85 000 €47,9 m²

Parolantie 20 as, Kauriala, Hämeenlinna2h+k+kph+vh+parveke

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
47,9 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
1960
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa kulmahuoneisto korkealla hissitalossa, 6/8 kerroksessa. Hyväkuntoinen, heti vapaa kaksio, jossa toimiva ja kompakti tilankäyttö. Hienot maisemat ja näköalat yli kattojen. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö missä tehty lukuisia perusparannusremontteja vuosien aikana, mm. putkistoremontti ja julkisivuremontti, jonka yhteydessä parvekkeet kunnostettu ja ikkunat ja parvekeovet uusittu. Hyvät kulkuyhteydet myös julkisilla ja pyörälläkin. Heti muuttovapaa asunto, mainio vaihtoehto omaan käyttöön tai vaikka sijoitukseksi. Kysy lisätiedot ja sovi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80395811
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
47,9 m²
Tontin pinta-ala
1 996 m²
Kokonaispinta-ala
47,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin (Suodatin) ja jääkaappipakastin (Jenkkikaappi). Liesi: Valurautaliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen suunta: Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto ja talouskellari
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 15.5.2024) vuosille 2024-2028; ei merkittyjä kunnossapitotarpeita.
Tehdyt remontit
mm. etuikkunat -89, ura-avaimet -93, hissin peruskorjaus -94, parvekekatot -96, tonttijohdot uusittu ja lvv-kuntotutkimus tehty -04, kaapeli-tv liittymä ja antenniverkon kunnostus, IV-kanavien puhdistus -05, putkistoremontin hankesuunnitelma -07-10, putkiremontti -11, piha-alueiden ja sadevesijärjestelmän kunnostus ja autopaikkojen lisääminen -11, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus ja kuntoarvio -13, syöksytorvet uusittu pihan puolelle + katolle uusittu Soneran laitteistoa -13, ullakon valaistuksen korjaus -15, pihasuunnitelma aloitus -18, pihapäällystekorjauksia -21, julkisivuremontti -22 (parv.kunnostus, parvekeovien ja ikkunoiden uusinta), iv-nuohous -23
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaurialan palvelut kävelymatkan päässä, keskustan ja Tiiriön palvelut myös lähellä. Harrastepaikat ja hyvät liikuntamaastot lähietäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-67-1245
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
70 601,68 €
Neliöhinta
1 774,53 € / m²
Velkaosuus
14 398,32 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Pääomavastike
112,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2€/tunti. Vesimaksuennakko 16,50€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
40
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 996 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti TVH Oy, Marita Lindholm, 029 1702021
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallinen.
Viemäröinti
Kunnallinen.