189 000 €95,6 m²

Vanajanlinnantie 485 22, Harviala, Hämeenlinna3h+k+s+2kph

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
669,20 € / kk
Asuinpinta-ala
95,6 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harviala
Kaupunki
Hämeenlinna

Huippuhieno kaksikerroksinen loma-asunto Vanajanlinnasta.

Arvostetut Golf Suite loma-asunnot ovat Golfklubin kanssa Vanajanlinnan arvokkailla tiluksilla. Asunnon tasokas suunnittelu, tyylikkäät yksityiskohdat ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kohteesta houkuttelevan. Loma-asunnoksi tämä 95,6 m2 huoneisto on juuri sopivan kokoinen. Tässä majesteettisessa huoneistossa on kaksi kerrosta, joista alakerta muodostaa ylellisen oleskelutilan yhdessä ruokailutilan ja avonaisen keittiön kanssa. Keittiössä katseenvangitsijana toimii leveä kaari-ikkuna ja ikkunan vierestä on käynti asunnon terassille. Terassin omassa rauhassa parasta on grillaaminen ja illallisen nauttiminen yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Ilta jatkuu luonnollisesti asunnon saunaosastolla.

Yläkerrassa on kaksi avaraa makuuhuonetta, joissa on kauniit isot ikkunat ja oma rauha kaikille majoittujille. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, vaatehuone ja kaappitilaa.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi Linna Golf Oy:n osaketta, joiden vastikkeiden määrä laskutetaan osakkailta erillisenä palveluvastikkeena vuosittain golfkauden alussa toukokuussa.

Hämeenlinnan ylpeys, Hotelli Vanajanlinna, on tunnettu ja arvostettu kohde kokouksille, tapahtumille ja juhlille. Sen yhteydessä sijaitsee myös Suomen kärkikastiin kuuluva Linna Golfin golfkenttä, joka on ainoa European Tour Courses -kenttä Suomessa. Linna Golf on saavuttanut vuodesta 2005 lähtien erinomaisia sijoituksia erilaisissa vuosittaisissa pelaajaäänestyksissä, ja sen Klubiravintola on saanut useita palkintoja Suomen parhaana. Vanajanlinnan alueella on myös Vanajanlinna Care -hoitola, joka tarjoaa ylellisiä kasvohoitoja ja hieronta- palveluita.

Sijainti on ihanteellinen, sillä Helsingin keskustasta Vanajanlinnaan ajaa vain n. 1 tunti 20 minuuttia. Ja heti pääsee rentoutumaan tänne luonnon helmaan, palveluiden ja huippu-urheilulajin pariin.

Tervetuloa ihastumaan!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner 040 9522 145 | lauri@bo.fi www.facebook.com/haapamakikatas IG @haapamakikatas

Perustiedot

Kaupunginosa
Harviala
Kohdenumero
21274068
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95,6 m²
Tontin pinta-ala
5 600 m²
Kokonaispinta-ala
95,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+2kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön katseenvangitsija on koko seinän korkuinen leveä kaari-ikkuna. Komea tumma puukaapisto ja saareke. Pöytätason alla jääkaappi pakastelokerolla, allas, mikro. Tasot puuta. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, joista toinen on saunan yhteydessä. Varustus: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allas, allastaso, bidee, wc-istuin. Lattia ja seinät laattaa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Kohde on siirtynyt maakaasukäyttöisestä kaukolämmöstä maalämpöön syksyllä 2018.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas. Seinät, lauteet ja katto puuta. Sisääntuloseinä ja ovi lasia. Lattia laattaa.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
183 947,37 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 976,99 € / m2
Velkaosuus
5 052,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
669,20 € / kk
Pääomavastike
50,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Jokaiseen huoneistoon kuuluu kaksi Linna Golf Oy:n osaketta, joiden vastikkeiden määrä laskutetaan osakkailta erillisenä palveluvastikkeena vuosittain golfkauden alussa touko-kesäkuussa. Vuotuisen palveluvastikkeen määrä tässä huoneistossa on vuonna 2023 yhteensä 2.500 euroa (sis.alv. 10%).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Keskinäinen Kiinteistöosakeyhtiö Vanajanlinnan Golf Suites
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
659,7 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 600 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Hannu Mäntyharju isännöitsijä KKOy Vanajanlinnan Golf Suites Puhelin 0400 666902 hannu.mantyharju@linnagolf.fi
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki https://www.hameenlinna.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat/vanajanlinnan-paarakennus-ja-talouskeskus/
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Klubirakennuksessa sijaitsevat varastot, sosiaalitila, kaapeli-tv. Lämmönjakojärjestelmä: vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto: koneellinen. Yhtiössä noudatetaan osakeyhtiölakia. Yhtiö on ostanut aiemmin vuokraamansa maa-alueen 1.9.2022, jonka maksamiseksi yhtiö perii rahoitusvastiketta 1.1.2023 alkaen. Huoneistoluettelossa mainitut asunnot on tarkoitettu käytettäviksi vapaa-ajan asuntoina eikä niitä voida käyttää vakituiseen ympärivuotiseen asumiseen. Yhtiökokous voi valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään yhden kuukauden ylimääräisen yhtiövastikkeen tai olla perimättä yhtiövastiketta yhden kuukauden osalta. Osakkeenomistaja, jonka hallinnassa tai käytössä olevan huoneiston tai muun tilan osalta yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi, on velvollinen lisäksi maksamaan kutakin muutoin maksamaansa vastiketta vastaavaa arvonlisäverovastiketta. Osakkeenomistaja ei ole oikeutettu ilman yhtiön hallituksen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta vuokraamaan hallitsemaansa huoneistoa tai tilaa tai muutoinkaan luovuttamaan sen hallintaa kolmannelle. Huoneistoissa oleva irtain omaisuus kuuluu yhtiölle, eikä osakkeenomistajalla ole oikeutta tuoda tai viedä hallitsemastaan huoneistosta irtainta pysyvästi. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää huoneistoon minkäänlaisia irtaimeen tai rakenteisiin kohdistuvia muutoksia ilman yhtiön hallituksen lupaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattia mattoa ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Puh: 040 9522 145
Bo LKV | Lauri Katas Oy
Piispanportti 11, 02240 Espoo
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Lauri Katas
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Puh: 040 9522 145

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää