138 000 €86 m²

Sibeliuksenkatu 13 B, Keskusta, Hämeenlinna4h+k+kph+erill.wc+parveke

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
387 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Hämeenlinna

Keskustan hissitalossa, aivan Sibeliuspuiston vieressä, siistikuntoinen kerroskoti. Läpitalon huoneisto, jossa reilunkokoinen olohuone, tilava päämakuuhuone sekä kaksi pienempää makuuhuonetta. Kylpyhuone ja erillinen wc, lasitettu parveke sisäpihan puolelle n. länteen. Kattavasti saneerattu vakavarainen taloyhtiö, mm. käyttövesiputket uusittu komposiitille, viemärit sukitettu, sähkösaneeraus, julkisivusaneeraus sisältäen ikkunat ym. Heti vapaa asunto kaikkien palveluiden tuntumassa. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80416687
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 651 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+erill.wc+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin (Suodatin), jääkaappipakastin ja astianpesukone (45 cm). Liesi: Valurautaliesi. Keittiö remontoitu 2013/14.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone uusittu 2013/14. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavat 5 vuotta (YK 2025) kirjattuja; talosaunan remontointi tulevaisuudessa (lauteet korjattu 2023), pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaus tehdään otantana seuraavan kerran 2028, iv-nuohous arviolta 2032-34, uusien ikkunoiden ikkunaventtiilien suodattimet uusittava 2-3 vuoden välein.
Tehdyt remontit
Kiinteistöön suoritettuja korjauksia mm; käyttövesiputket uusittu -00, kellarikrs.viemäröinti uusittu -01, parv.korjaus ja lasitukset -02/-03, A-hissin uudistuskorj.-03, ovipuhelimet ja iv-kanavien puhd.-04, vesikate uusittu-05, ikkunoiden kunnostuskorj.-06, kaukolämmön alajakokeskus -09, B-hissin uudistus, viemäripumppaamon uusinta-09, parv.ovien uusiminen -11, viemäreiden sukitus ja epoksipinnoitus-13, pihakannen saneeraus-15, julk.sivun, ikkunoiden,lämpöverkoston ja pattereiden, sähköjärj. kuntotutkimukset, iv-poistoilmakoneiden uusinta -16, julkisivun päätykorjaus ja sähkösaneeraus -17/18, lukostojen uusiminen, pesutupasaneeraus -20, LH1 huippuimurin uusinta -21, parvekelasihuolto -22, julkisivuremontti sis. asuntojen ikkunoiden uusimisen, käyttövesijohtojen pystynousujen uusiminen komposiitille -23, käyttövesijohtojen runkolinjojen uusiminen komposiitille koskien LH4 ja LH3 kellarikerroksia -25, iv-nuohous ja tasapainotus -24. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sibeliuspuisto vieressä, Linnanpuisto ja rantareitin liikuntamahdollisuudet lähellä.
Koulut ja päiväkodit keskusta / Kauriala. Rautatieasema n. 1,3km, linja-autoasema n. 350m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-1-8-1033
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia Talonetti, 10 Mb, Valokuituverkko

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
97 579,27 €
Neliöhinta
1 604,65 € / m²
Velkaosuus
40 420,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
387 € / kk
Pääomavastike
351,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
738,22 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Hoito- ja rahoitusvastiketiedot sekä muut maksutiedot talousarvion 2025 mukaisesti 1.7.2025 alkaen.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Sibeliuksenkatu 13
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Pitkäjänteisesti hoidettu vakavarainen taloyhtiö.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2033, Lisätiedot: Kiinteistön energialuokka C/D 2018, 145/225 kWh/brm2/vuosi.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 651 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, 03-615660
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja kaupunkiliikenneyhteys
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Viemärihuuhtelu ja kuvaus 2000, peruskuntoarvion päivitys 2014, julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus, lämmitysverkoston ja pattereiden kuntotutkimus, sähköjärjestelmän kuntotutkimus 2016, energiaselvitys 2019, asuntojen vesikalustetarkastus 2020.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huonepinnat uusittu 2013/14. 2 mh lattiamateriaalina laminaatti, 1 mh muovimatto, kaikissa seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Huonepinnat uusittu 2013/14.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikassa.
Viemäröinti
Kunnallistekniikassa.