59 000 €59 m²

Karhuntie 10 A, Puistonmäki, Hämeenlinna2h, k, kph, lasitettu parveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
256,65 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Tervetuloa tutustumaan tähän ryhdikkääseen kerrostalokotiin lähelle kaikkia Hämeenlinnan palveluita, sekä upeita ulkoilumahdollisuuksia.

Tämän läpitalon huoneiston keittiö ja makuuhuone on rauhalliselle metsän puolelle. Puiden ollessa lehdittä Vanajavesikin pilkottaa ikkunoista esimerkiksi kahvihetkesi iloksi. Olohuoneen jatkeena on mukavan kokoinen lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan puolelle.

As Oy Hämeenlinnan Karhuntie 10 on vuonna 1975 rakennettu 24 huoneiston taloyhtiö. Yhtiöltä on mahdollisuus vuokrata autopaikka käyttöösi. Viimeisimpänä isompana korjauksena taloyhtiössä on tehty julkisivu-, ikkunaremontti 2021.

Tämän huoneiston sijainti on ihanteellinen. Olet luonnon rauhassa, mutta silti lähellä niin Hämeenlinnan keskustan palveluita kuin myös Tiiriön kauppakeskittymän palveluita. Lisäksi niin Vanaja veden ympäri menevä rantalenkille kuin Aulangon luonnonsuojelualueelle pääset helposti liikkumaan.

Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin Karhuntielle. Kurkkaa myös virtuaaliesittely tästä kodista.

Perustiedot

Sijainti
Karhuntie 10 A, 13600 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Puistonmäki
Kohdenumero
576868
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 217 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pyyhepatteri
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Näkymät
Parveke sisäpihalle päin. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat noin koilliseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2028 ei ole suunniteltuja korjauksia tai huoltoja. Hallitus 14.4.2024
Tehdyt remontit
1990: Uusittu lämmönvaihdin. 1997: Vesikate uusittu. 1998: Ovikatsoten uusiminen. 2002: IV-putkistojen puhdistus (Ilmapojat Oy). 2003: Exec lukosto asennettu (Pihalehto). 2004: Löylyhuoneen korjaus (ot). Digi-vahvistin + paluusuunta (HPO). 2006: Jätekatos rakennettu (Destacap Oy). 2009: Ovipuhelinjärjestelmä uusittu (Sähkö Tawastia Oy, Läykki). 2012: C-portaan IV-koneen moottori uusittu (SähköTawastia Oy). Tehty porrashuoneiden maalaus sekä lattialaattojen uusiminen. 2013: Maalattu kuivaushuone, käytävä, alakerran wc sekä pukuhuoneet ja uudet katot pukuhuoneisiin. Ikkunavesipellit ja ulko-ovet maalattu sekä ph patterit (Rakennusmaalaus Tamminen Oy ja Kantolan Parketti Oy ja Asbesti Arreset oy). 2014: Kylmiön kompressori uusittu (HKKKH). 2014: Uusittu kellarirunkolinja kylmä- ja kuumavesijohdot komposiittiputkella. Arreset Oy ja suun./valvontaKalle Koivula. 2016: Uusittu kaukolämmönalajakokeskus sekä kaikki patteritermostaatit ja linjasulku- sekä säätöventtiilit ja tehty lämmönjakojärjestelmän perussäädön suunnitelma ja säätötyöt (JM-Putki Oy ja Kalle Koivula). 2021: Julkisivun maalaus, sokkelin vesieristys, julkisivun elementtisaumaus, parvekesaneeraus ja parvekelasitus sekä vesikatteen ja kattokaivojen vaakaviemäröinnit uusittu ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ( MV-Maalaus Oy, Icopal Katto Oy, teki katon ja parvekekatot, Hml:n Kourupalvelu Oy uudet syöksyt ja kourut parvekekatoille, Kaskipuun Oy ikkunat ja parvekeovet, valvonta Etelä-Suomen Rakennuskonsultit Oy/Mika Jaalama, LVI Häme Oy teki uudet kattokaivojen vaakaviemärit. Kattokaivot ja katon alla vaakaan menevät viemärit on uusittu sekä noin 50 cm pitkä pysty osuus, että uuden ja vanhan putken liitos on saatu huoneistojen puolelle. Ja JP Vähätalo Oy kattokaivojen lämmityssähkökaapeloinnit). Tehty IV-putkiston puhdistus sekä päätelaitteiden pesu ja IV-koneiden puhdistus ja säätötyö (Jaka-Air Oy/Kari Palm). 7.12.2021 on järjestetty julkisivusaneerauksen viranomaistarkastus. 2022: Tehty jätekatoksen maalaus (Jorma leivo). Uusittu talopesukone Electrolux Professional WH6-7 (Kodinkonehuolto Eräretki ay, Markku). 2022: Tehty C-rapun alimman kerroksen viemäritukoksesta johtuen vesivahinkokorjaukset C 19 asuntoon. Tehty koko C19 huoneiston lattioiden uusiminen ja pesuhuoneen saneeraus (Vakuutustapahtuma ja Recover Nordic Oy teki korjaukset).. Asunnon remontit: Parvekkeen lasituksen sälekaihtimet
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tiiriön palvelut 2,9 km.
Keskustan palvelut 2,6 km.
Kauppakeskus Goodman 3,5 km.
K-Market Ojoinen 950 m. Koulut: Ojoisten Lastentalo 1-2lk 650 m, Seminaarin koulu 2,8 km, Kaurialan koulu 2,9 km. Päiväkoti: Ojoisten lastentalo 650 m. Vanaja veden ympäri suosittu ulkoilureitti 750 m.
Hämeenlinnan kaupunginpuisto 1 km.
Linnanpuisto 2 km
Aulangon ulkoilureiteille noin 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
40 390,72 €
Neliöhinta
1 000 € / m²
Velkaosuus
18 609,28 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
256,65 € / kk
Pääomavastike
211,81 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
468,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Taloussähkönkulutus ollut noin 1000 kWh/v. Lainaosuudet voi maksaa ilman pankin veloituksia, kun lainaosuus maksetaan pankkiin 24.3., 20.5. tai 20.11. Tieto lainaosuuden maksuhalukkuudesta täytyy toimittaa isännöintitoimistoon sen ko. kuukauden alussa. Muina aikoina tehdyistä lyhennyksistä peritään tämän hetken hinnaston (2023) mukainen kulu 400 euroa/laina Huoneiston yhtiölainaosuus pääomavastike 1 julkisivu-urakka. Sähköennakkomaksu-Auton lataussähkö 40€/paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hämeenlinnan Karhuntie 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1975
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 217 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SP Isännöintipalvelut / Eija Rämö p. 010 206 5180
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Hämeenlinnan julkinen liikenne. Rautatieasema 4,1 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: lattia laattaa, seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia, seinät maalattu.
Lainalaskuri