164 000 €119,5 m²

Sumupolku 2, Kurala, Hämeenlinna4h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc

Velaton hinta
164 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kurala
Kaupunki
Hämeenlinna

Kodikas, hyvänä pidetty ja valmiiksi kuntotarkastettu koti odottaa uusia omistajia! Tämä hyvällä energialuokalla varustettu koti sijaitsee turvallisella lapsiperheiden suosimalla alueella päättyvän tien päässä!

Tässä yhdessä tasossa olevassa kodissa on valoisa tilava olohuone, josta on kulku terassille. Olohuoneen yhteydessä kodin sydämenä 2006 remontoitu keittiö. Kolmen hyvän kokoisen makuuhuoneen lisäksi tässä kodissa on takkahuone, joka palvelee mainiosti myös vaikkapa työ-, harraste- tai vierashuoneena. Hyvät kodinhoitotilat sujuvoittavat arkea. Kylpyhuone on remontoitu samoin 2006 ja tunnelmallinen sauna on päivitetty 2018.

Tästä kodista on pidetty huolta ja vuosien varrella siihen on tehty runsaasti taloteknistä remonttia. Mm. käyttövesiputket, katto, ikkunat ja sadevesiviemäröinti on uusittu. Myös talon pintoja on säännöllisesti päivitetty. Pienellä pintojen uusimisella saat yleisilmettä päivitettyä moderniksi ja teet tästä kodista juuri Sinun näköisesi!

Oma 672 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen yhdeltä sivustalta ja kävely/pihatiehen toiselta, eli rajanaapureita on vain yksi. Leikkipuisto on kävelymatkan päässä. Samoin koulut, palvelut ja pian valmistuva Assi-sairaala ovat lähellä.

Kysy lisää, sovi oma esittelyaikasi ja tee tästä juuri Sinun kotisi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kurala
Kohdenumero
1393580
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
672 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, takkah, erill. wc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone:, suihku, allaskaappi, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu (vanhat pinnat purettu, kuivatettu, lattialämmitys asennettu, sähköinen poistoventtiili asennettu, vesieristetty, vesikalusteet uusittu, laatoitettu / Hakio, kattopanelit uusittu 2006. Kodinhoitohuone remontoitu (pinnat, kaapistot) 2006. Keittiö remontoitu (kaapistot, tasot, välitilalaatoitus, lattiat) 2006. Takkahuone remontoitu (lattialaminaatti asennettu, seinät maalattu, kattopanelit uusittu) 2009. Katto uusittu (peltikate vanhan peltikaton päälle harjakatolle, huopakate tasakaton osuudelle) 2009. Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2009. Kaukolämmönjakokeskus uusittu 2012. Käyttövesiputket uusittu (komposiitille) 2018. Sadevesiviemäröinti uusittu ja patolevyt asennettu 2018. Sauna remontoitu (panelit, lauteet, kiuas, valaisimet) 2018. Ilmalämpöpumppu uusittu 2019.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Nummen yhtenäiskoulu (etäisyys n. 1.5 km), Hirsimäen päiväkoti (etäisyys n. 1.1 km), Jukolan S-Market (etäisyys n. 2 km), Leikkipuisto Talvitie (etäisyys n. 0.4 km)

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
164 000 €
Neliöhinta
1 372,38 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Kaukolämpö n. 90-200e/kk, 5,838 MWh/vuosi 2024 nykyisillä omistajilla
Keskimääräinen sähkönkulutus
7300 kwh/vuosi nykyisillä omistajilla (2 hlö talous)
Muut kustannukset
Hulevesimaksu 45 e/vuosi. Takan nuohous vuosittain jos takkaa käyttää, edellisestä nuohouksesta on vuosia.
Kiinteistövero
n. 460 e/vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979, käyttöönottovuosi: 1979
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Pelti, huopa (tasakaton osalla)
Kattotyyppi
Harjakatto, tasakatto (takkahuone +autokatos)
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen, koneellinen poisto pesutiloissa, wc:ssä ja keittiössä liesituulettimen kautta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni
Tontin koko
672 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.7 km)
Rakennusoikeus
AO= Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Kiinteistö rajautuu puistoalueeseen. Katso lisää kaavamerkinnöistä.
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit, kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu, avotakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, takka (ei varaava)

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Kiertokapulan hinnaston ja tyhjennysvälin mukaan
Vesi ja jätevesi
HS-Veden hinnaston ja kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri