224 000 €120 m²

Koivumäentie 2, Käikälä, Hämeenlinna4-5h, keittiö, khh, sauna, psh, 2xwc

Myyntihinta
224 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Käikälä
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa Käikälään, Hämeenlinnan viehättävään kaupunginosaan, jossa yhdistyvät rauhallinen pientaloasuminen ja kaunis luonto. Tämä porrastetut asuintilat omaava omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta, ja sen 120 m² asuintilat luo puitteet myös isommalle perheelle. Tämä persoonallinen talo on rakennettu vuonna 1991, joskin talon sisustus on kokonaan päivitetty vuosina 2012-2013, jolloin keittiö koneineen, kodinhoitohuone, sauna, pesuhuone, sekä wc:t saivat uuden ilmeen.

Asuintilat on porrastettu kahteen tasoon. Sisään tulet katetun etukuistin kautta. Tällä tasolla on kaksi makuuhuonetta, keittiö ja pesutilat. Alatasanteella on olohuoneeseen avoinna oleva takkahuone ja yksi makuuhuone. Tällä alatasolla on vesikaton muotoa noudattava vino sisäkatto, joka tuo näyttävyyttä ja avaruutta. Isolle, noin 40 m2 autotallille ja 16 m2 huvimajalle löytyy varmasti myös käyttöä!

Yhteydet ovat hyvät; rautatieasemalle 10 min, moottiritielle 5 min ja kaksi uimarantaa ja leikkipuistoa alle 1km. Ei pidä myöskään unohtaa, että talo sijaitsee Tiilaaksossa, eli neljä (4!) golfkenttää on alle 20 min matkan päässä!

Lähialueella sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa. Hämeenlinnan keskustaan pääset vaivattomasti, ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja erinomaiset pyörä- ja kävelytiet mahdollistavat helpon liikkumisen.

Talo lämpenee sähköllä, jota täydentävät varaava takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Voit tutustua kohteeseen myös virtuaaliesittelyn kautta tästä linkistä https://my.matterport.com/show/?m=jgK51mnfyP5

Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen Käikälän helmeen. Lisätiedot ja esittelyt: Juha Helminen p. 0400 481098, juha.helminen@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Käikälä
Kohdenumero
593828
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Kerrosala
141 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
132 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, keittiö, khh, sauna, psh, 2xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin ohjaa iv-konetta, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Linnea -keittiö, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Keittiön induktiotaso on tavallista leveämpää XL -kokoa.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 suihkua, suihku, peilit toinen wc, peilikaappi toinen wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys laatoitetut lattiat, kiinteät valaisimet. Saunassa Harvian pilarikiuas
Tehdyt remontit
- varaaja vaihdettu 2000 ja sen vastukset 2023 v. 2012-2013 uusittu keittiö koneineen, khh, sauna ja pesuhuone, sekä wc:t. Samalla kertaa maalattu sisäkatot, poistettu verholaudat ja maalaus / tapetointi / listoitukset. - talo on maalattu v. 2020 ja samalla vaihdettu rännit ja vesikourut
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikaupat Sale-Käikälä 950 m ja K-market Käikälä 1,1 km. Hätilän ja Idänpään marketit 5,5-7 km päässä. Hämeenlinnan keskustaan ajoaika noin 10 minuuttia. Koulut: Kirkonkulman viihtyisä koulu 1-6 lk 1,6 km, Kirkonkulman koulun Tarvasmäen yksikkö 1-2 lk 1,1 km. Päiväkoti: Solvikin uusi päiväkoti valmistuu 10/25 1,2 km, Solvikin nykyinen päiväkoti 1,5 km.
Lisätiedot
Asunnossa on tehty reilu 10 vuotta sitten täysi remontti, uusittu koneet ja kalusteet, pesutilat ja lähes kaikki pinnat. Hämeenlinnan kaupungin vuokratontti. Vuosivuokra on edullinen, korotus elinkustannusindeksin muutoksen perusteella. Virtuaaliesittely: https://my.matterport.com/show/?m=jgK51mnfyP5
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-40-37-1-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Myyntihinta
224 000 €
Kiinnitykset
92 500,00 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: koko sähkönkulutus v. 2024 15998 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Hs veden hinnaston mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennykset ja astiat sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 330,08 €/vuosi. . Polttopuuta on käytetty yleensä noin 1-2 heitto-m3/vuosi, tänä vuonna vähemmän.
Kiinteistövero
330,08 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko, lautavuoraus
Kattomateriaali
Tiili. Aluskatteena muovitettu paperi.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 349 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit Kirkonkulmantiellä ja Höytölänmäentiellä. Moottoritielle matkaa noin 5,5 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 200 m².
Maasto
Etuipiha on asfaltoitu ja näin olle varsin helppohoitoinen. Takapiha avautuu lähinnä länteen ja lounaaseen. Iltapäivän ja illan aurinko paistaa tontille.
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Varaava takka, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
Vuosivuokra 451,89 €
Kunnan numero
109
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laattaa, seinät maalatut, katto maalattu paneelikatto. Olohuone: lattia laattaa, seinät tapetoidut, katto maalattu paneelikatto. Makuuhuone 1: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Makuuhuone 2: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Makuuhuone 3: parkettilattia, tapetti, maalattu paneelikatto,. Kodinhoitohuone: lattiassa laatta, seinät maalattu. Sauna: laatta ja paneloitu. Kylpyhuone: täysin laatoitettu. Eteinen: laatoitettu lattia, maalattava tapetti. Wc: täysin laatoitettu.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää