34 000 €47,5 m²

Onkijärventie 4 as 3, Eteläinen, Hämeenlinna2h + kk + kph + s

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
277,50 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Eteläinen
Kaupunki
Hämeenlinna

Siisti saunallinen kaksio Hämeenlinnasta

Siisti saunallinen kaksio Hämeenlinnan kupeesta pienestä viiden asunnon taloyhtiöstä 10-tien varrelta. Mukavan kokoinen takapiha ja autopaikka lämmitystolpalla.

Asunnossa on iso vaatehuone sekä erillinen, suhteellisen tilava, ulkovarasto. Myös pieni häkkivarasto yleisissä tiloissa.

Koska en asu itse enää Hämeenlinnassa, asunto on tyhjillään ja se vapautuu tarvittaessa nopealla aikataululla (eli ts. tyhjään varaston lopuista rojuista..).

Sijaitsee noin 15km päässä Hämeenlinnan keskustasta ja 10km päässä Tuulosen kauppakeskuksesta suhteellisen hyvien kulkuyhteyksien päässä. 10-tien toisella puolella sijaitsevalle pysäkille pääsee turvallisesti alikulun kautta.

2016 vaihdettu lämmitysmuoto maalämpöön.

Huoneisto vaatii pientä hypistelyä; - Liesituulettimen säätimen muovit rikki. Säädin toimii mutta joutuu kaivelemaan liesituulettimen sisästä. - Takaoven kahva rikki. Patentoitu salpalukko sisäpuolelle jotta oven saa lukkoon. - Terassi edellisen omistajan käsialaa ja kotikutoinen. - Makuuhuoneen vaatekaappiin rakennetusta "työpisteestä" voi olla montaa mieltä.

Viime aikoina korjattua: - Vuotava hana vaihdettu. Uusi hana onyksi Franke Novara-Plus. - Suihkun lattiakaivo korjattu insertillä/sukituksella.

Taloyhtiötä odottaa käyttövesiverkoston saneeraus vuoden 2025 aikana. Saneeraus tehdään samalla kun taloyhtiö liittyy HS-veden vesiverkkoon (jäteveden osalta ei liitytä). *Hallitus päättänyt yhtiökokouksessa ettei vuonna 2025 saneerata käyttövesiverkostoa, sillä HS-veteen liittymistä ei tässä kohtaa toteuteta. Taloyhtiö on hakenut poikkeuslupaa jotta voidaan pysyä hyvässä kaivovedessä liittymisen sijasta.*

Asunnossa on ollut pari vuotta koira, mutta tästä jo vuosia aikaa. Kuvaushetkellä ollut myös koira mukana.

HUOMHUOM!

Katsomaan pääsee sopimalla, joten ota yhteyttä. Erityisiä näyttöjä en täällä pidä.

Heinäkuusta 2025 alkaen yhtiövastike laskee 334,50€ -> 277,50€

Viimeaikaisten korjausten myötä asunto menee todennäköisesti vuokralle, jonka jälkeen pysyy myynnissä vuokrattuna.

Perustiedot

Sijainti
Onkijärventie 4 as 3, 14770 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Eteläinen
Kohdenumero
22471839
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
2 000 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kph + s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Keittiö
Keittokomero
Keittiön varusteet
Laminaattitasot, Astianpesukone, Pesukoneliitos, Sähköliesi, Jenkkikaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattaseinä, Laattalattia, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita itään
Kylpyhuoneen remontit
2015: Kylpyhuone uusittu. Saunan lattia uusittu. Laitettu lattialämmitys. 2011: Saunan panelit ja lauteet uusittu.
Tulevat remontit
2025: Käyttövesisaneeraus ja liittyminen HS-veden vesiverkkoon (ei liitytä jäteveden osalta) (Huom! Ei toteudu.). Öljysäiliön poisto. Väliaitojen kunnostus talkoilla. Ilmavaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus 2028: lkkunoiden uusiminen
Tehdyt remontit
2023: Julkisivumaalaus talkoilla taloyhtiön hankkimilla aineilla 2022: Pattereiden ilmaus ja maalämpökoneen mutapussin tyhjennys 2021: TV-kanavien huolto 2020: As 5 vesivahinkokorjaus. Hiekkasuodattimen suodatinhiekkojen vaihto. 2019: Suodatinhiekkojen vaihto 2018: Autolämmitysrasian lisäys 2017: Päätykolmioiden panelointi 2016: Lämmitysmuodonvaihto öljystä maalämpöön 2015: As 2 kosteusvaurioraportti 2014: Käyttövesikaivon ja käyttövesipumpun kunnostaminen. Käyttövesiputkiston klooraus. Lämminvesivaraajan lämmityskierukan uusiminen. Hiekkasuodattimen kunnostaminen sekä suodatinhiekkojen vaihto. Painesäätimen hankkiminen lämmityksen yhteyteen 2011: Takaovien uusiminen. Patteriventtiileiden vaihtaminen 2008: Talon maalaus 2007: Lämmönjakohuoneen korjaaminen 2006: Pihan korjaaminen, sadevesipoistot 2004: Varastojen kattojen kunnostaminen 1997: Osan ulkopaneeleista uusiminen 1990: Talon tasakatto on muutettu harjakatoksi
Keittiön remontit
2009: Keittiö uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Palvelut
Eteläinen: 2km. Koulu. Päiväkoti. Paikallinen kyläbaari/ravintola.
Kauppakeskus Tuulonen: 10km. Huoltoasema, Elintarvike- ja päivittäistavarat. Apteekki. Koirapuisto.
Hämeenlinna: 15km. Kaikki tarpeellinen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Kiinteistötunnus
109-437-0009-0023-4
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiöön tulee todella vanha puhelinkaapeli, ei mitään tietoa toimiiko ja jos toimii, kuinka huonosti. 4G/5G toimii.

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
34 000 €
Neliöhinta
715,79 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
277,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eteläisten Säästökulma
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
5
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Yhteinen ulkovarasto ruohonleikkurille yms. Vanha kylmiö muutettu pieneksi varastoksi. Kuivaushuone. Pannuhuone.
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
2 000 m²
Kiinteistönhoito
Kiinteistön hoidosta vastaa asukkaat itse.
Isännöinti
Isännöinti Ilonen, isännöitsijä Liisa Ilonen-Teivonen, puh: 045 77314422, Hauhontie 206, 14700 Hauho
Kaavatilanne
Ei kaavaa. Lisätietoja kaavoituksesta: Hämeenlinnan kaupunki
Harrastusmahdollisuudet
Hyvät ulkoilureitit. Eteläistenjärvelle runsas kilometri.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Laminaatti