuspölynimuri. Vain yksi porrasnousu niin olette kotona. Tämä koti myydään vuokrattuna.

Olisiko se uusi koti tässä?, tule ja tee tarjous!

Esittelyt ja myynti; Riitta Koskinen p. 050 095 335 riitta.koskinen@broo.fi

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 32 B, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Kohdenumero
20861915
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
2 830 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,sauna,kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Esittelyn ja dokumenttien mukaisessa kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin. Valkoiset siistit kaapistot, puu somistein.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Reilunkokoinen siistikuntoinen kylpyhuone.
Kylpyhuoneen laatat maalattu.
. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi.
Tulevat remontit
Pts suunnitelmaan kirjatut 2025 , käsitelty yhtiökokouksessa 3.3.2025 Ikkunaventiilien suodattimien vaihto vuosittain, kylpyhuone remontit esitettiin tehtäväksi putkiremontin yhteydessä, yleisten tilojen maalauksia, käyttövesi ja jätevesiviemärit hankesuunnitelma ja urakan kilpailuttaminen kevät 2025, ( yhtiökokous päätti että hanketta ei nyt edistetä)porrashuoneiden valaisimien uusiminen liiketunnistimella varustetuiksi LED-valaisimiksi, palovaroittimien uusinta 2025.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ilmanvaihdon puhdistus suoritettu 2006,B- ja C-rappujen huoneistojen ilmanvaihtokone vaihdettu 2007, Uusittu kaukolämmönalajakokeskus 2009.Parvekekaiteet huoltomaalattu 2009, 2010 Kellariin menevän portaikon sokkelipaikkaus ja maalaus 2010 Asuinhuoneistojen ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2011 Jälkiasennetut parvekelasit, vastuu osakkeenomistajalla. Antenniverkko digitaalinen Autolämmityspistokekoteloiden uusiminen omalla ajastinkellolla varustettuihin 2012 Porraskäytävien maalaus 2014 Puurakenteiset ikkunat ja parvekeovet vaihdettu 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja venttiilien säätö, myös liiketilat. Lisäksi asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2017.Kellariin vievän portaikon sokkelin paikkaus ja maalaus 2017,etupihan koivun ja takapihan pienen koivun kaato 2018. Elementtisaumojen ja vesikatteen uusinta 2019,etupihan pihakivetyksen kunnostus 2021,parvekkeiden sisäkattojen ja seinien maalaus 2021, putkistojen kuntotutkimus 2022, märkätilojen kosteuskartoitus 2023,linjaventtiilit ja patteritermostaatit uusittu ja verkosto tasapainoitettu 2023, paineenalennusventtiilin asennus Satpa raportin suositus 2023, energiantodistuksen uusiminen 2024. Normaalit huolto -ja korjaustoimet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Hätilän palvelut, kuntosaleja kaksi kappaletta kadun toisella puolella. Hätilän K-market n. 450m ja apteekki, S-market Harvialantie 700m, Lidli 270 m.
Lisätiedot
Suorat, helppokulkuiset portaat huoneistoon, keskuspölynimuri huoneistossa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet,perinteiset verhotangot,naulakko,keskuspölynimuri. Kauppaan ei kuulu: Keittiön erillinen taso
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
94 000 €
Myyntihinta
94 000 €
Neliöhinta
1 724,77 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
256,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
256,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 15€ Varainsiirtoverovelvollinen maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hätilänkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
746,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 26.11.2034 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 830 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: SE Huoltofirma Oy Kuusikkopolku 7 13330 Harviala
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy Alpo Kuvaja . 03 615 660 Sibeliuksenkatu 17 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p. 03-6211 mypalvelupiste@hameenlinna.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Yhtiössä koneellinen poisto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisen seinät maalattu, lattia parkettia.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaattia, laattaa, muovimattoa. Laminaatin alla parkettia ja makuuhuoneen puolella korkki.. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua ja laatoitettua pintaa.. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen maalattu katto, kphssa paneelikatto.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Reilunkokoinen olohuone , josta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.