349 805 €118,5 m²

Tampereentie 106, Puistonmäki, Hämeenlinna4-5h,k,s

Velaton hinta
349 805 €
Hoitovastike
379,20 € / kk
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Toteuta unelmiesi koti Hämeenlinnan Puistonmäessä!

Tämä tilava 118,5 m² rivitaloasunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti. Asunto on keskeneräinen ja ostaja vastaa sekä huoneiston, että piha-alueen loppuun saattamisesta.

Sijainti Puistonmäessä tarjoaa rauhallisen ympäristön sekä hyvät kulkuyhteydet, Vanajaveden välittömässä läheisyydessä. Asunnossa on oma sauna, parveke ja terassi, ja lisäksi autokatos ja varasto kuuluvat kokonaisuuteen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu.

Tämä kohde sopii sinulle, jos osaat joko itse urakoida huoneiston loppuun, tai ostaa palvelun ulkopuoliselta urakoitsijalta. Taloyhtiö vastaa yhtiölle kuuluvien töiden teettämisestä. Huoneistossa sisällä olevat kalusteet ja materiaalit kuuluvat kauppaan. Tutustuthan huolellisesti myynti-ilmoitukseen, josta löytyy tarkempia tietoja.

Tätä kohdetta näytetään yksityisesti.

Esittelyt ja tiedustelut: Terhi Westerberg p. 044 242 2229 terhi.westerberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
80422277
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
118,5 m²
Tontin pinta-ala
2 230 m²
Kokonaispinta-ala
118,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Kukin osakeryhmä antaa oikeuden hallita lisäksi huoneiston yhteydessä olevaa autokatosta ja ulkovarastoa, sekä yhtiöjärjestyksessä määrätyn huoneiston lisöksi yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen kirjaimella B merkittyä osaa yhtiön piha-alueesta.
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k,s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä. Erillisen WC:n kuvaus: Ostaja rakentaa valmiiksi.
Tulevat remontit
Lopputarkastusta varten tulee jokaisen huoneiston takapihalla olla syvänne, josta vesi valuu alas, eikä naapurin tontille. Huoneiston ja takapihan loppuun saattaminen on ostajan vastuulla. Huoneistossa olevat materiaalit, joista on erillinen lista saatavissa kuuluu kauppahintaan. Taloyhtiö teettää taloyhtiön vastuulla olevat työt loppuun.asunto-osakeyhtiölain 4 luvun mukaisista kunnossapitovastuiden osalta (rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät jne.).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys. Taloyhtiö harkitsee valokuituun liittymistä. Tällä hetkellä jokaisesella on oma mokkula. Antenni.

Hinta

Velaton hinta
349 805,27 €
Myyntihinta
65 000 €
Neliöhinta
2 951,94 € / m²
Velkaosuus
284 805,27 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
379,20 € / kk
Pääomavastike
1 199,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 578,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ingeborginranta Hämeenlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Asunto Oy Ingeborginranta hallitsee alueita A,B,C ja D, yhteiseen hallintaan jää yhteinen alue, jonka pinta-ala on noin 463m2. Jokaisella huoneistolla on huoneistoon kiinni liitetty autopaikka. Maanmittauslaitoksen rekisteröintiajoista johtuen, isännöintijärjestelmässä oleva omistajatieto on varmistettava tarvittaessa muista asiakirjoista. Huoneistoilla omat vesimittarit. Ilmalämpöpumpun voi asentaa osakasmuutostyönä huoneistoon (osakaskustanteinen). Taloyhtiöllä on lisävakuutukset Howdenilta (AsumisPlus, VastuuPlus). Taloyhtiön sijatsee omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella viereisen omakotitalon kanssa. Rasitteena omakotitalolle kulku taloyhtiön pihatien poikki. Rakennuslupa on taloyhtiön ja omakotitalon kanssa yhteinen, jonka eriyttäminen on selvityksessä. Rakennusluvan eriyttäminen mahdollistaa taloyhtiön lopputarkastuksen suorittamisen ilman omakotitalon valmistumista. Huoneistojen takapihojen loppuun saattamisesta vastaavat osakkaat itse. Lisätietoja saatavilla isännöitsijältä muun muassa rakentamisvaiheen loppuun saattamisen kustannuksista sekä jo päätetyistä asioista. Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Yhtiöllä on 25.000 euron tililimiitti, varmistamaan, että taloyhtiöllä riittää varat laina lyhennyksiin. Käytössä 17.3.2025 79,71. Tietoja sopimuksista: Ilmalämpöpumppujen osalta huolto ja korjauskustannukset kuuluu osakkaalle.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Huoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2025
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Tontin koko
2 230 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
MJA Isännöinti Oy, Noora Malin, noora.malin@taloasema.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki p.036211
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikka yhdelle autolle huoneiston yhteydessä.
Muut tilat
Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.
Olohuoneen varusteet
Ostaja vastaa kohteen loppuun saattamisesta ja kunnossapidosta siltä osin, kun se ei ole asunto-osakelain mukaisesti taloyhtiön vastuiden piirissä.