198 000 €88 m²

Kasarmikatu 1 A, Keskusta, Hämeenlinna4h+k+wc+kph+vh+lasit.parveke

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
338,80 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Loistosijainnilla kolmen makkarin keskustakoti Vanajavesinäkymin

Tämä valoisa asunto sijaitsee Hämeenlinnan keskustassa palvelujen äärellä. Asunto tarjoaa upeat näkymät viidennestä kerroksesta ja sen etelään suuntautuva lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Tämä vankka kivitalo on valmistunut vuonna 1956, ja se on säilyttänyt viehätyksensä vuosien varrella. Asunnon kunto on hyvä, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätöille. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuone on 2022 remontoitu vuonna. Lisäksi asunnossa on erillinen wc ja vaatehuone, jotka lisäävät arjen mukavuutta.

Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenliitto tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, ullakkokomeroita ja urheiluvälinevaraston. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja liiketilojen vuokratulot pitävät vastikkeet maltillisina.

Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja pyörätiet, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat kaupunkielämän helppoutta ja mukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti!

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80425989
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 568 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph+vh+lasit.parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2022. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 (esitetty yhtiökokouksessa 4.5.2026): 2026 Kivimuuri jätepisteen viereen. Lattiakaivojen ja hajulukkojen tarkastus. 2027 Katon huoltokorjaus ja maalaus. 2029 IV-koneistojen uusinta. 2030 Hissien saneeraus.
Tehdyt remontit
2025 Autotallien ovien uusinta. Pihan kunnostus, uusi asfaltointi ja Molokit. 2019 Liikesiiven saneeraus. 2017 Alajakokeskuksen uusinta, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit. Lukoston sarjoitus Abloy Sento. 2016 Ikkunoiden uusinta. 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2014 Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2013 Asuintalon ja liikesiiven vesikaton kunnostus. 2011 Parvekekorjaukset. 2009 Katutason julkisivukorjauksia, saunaosaston saneeraus. 2007 Porraskäytävän maalaukset. 2003 Vesikattojen korjaukset. 2001 Pihan massan vaihto ja asfaltointi sekä sadevesien poistojärjestelmä. 1999 Putkistosaneeraus: käyttövesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet vesieristeineen, sähkö nousujohdot sulaketauluihin asti, tietoliikennekaapelointi. 1996 Parvekekatot. 1994 Hissit.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki vieressä.
Paikallistiedot: Keskustassa kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Eteläkatu/ Kasarmikatu risteyksen katutyöt, yhteishanke HS-veden kanssa. Kadun, vesihuollon ja kaukolämpöverkon saneeraus, ajankohta 5-11/2025 -> valmistunut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-3-5-1022
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 250 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
338,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
338,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 4,00 €/osake/kk (+0,15 €/osake/kk).

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 25 €/hlö/kk. Autopaikkamaksu 1.7.2026 alkaen 33 €/kk. Lisäksi yhden (50 €) tai kahden (100 €) auton autotalleja.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenliitto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 530 912 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
621,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.08.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 568 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim, Petro Kurki, petro.kurki@reim.fi, 020 744 1725
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja taksitolppa lähellä
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 11.01.2022. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntoon kosteusmittaus kaupan yhteydessä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 15. Autotallit: 12.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.