82 000 €72,5 m²

Laurinkuja 5 B, Jukola, Hämeenlinna3h+k+kph+parveke

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
355,25 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jukola
Kaupunki
Hämeenlinna

Remontista juuri valmistunut kolmio Jukolassa

Valoisa ja tilava kolmio Jukolan rauhallisella alueella Hämeenlinnassa! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty remontteja, kuten kylpyhuoneiden vedensäästökalusteiden asennukset ja kaukolämpökeskuksen uusiminen. Isompia remontteja ei ole tulossa.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kylpyhuone sekä iso parveke, josta avautuu näkymä sisäpihalle ja parkkipaikalle. Uusitussa keittiössä on uudet kodinkoneet, ja tilavassa kylpyhuoneessa on mm. uusi suihkukaappi. Huoneissa on uusi laminaattilattia, mikä tuo modernia ilmettä.

Sijainti on erinomainen – kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja terveyspalvelut, ovat kävelymatkan päässä. Alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöllä on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Ahveniston virkistysalue on lähellä ja uusi Assi-sairaala valmistuu hetken päästä lähistölle.

Tässä rauhallisessa taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat ovat saatavilla jonotuksen mukaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään muuttovalmiiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Laurinkuja 5 B, 13500 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Jukola
Kohdenumero
80395999
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 045 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Kaakko.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkukaappi (2025 asennettu), bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle ja parkkipaikalle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: Kylpyhuoneiden muovimattolattioiden hitsaussaumojen kunnon tarkistus / tarvittaessa saumakorjaukset. Parvekkeiden perusteellinen pesu (kuumavesipesurilla). Julkisivuun paikallisia maali/tasoite korjauksia. Vesikaton vuosittaiset tarkastukset. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2025. Piha-alueen kasvullisuuden merkittävä vähentäminen; Puuston oksien karsiminen ja parvekelinjojen vieressä olevien pensaiden poisto.
Tehdyt remontit
2024 Kylpyhuoneen vedensäästökalusteiden asentaminen ja wc-istuimien huoltotoimenpiteet Huoneistoremontteja tehty tarpeen mukaan vuokralaisten vaihtuessa, väestösuojan tiiveyskoe ja pelastussuunnitelma päivitetty. 2020 Kaukolämpökeskus uusittu, asennettu huoneistokohtaiset lämpötila ja kosteusanturit huoneistokohtaiseen lämpötilanseurantaan ja niiden etäsäätöön. 2018 Taloyhtiön palotarkastus. Lähivuosina uusittu elementtisaumaukset, ikkunakarmien tiivistykset ja ulkoseinäelementtien saumaukset ja porrashuoneiden seinät ja katot kunnostettu ja huoltomaalattu. 2000-luvulla asuntokohtaiset etäluettavat sähkömittarit asennettu. 2015 IV-kanavat nuohottu ja ilmamäärät säädetty. Uusittu lukosto, ILOQ. Leikkipaikan vuositarkastukset toteutettu. Huoltokirjan mukaiset huolto- ja korjaustyöt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki Jukolan palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Jukolan terveysasema vieressä ja 2025 valmistuva Ahveniston sairaala Assi.
Paikallistiedot: Kaikki arjen palvelut, kuten kaupat, kahvilat, terveyspalvelut ja liikuntamahdollisuudet, vain kävelymatkan päässä. Hyvät julkiset yhteydet ja nopea pääsy keskustaan!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-25-26-1 ja 109-25-26-2
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 131,03 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
355,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
29 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Laurinkuja 3-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: 2 asuintaloa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 8 § Tupakointikielto: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Tupakointikielto koskee myös osakkaiden hallinnassa olevia piha-alueita, parvekkeita sekä terasseja. Kyseessä on yhtiön ensimmäinen tilikausi (päättyy 31.12.2024) joten tilinpäätöstä ei vielä ole saatavilla. Yhtiöjärjestys 9 § Vedeneristeiden ja lattiakaivojen kunnossapitovastuu: Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuusäännöksistä poiketen WC:n, kylpyhuoneen ja mahdollisen saunan lattioiden ja seinien vedeneristykset sekä lattiakaivot liitoksineen ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajan on hallitsemansa huoneiston sisäosien lisäksi kustannuksellaan kuivattava, korjattava ja ennallistettava ne taloyhtiön tai toisen osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvat rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät, laitteet, pintarakenteet, pinnoitteet ja osakehuoneiston sisäosat, jotka vahingoittuvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle kuuluvien WC:n, kylpyhuoneen ja saunan lattioiden tai seinien vedeneristysten tai lattiakaivojen tai lattiakaivojen liitosten vuotamisen tai vian tai niiden korjaamisen vuoksi. Taloyhtiön kiinnitykset: 0 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1987
Huoneistojen lukumäärä
39
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.12.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 045 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti, Eveliina Kokkonen, 044 737 2173
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.10.2074
Tontin vuokra
18 000 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat isännöitsijältä jonotuksen mukaan.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovitapetti, maalattu
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää