249 000 €155 m²

Lehdokintie 3, Hirsimäki, Hämeenlinna5h,k,2xwc,psh,s, erill.työtila (wc)

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
155 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hirsimäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Huoletonta asumista

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja tilavaan omakotitaloon Hämeenlinnan Hirsimäessä! Tämä yksikerroksinen, vuonna 1999 rakennettu koti tarjoaa asumismukavuutta 155 neliön laajuudellaan ja rauhallisella sijainnillaan.

Kodin sydämenä toimii avara ja kutsuva oleskelutila, joka yhdistyy saumattomasti viihtyisään ruokailutilaan ja keittiöön. Yhteensä talosta löytyy viisi huonetta, joihin kuuluu kaksi makuuhuonetta sekä lisäksi runsaasti säilytystilaa esim. käyttöullakossa. Tilavassa kodissa on erinomaiset pohjaratkaisut, joten se sopii moneen erilaiseen elämäntilanteeseen.

Kylpyhuoneen yhteydessä oleva sauna takaa rentouttavat löylyhetket ja kiuas on vaihdettu juuri vuonna 2022. Käytännöllisyydestä huolehtivat kaksi erillistä wc-tilaa, joista toisesta löytyy suihku, sekä kodinhoitohuone kurapisteellä heti ulko-ovesta sisään tultaessa. Keskeisestä sijainnista huolimatta Hirsimäen alue on yksi Hämeenlinnan vehreimmistä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet ja palvelut.

Asumismukavuutta täydentää vesikiertoinen lattialämmitys, keskuspölyimuri ja helppohoitoinen piha-alue. Tämä koti soveltuu erinomaisesti kaikenikäisille ja perheen tarpeisiin.

Kahden auton autotalli lattialämmityksellä ja sähköisillä nosto-ovilla!

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Sirpa Miettinen 044 290 1944 tai sirpa.miettinen@remax.fi

Jos haluat asunnostasi luotettavan arvion – soita jo tänään! Teen sen veloituksetta! -

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirsimäki
Kohdenumero
80344347
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
155 m²
Tontin pinta-ala
1 050 m²
Kokonaispinta-ala
270 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
115m2: kahden auton lämmin autotalli (sähköiset nosto-ovet) ja erillinen pieni huone+wc (askartelutila)
Huoneiston kokoonpano
5h,k,2xwc,psh,s, erill.työtila (wc)
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesituuletin, jääkaappi, kiinteät valaisimet ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. WC (2): 2 erlll. wc: toisessa suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, Käyttöullakko ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Käynti autotallista.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas vaihdettu 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K.Market Sampo noin 900m, Goodman noin 6km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Jalalle miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan lukuunottamatta autotallin takana olevaa ns askartelutilaa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-26-96-6-L1
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 134 544 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kaapeli-TV 180€/ vuosi. Talossa pidetty peruslämpö . Öljyä menee noin 3000l/ vuosi
Kiinteistövero
897,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
siborex-harkko, tiilivuoraus
Perustus
Maanvarainen laatta (anturaperustus)
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 050 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki 03- 6211
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
210,0 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta ei enää jäljellä
Rasitteet ja oikeudet
Tietoja kiinnityksistä: 16.11.1998
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Tontin vuokra päättyy
28.02.2047
Tontin vuokra
709,40 € / vuosi
Maanvuokraaja
Hämeenlinnan kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Miettinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 2901 944
RE/MAX Helmi
Palokunnankatu 24, 13100 Hämeenlinna
Sirpa Miettinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Sirpa Miettinen
Myyntineuvottelija, KiAT
Puh: 044 2901 944

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita