198 000 €78 m²

Tervapadankatu 1 B, Sampo, Hämeenlinna3-4h,k,2xkph,s,vh (Yj:n mukaan 3h+kt+vh+s)

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
296,40 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sampo
Kaupunki
Hämeenlinna

Tyylikästä asumista Hämeenlinnan Samposta.

Tämä kaksitasoinen rivitalohuoneisto on todellinen timantti. Eteisaulassa hyvin tilaa ja tilava vaatehuone helpottaa huomattavasti perhearkea. Tästä asunnosta löytyy kylpyhuonetilat molemmista kerroksista. Alakerran keittiö yhdistettynä tilavaan olohuoneeseen on todella käytännöllinen ja luotu mukavaan seurusteluun. Olohuoneeseen mahdollisuus rakentaa kevytrakenteinen väliseinä ja tarvittaessa saada yksi makuuhuone lisää myös alakertaan. Olohuoneen jatkeena on koko huoneiston levyinen katettu terassi ja nurmialueen hoito on tehty helppohoitoiseksi.

Yläkerrasta löytyy kaksi oikein hyvän kokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneesta on kulku koko huoneiston levyiselle parvekkeelle. Kylpyhuonetilat yläkerrassa on ruhtinaalliset ja myös pyykkihuolto on mahdutettu sinne hienosti. Kivat laattavalinnat ja oma tilava sauna on kiva lisä tähän huoneistoon.

Alajärven uimaranta on aivan kivenheiton päässä ja lenkkipoluille pääsee suoraan omasta pihasta. Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy: Noora Dahlgrén 050 308 0133 noora.dahlgren@bo.fi IG:@nooradahlgren

Perustiedot

Kaupunginosa
Sampo
Kohdenumero
21857076
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1,28 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Asuintilojen pinta-ala 78m2 ja lisäksi lämmin varasto noin 2m2.
Huoneiston kokoonpano
3-4h,k,2xkph,s,vh (Yj:n mukaan 3h+kt+vh+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
- pihan siistiminen 2026-2027. - huoltomaalaukset 2027-2028. - pihan asfaltoiminen 2026-2030. - sähkö/hybriautojen lataamisen järjestäminen 2026-2030.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - LVI- järjestelmien korjauksia v.2017. - sähköjärjestelmien korjauksia v.2017. - ikkunoiden ja ovien korjauksia v.2017. - sähköjärjestelmien korjauksia v.2019. - erityislaitteiden ja koneiden korjauksia v.2019. - LVI- järjestelmien korjauksia v.2019. - lukostojen korjauksia v.2019. - rakenteiden ja kalusteiden korjauksia v.2019. - sadevesikaivojen kuvauksia v.2021. - B-talon viereisen parkkipaikan valaistuksen korjauksia v.2021. - sähköautojen (5kpl) latausvalmiuden toteuttaminen v.2021. - sadevesikaivon pumpun vaihto v.2021. - piha-alueen korjauksia v.2021. - sadevesijärjestelmien korjauksia v.2022. - lintupiikkien asennus pulujen takia v.2023. - IV-kanavien nuohous ja säätö v.2023. - uusittu hulevesipumppaamon pumput v.2023. - sadekaivojen tyhjennys ja pumppujen vaihto v.2023. - terassien puuöljyäminen v.2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
2 538,46 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
296,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
296,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 1,5%.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Salmiakki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,28 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
Isännöinti
Andersin & Pitkäranta Isännöinti Oy Taloasema Hämeenlinna Hallituskatu 17b, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys/ pelletti
Tontin vuokra päättyy
01.01.2059
Tontin vuokra
17274.41 EUR/v.
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 78.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.