147 000 €120 m²

Tanhukatu 23, Myllymäki, Hämeenlinna6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT

Myyntihinta
147 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Viimeistele tästä perheellesi koti Myllymäessä

Tämä kodikas ja tilava omakotitalo sijaitsee rauhallisella Myllymäen alueella Hämeenlinnassa. Talo tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle, sillä siinä on jopa viisi makuuhuonetta ja kolme kerrosta. Talo on valmistunut vuonna 1944 ja sen kunto on tyydyttävä, mutta se on kokenut useita merkittäviä remontteja viime vuosina, kuten keittiön uusimisen vuonna 2020 ja kylpyhuoneen sekä saunan täydellisen remontoinnin vuonna 2021.

Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, ja siellä on mm. uusi liesi, erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Keskikerroksessa sijaitseva kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentoutumishetkiä, ja saunassa on heti valmis sähkökiuas.

Taloa takana suojaisa ja vehreä piha, jossa on vanhoja istutuksia ja vanha pihavaja. Laatoitettu etupiha. Takapihalla on rauhallinen terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Lisäksi talossa on parveke, joka avautuu koilliseen.

Sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kauppakeskukset, ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet, pyörätiet ja bussipysäkki tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään taloon!

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
80399915
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
713 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneisto- ja rakennusrekisteriotteen mukainen pinta-ala. Muut tilat: rakentamaton kellari.
Huoneiston kokoonpano
6-7h+k+wc+kph+s+2et+vh+parv.+terassi+AT
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kaapeli-TV valmius, ei liittymää
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, nopeastikin.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi (2019), erillisuuni (2019), liesituuletin (2019), astianpesukone, jääkaappipakastin (2019) ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc-istuin, pesuallas, lattialämmitys, kylpyamme, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku. Alakerrassa kylpyhuone ja sauna.
Pesukoneliitäntä kellarissa. Mikäli poreammeen poistaa on mahdollista kytkeä pesukone sen tilalle. WC (1): WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi. Yläkerrassa wc, aiemmin ollut suihkukaappikin ja vesiputket valmiina edelleen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikerros, kylmä autotalli
Tehdyt remontit
2024 Ilmalämpöpumpun asennus. Sähkötöitä kellariin, kaikki uusittu. 2021 Pesuhuone uusittu, sauna maapohjaa myöden uusittu molemmat uusittu runkoja myöden (lattiat, katto, seinät, vesieristeet, sähköt uusittu, poreamme, wc-istuin). Käyttövesiputket ja ja viemäri uusittu alakerran pesutiloissa. Kv-putket kuparia, viemärit valurautaa, paitsi uusituilta osin muovia 2020 Asennettu aurinkopaneelit 16 kpl. Keittiö remontti. YK WC vesieristys 1 m korkeuteen asti, asennettu suihkukaappi. 2013 Kattoremontti ja lisäeristys. Kattorakenne suoristettu ja vanha peltikate poistettu. Kattoikkunat uusittu. Ulko-ovi uusittu. 2010 YK ilmalämpöpumppu 2002 Lämminvesivaraaja uusittu.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskukset Goodman ja Tavastila kauppakeskukset noin 1 km ja keskusta noin 1,2 km.
Paikallistiedot: Myllymäen rauhallista ja viihtyisää asuinaluetta.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Verisure asennettu, ei nyt käytössä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-7-39-348
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
147 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 201 300 €

Muut maksut

Kiinteistövero
385 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1944
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1946
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Perustus
Talo on perustettu anturoille, johon valettu kantavat sokkelirakenteet, jotka toimivat myös maanpaineseininä.
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
713 m²
Kaavoitustiedot
AO-1 I 2/3 250 erillispientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Hämeenlinnan kaupunki
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 16.9.2024 Asuinkiinteistön kuntoarvio
Muut rakennukset
Autotalli ja pihavarasto vuodelta 1946.
Pihan kuvaus
Vanhoja istutuksia takapihalla. Suojaisa pihapiiri. Etupihalla laatoitusta.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu, Aurinkolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: lattialämmitys (oh laattal., k ja kph, pikkueteinen), irtopattereita. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Puu, Aurinkolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta ja lattialämmitys sähköllä
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali, tapetti ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta ja laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: olohuoneen verhotangot, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pesutorni, jätesäiliö, irralliset vaatekaapit, piano. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 30 € / kk. Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää