87 000 €104 m²

Valajantie 147, Asemi, Hämeenlinna2 mh+oh+oh/avokeittiö+khh+psh+s+wc

Myyntihinta
87 000 €
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Asemi
Kaupunki
Hämeenlinna

Kiva talo maaseudun rauhassa Rengossa

Renko tarjoaa maaseudun rauhaa ja hyviä liikenneyhteyksiä, ja juuri täällä sijaitsee tämä viehättävä 104 m² puutalo omalla 5920 m² tontilla. Vuonna 1944 valmistunut talo on kokenut merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen sekä sähköpattereiden asennuksen 1990-luvulla, kun taloa laajennettiin. Sakokaivojärjestelmä päivitetty vuonna 2005, ja tulisijat on nuohottu keväällä 2025.

Talon tilava olohuone/ avokeittiö tarjoaa viihtyisän oleskelutilan, jossa on korkea huonekorkeus. Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kamiina ja toisessa avotakka, luovat kodikkaan tunnelman. Lisäksi valoisa huone isoilla ikkunoilla takapihan puolella käy moneen käyttötarkoitukseen. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja suihkukaappi, ja sisäsauna sähkökiukaineen tarjoaa rentouttavat löylyt. Erillinen wc. Vesi omasta kaivosta pumpulla. Tilalla on lisäksi autokatos, vanha kasvihuone, huvimaja, erillinen toimiva pihasauna takkatupineen, aitta ja varasto. Uima-allas vaatii kunnostuksen.

Etupihalla iso terassi, josta avautuvat näkymät ympäröivään luontoon ja tapahilla toinen kunnostusta vaativa terassi. Kiinteistöllä on oikeus vesialueisiin Haapajärvellä. Hyvät kulkuyhteydet. Lähimmät kaupat Rengossa noin 11 km ja Hämeenlinnaan noin 26 km.

Tämä talo on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat tilaa, luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Perustiedot

Sijainti
Valajantie 147, 14300 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Asemi
Kohdenumero
80419237
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
5 920 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh+oh+oh/avokeittiö+khh+psh+s+wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl, toinen toimii moitteettomasti), liesi (noin 3 v vanha), astianpesukone (noin 3 v vanha) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 1990-luvulla: ikkunat ja ulko-ovet uusittu, sähköpatterit asennettu, lisätty kevyttakka, asennettu käyttövesi- ja viemäriputkisto sekä lämminverivaraaja Sakokaivojärjestelmä päivitetty 2005 Tulisijat nuohottu 3/2025
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: kyllä
Rannan omistus
Oikeus vesialueisiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjän edustajat eivät ole asuneet tai käyttäneet kiinteistöä, joten ostajaa pyydetään tarkastamaan kiinteistö erityistä huolellisuutta noudattaen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-571-1-38
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
87 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 66 818,79 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu Valajantieltä
Kiinteistövero
298 € / vuosi
Tiemaksut
150 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1944
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
myyjä tilannut ja se on tulossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto keittiöstä ja painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 920 m²
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Alueen kuvaus
Rajapyykki nro 2 lähellä on lähde, josta on otettu saunavesi. Sijaitsee ilmeisesti naapurikiinteistön puolella.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: kyllä
Vesistön kuvaus
Haapajärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 25.04.2025. Kuntotarkastus tehty: 25.04.2025
Muut rakennukset
Autokatos, liiteri ja saunarakennus, huvimaja
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: patterit, lattialämmitys (psh ja wc). Kokonaissähkön kulutus: 17000 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Lauta ja laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kamiina ja toisessa avotakka
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Puolipaneeli
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, voi neuvotella
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokailuryhmä, kirjahyllyt. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Rengaskaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vesi on riittänyt, vesi tutkittu ja todettu hyväksi talousvedeksi 21.5.2025.
Viemäröinti
Oma jätevesijärjestelmä. Lisätietoja: 2 x betonikaivo, Jita jätevesikaivo ja imeytyskenttä 28 m2 (2005)