142 000 €75 m²

Birger Jaarlin katu 18, Keskusta, Hämeenlinna3h, k, psh, wc, s, vh, lasitettuparv.

Velaton hinta
142 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Hämeenlinnan keskustassa juuri remontista valmistunut muuttovalmis avara toisen kerroksen läpitalon saunallinen kolmio. Asunnon tyylikäs keittiö koneineen on juuri uusittu sekä katot, lattiat ja seinät on remontoitu. Kylpyhuone on remontoitu 2014. Tilavat makuuhuoneet, hyvin säilytystilaa ja asumismukavuutta lisää sisäpihan puolella oleva mukavan tilava lasitettu parveke. Asunto on rauhallisessa yhtiössä kävelyetäisyydellä keskustan palveluista, kauppakeskus Goodmanista ja Linnanpuistosta. Sovi tähän asuntoon yksityisesittely.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1394888
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 790 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, psh, wc, s, vh, lasitettuparv.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Modernissa 2025 uusitussa keittiössä mainiosti kaappi- ja laskutilaa sekä iso saareke. Keittiön varustuksena; keraaminen liesitaso, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone sekä korkea jääkaappipakastin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone kokonaan sekä saunan lattia uusittu 2014. Pesuhuoneessa laattalattia, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili. Saunassa sähkökiuas. Lisäksi erillinen wc.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, käyttövesiputkiston remontti, sekä siihen liittyvät tarpeen mukaiset sähkö- ja tietoteknisten järjestelmien korjaustarpeet. Iv- kanavien puhdistus ja säätö. Osana linjasaneerauksen hankesuunnittelua kartoitetaan lämmitysjärjestelmien kunto, sekä teetetään kannattavuuslaskelmat muutoksille ja kartoitetaan energian säästömahdollisuudet taloyhtiössä. Jätevesijärjestelmien valurautaisten osuuksien korjaus korroosiovaurioista johtuen.
Tehdyt remontit
Julkisivun metallirakenteen puhdistus maalista 2003, elementtisaumaukset uusittu; ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2003, vesikatto uusittu 2004, ilmastointikanavien puhdistus 2005, pihaa uudistettu ja uusi aita rakennettu 2008, kaukolämmönvaihdin uusittu 2008, jätekatos rakennettu 2013, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö 2013, kylpyhuoneiden kokonaisvaltainen saneeraus (ei asunnot A2, B14, B24). Yksiöissä uusittiin myös käyttövesiputket keittiöön saakka. 2016 pihan kunnostus (asfaltointi/Lemminkäinen, oleskelualue). 2019 syyskuussa ylimääräinen yhtiökokous päätti korjaushankkeen aloittamisesta ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan ja tilaamaan kunnostustyöt salaojiin, vesikattoon, talosaunaan, porrashuoneisiin, sekä ulko-oviin ja lukitukseen liittyen. Hanke rahoitetaan remonttilimiitillä 199.000,00 €, joka urakoiden valmistumisen jälkeen jaetaan lainaosuuksiin osakkaille. 2021 porraskäytävän maalaus, akustolevyjen vaihto, valaistuksen muuttaminen. 2021 Lukoston uusinta. 2023 Vesi- ja viemäriputket: Vakiopaineventiilin asennus, viratumien mittaus ja säätötyö. 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus, suojelumateriaalin päivtys, jätevesiviemärien kuvaus ja huuhtelu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lyseon (etäisyys n. 0.2 km), Keskusta (etäisyys n. 0.1 km), Kauppakeskus Goodman (etäisyys n. 0.4 km), Keskusta (etäisyys n. 0.2 km)
Lisätiedot
Lukkoluket Oy koodaa käyttöoikeudet saunan käyttäjille (Pyynnöt Dynamisc kautta).
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Joni Mansikka
0400774082
joni.mansikka@km.fi

Hinta

Velaton hinta
142 000 €
Myyntihinta
131 809,35 €
Neliöhinta
1 893,33 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
412,50 € / kk
Pääomavastike
112,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
525,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Saunan kustannukset
12,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
28 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Talousarviossa 2025 varattu 20.000 euroa viemäreiden korjaukseen ja 5000 euroa energiaselvitykseen. (Sisältyvät vastikkeeseen). .
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Birger Jarlin katu 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennusvuoden lisätiedot
1984
Huoneistojen lukumäärä
22
Liiketilojen pinta-ala
228 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Tontin koko
1 790 m²
Liikenneyhteydet
Linja-auto (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokepaikkoja: 19, lisätietoa: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotusperusteella.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä
Ominaisuudet
parvekelasitus (kunnossapito osakkaan vastuulla)
Lainalaskuri