77 000 €35 m²

Parolantie 5 A, Kauriala, Hämeenlinna1h+kk+kph+et+lasitettu parveke

Velaton hinta
77 000 €
Hoitovastike
147 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Tilava ja hyväkuntoinen yksiö isolla lasitetulla parvekkeella Kaurialassa

Tämä valoisa yksiö sijaitsee suositussa ja rauhallisessa Kaurialan kaupunginosassa Hämeenlinnassa. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä keskustan palveluita.

Asunnossa on hyväkuntoinen kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2018. Lasitettu länsiparveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollistaa rentoutumisen ilta-auringossa. Keittiöön mahtuu pieni pöytä.

Taloyhtiössä on useita viime vuosina tehtyjä remontteja, kuten kaukolämpölaitteiston uusiminen ja viemärien saneeraus. Yhtiössä on myös sauna, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Autopaikkoja on saatavilla, joten pysäköinti on vaivatonta.

Läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, kuten kauppa ja kahvila, sekä hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla. Alueella on myös hyvät pyörätiet. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Parolantie 5 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80397035
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1 899 m²
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+kph+et+lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (2 kpl), pesukoneliitäntä, peilikaappi (2 kpl), pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhepatteri. Uusittu 2018.
Säilytystilat
Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 Lukoston uusiminen. 2027 Pihapäällysteiden korjauksia. 2028 Piharakenteiden ja varusteiden kunnostuksia. 2029 Sähköautolataukseen varautuminen.
Tehdyt remontit
2001 Vesikatteen ja vesikaton varusteiden uusiminen. 2005 Autolämmitystolpat ja pihavalaisimia uusittu ja sadevesien johtamista paranneltu. 2008 ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus ja ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Talosauna ja sen märkätila saneerattu. A1, A10 ja B11 kylpyhuoneremontit. 2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2019 Viemärien uusiminen näkyviltä osin kellarikerroksessa. Loput alkuperäiset märkätilat saneerattu (A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A9, B14 ja B18). lkkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen ovet. Ilmanvaihdon parantaminen. Parvekkeiden kunnostus ja lasitus sekä elementtisaumojen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö. 2023 Talotekniikkasaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu ja jätevesiviemäripumppaamon uusiminen.. Märkätilasaneeraus B13, B15, B16 ja LH B2. 2024-2025 Vesivahinkokorjaukset asunnoissa A2, A3, A4 ja A8.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaurialassa on kauppa lähellä ja kahvila samassa rakennuksessa
Paikallistiedot: Suosittua ja rauhallista aluetta lähellä keskustaa
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunto rauhalliselle sisäpihan puolelle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-68-196
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
77 000 €
Myyntihinta
77 000 €
Neliöhinta
2 200 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
147 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
25,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesilasku tasaus 2 kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parolantie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on limiittitili 20 000 €. ILMALÄMPÖPUMPUN ASENNUS HUONEISTOON: llmalämpöpumpun asennus huoneistoon on mahdollista. Asennuksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus hallitukselle ennen kuin ryhtyy asennukseen. Asennus teetettävä pätevöityneen asentajan toimesta. Huomioitava ulkoyksikön sijoitus sekä viilennyksestä tulevan veden poisto. Kaikista kustannuksista vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 733 700 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
441,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.02.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Sanna Ojaniemi, sanna.ojaniemi@reim.fi, 020 744 1724
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2014 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2016-2017 Mittauksia ja tutkimuksia ennen saneerausprojektia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 26.3.2025 sännöitsijätoimistolta saadun tiedon mukaan taloyhtiössä 2 autopaikkaa vapaana. Yhtiökokous 2019 vahvistanut autopaikkasäännöt: Taloyhtiöllä on yhteensä 20 autopaikkaa lämpötolpalla yhtiön välittömässä hallinnassa. A. Vuokrausperiaatteet 1. Yhtiön osakkailla / asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat useammalle osakkaalle. 2. Isännöitsijä ylläpitää jonotuslistaa autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: I. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. II. ensimmäisenä jonossa olevalle yhtiön ulkopuolella asuvalle osakkaalle. Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksen mukaan ensisijaiselle oikeutetulle vuokraajalle. Autopaikkoja saa oikeutetulla vuokraajalla olla enemmän kuin yksi huoneistoa kohti, kun paikkoja on riittävästi kaikille halukkaille. Mikäli taloon tuleva tai talossa jo asuva asukas, jolla ei ole autopaikkaa, haluaa vuokrata autopaikan, eikä ryhmässä II ole vuokrattuja paikkoja, yhtiö sanoo irti viimeiseksi vuokrasopimuksen tehneen asukkaan kolmospaikan ja sen jälkeen kakkospaikan. 3. Autopaikkojen vuokralaiset eivät voi keskenään vaihtaa paikkoja, vaan vaihdosta tulee aina sopia isännöitsijän kanssa. Hallitus päättää tiedon vahvistamisesta. 4. Autopaikan vuokrannut ei voi vuokrata paikkaa edelleen. Autopaikka ei myöskään siirry uudelle osakkaalle asuntokaupan yhteydessä tai uudelle vuokralaiselle osakkaan vuokralaisen vaihtuessa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Telia), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää