267 000 €83 m²

Sairionrannankatu 1 C, Sairionranta, Hämeenlinna3h+k+wc+kph/khh+s+parveke+lasit.terassi+autokatos

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
332 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Sairionranta
Kaupunki
Hämeenlinna

Loistosijainnilla ihana rivitalokoti Linnanäkymin

Löydä uusi kotisi Hämeenlinnan suositulta Sairionrannan alueelta, jossa moderni ja valoisa 2010 valmistunut rivitaloasunto tarjoaa upeat näkymät Vanajavedelle. Tämä koti sopii juuri Sinulle, joka arvostat laatua ja rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Ihana Kaupunginpuiston rantareitti kutsuu lenkkeilemään ja uimaranta ulkoliikuntapaikalla on lähellä. Oma autokatospaikka!

Kodin sydämessä on avara ruokailutila-olohuone, josta kulku ihastuttavalle lasitetulle terassille. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja se on suunniteltu toimivaksi kokkausympäristöksi. Alakerrassa on lisäksi tilava wc ja eteisen kaapistot.

Yläkerran lasitettu parveke tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen kesken kaikkina vuodenaikoina. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja rauhallisia, tarjoten rauhoittavan ympäristön levolliseen uneen. Saunaosasto kruunaa asumismukavuuden tarjoamalla oivan paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi. Yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä on toimiva tila pyykkihuollolle.

Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus on hyvin hoidettu ja vakavarainen yhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja yhteisön hyvinvointiin. Alueelta löytyvät kaikki peruspalvelut, kuten koulut ja päiväkodit, kävelyetäisyydellä - rautatieasemalle on vain 1,1 km kävellen tai pyörällä. Lisäksi Hämeenlinnan keskusta palveluineen on vain lyhyen matkan päässä.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit laadukasta ja huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta et halua tinkiä palveluiden saavutettavuudesta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta asunnosta oma rauhantyyssijasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Sairionranta
Kohdenumero
80389334
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
2 939 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Muut tilat: kylmä ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+kph/khh+s+parveke+lasit.terassi+autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Lounas ja länsi.
Terassin kuvaus
Terassilasitukset osakkeenomistajalle kuuluvia.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä (laatoitettu kiinteä väliseinä), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ilmanvaihtokone ja peilikaappi. WC (1): WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, siivouskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Vanajavedelle Hämeen Linnan ja kaupunginpuiston suuntaan
Tulevat remontit
Yhtiössä teetetty Raksystemsin toimesta kuntoarvio 2020, jossa toimenpide-ehdotuksia 2020-2029: - puuston ja pensaiden harvennus 2024 ja 2029 - pihapäällysteiden paikkakorjauksia 2027 - sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen 2026 - ovien huolto- ja kunnossapitokorjauksia 2024 ja 2028 - vesikatteen huoltokierros ja läpivientien tiivistäminen 2024 - ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2025 - lattialämmityksen termostaattien uusiminen tarpeen mukaan 2026 - salaojien kuvaus ja painehuuhtelu tarvittaessa 2027 - kuntoarvion päivitys 2028
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016. Kattotarkastus 2017. Hiekkakäytävien asfaltointi 2019. Kiinteistön puuosien huoltomaalaus pois lukien lasitettujen parvekkeiden ja terassien sisäpuolisia osia 2023. Parvekelasien huolto 09/2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Ajo-ohjeet
Autokatoksen vieressä vieraspaikkoja
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Hyvä, vakavarainen ja rauhallinen taloyhtiö.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-6-72-1, 109-6-72-3, 109-6-72-5
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Hämeenlinna
Tietoliikennepalvelut
Telia, 100 MT, sisältyy vastikkeeseen, Telian talonetti ethernet, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
3 216,87 € / m²
Velkaosuus
0 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
332 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Villa Ventus
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Asukkaan vaihtuessa taloyhtiö hankkii postilaatikkokyltin (stala), jonka lisäksi huolto muuttaa uusien asukkaiden nimet asuntojen oviin. IV-koneiden suodattimet vaihdetaan asukkaiden toimesta. Taloyhtiö hankkii suodattimet kaksi krt vuodessa. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 546 680 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2010
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.10.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 939 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, mike.leinonen@isannointikuvaja.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, ulkovarasto ja yhteinen vesiposti
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen peilikaappi

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted ASA on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää