85 000 €39,5 m²

Hämeentie 5 A, Keinusaari, Hämeenlinna2h+kk+kph

Velaton hinta
85 000 €
Hoitovastike
217,25 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keinusaari
Kaupunki
Hämeenlinna

Siisti kaksio rautatieaseman läheisyydessä

Kodikas ja hyväkuntoinen kaksio rautatieaseman läheisyydessä!

Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu 39,5 m² asunto sijaitsee rautatieaseman lähellä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa näkymät taloyhtiön takapihalle, ja hissi tekee arjen kulkemisesta vaivatonta.

Asunnossa on toimiva keittokomero, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone (uusi). Olohuone ja makuuhuone ovat tilavia ja viihtyisiä, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Huoneisto on myös juuri pintaremontoitu.

Vuonna 1959 rakennetussa talossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, kuten julkisivun maalaus ja linjasaneeraus. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Keinusaari on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on lyhyt matka keskustan palveluihin. Hyvät pyörätiet ja kävelyreitit Vanajan rannalla houkuttelevat ulkoilemaan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 5 A, 13200 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Keinusaari
Kohdenumero
80396020
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
931,1 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurauta.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Näkymät
Ikkunat takapihalle
Tulevat remontit
2025 vuosikorjaukset, julkisivun maalaus. 2026 jätepisteen muutostyöt, sähköautojen latausselvitys, pihankunnostus. 2027 vuosikorjaukset, lämmityksen alajakokeskus. 2028 vuosikorjaukset. 2029 vuosikorjaukset. 2030 vuosikorjaukset.
Tehdyt remontit
1994 julkisivun maalaus, 1998 ilmahormiston nuohous, 1999 peltikaton maalaus, 2000 huippuimurin uusinta, 2003 ulko-ovien ja porraskäytävän yläikk.vaih., 2006 saunatilojen peruskorjaus, sis.linjasaneeraus, 2007 linjasaneeraus, lämmönjakolaitteet ja lämmityksen perussäätö, 2008 lukkojen vaihto (Abloy Protec), hissien korikaapelit uusittu, 2010 tuuletusparvekkeiden ovien vaihto, 2011 ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon tasapainotus, patteriverkoston tasapainotus (tarkastus), 2013 peltikaton maalaus, 2015 sisäänajoporttin lukitusmuutos, 2017 selvitys maalämmön käyttöönotosta, 2018 ikkunoiden korvausilmavent.suodat. vaihto, hissien saneeraus, 2020 kameravalvonta kiinteistöön ulkopinnan lukitusmuutos iLOQ-avaimelle, 2021 käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu, 2022 käyttövesiputkiston saneeraus (komposiitti), 2024 pihaportin automatiikka, peltikatteen huoltomaalaus, kourujen kunnostus ja läpivientien tiivistys.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 § Lunastuslauseke Lisätään autopaikkoja koskeva lunastuslauseke: Autopaikkaosakkeen (osakenumerotT134-7381) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus seuraavasti: Lunastusoikeus koskee kaikkia omistusoikeuden siirtoja kaupan, vaihdon tai lahjan perusteella. Lunastusoikeus koskee myös osakkeen tai osakeryhmän murto- tai määräosaa, mikäli omistusoikeuden siirrossa on ollut kyse murto-osaisesta luovutuksesta. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole jos: 1) osakkeen saaja on yhtiön nykyinen osakas, 2) osake siirtyy samalla saannolla asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kanssa, 3)osakkeen saaja on edellisen omistajan perintökaaren (40/1965) 2 luvussa tarkoitettu sukulainen tai aviopuoliso. Kun autopaikkaosake siirtyy uudelle omistajalle, siirrosta on ilmoitettava viipymättä yhtiön hallitukselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-5-3-18
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
85 000 €
Myyntihinta
73 869,90 €
Neliöhinta
2 151,90 € / m²
Velkaosuus
11 130,10 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
217,25 € / kk
Pääomavastike
134,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
351,55 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
14,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus 2 kertaa vuodessa. Kylmävesi 4,45 €/m2, lämminvesi 9,42 €/m2.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 978 591 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
47
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.05.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
931,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen, pertti.partanen@reim.fi, 020 744 1723
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit osakasomistuksessa. Autotalleja koskee yhtiöjärjestyksen 17§ lunastuslauseke.
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää