68 000 €32 m²

Lahdensivuntie 33 A, Myllymäki, Hämeenlinna1h+kk+alkovi

Velaton hinta
68 000 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Tässä heti vapaa ylimmän kerroksen pihanpuoleinen tehoneliöinen pikku koti. Asunto remontoitu liki kokonaan v.2012. Tule ja ihastu.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
569640
Kerros
3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 117 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h+kk+alkovi
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä kaksi pientä suihkuseinää, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtaiset varastot
Näkymät
ikkunat sisäpihalle
Tulevat remontit
Suunnitellut: Esitetty yhtiökokoukselle: 19.4.2023, Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Ilmanvaihtojärjestelmä, perusparannus: ilmanvaihtokoneen uusiminen ja yksiöihin asennetaan korvausilmaventtiilit alipaineen poistamiseksi huoneistoista, suositeltu 2023. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, tutkimus/tarkastus: katon kuntotutkimus ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2023-2024, suositeltu 2023. Sähköautojen lataus: tutkimus/tarkastus: sähköautojen lataustarvekartoitus, suositeltu 2024. Vesi- ja viemäriputket, kunnossapitokorjaus: viemäreiden kuntokartoitus, suositeltu 2025.
Tehdyt remontit
Lukistuksen uusiminen ILOQ-järjestelmään 2023. Asuntojen märkätilat, kunnossapitokorjaus, 2021 laaditun kylpyhuoneiden kuntokartoitusraportin mukaiset pienet korjaustyöt 2022. Asunnon A 16 märkätilan saneeraus (kosteusvaurio) v. 2020. Piha-alueen sähköistykset, perusparannus: takapihan valaistuksen lisääminen 2019. Asuntojen märkätilat, peruskorjaus: Asunnon A 5 märkätilan (kosteusvario) saneeraus 2018. Ilmanvaihtojärjestelmä, peruskorjaus, IV-nuohos ja tasapainotus 2018. Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym., perusparannus, tontin raja-aidan uusiminen 2018. Viherrakenteet , kunnossapitokorjaus: pihakunnostusta (nurmikot + sokkelisora) 2017. Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet, peruskorjaus: parveke- ja ikkunasaneeraus 2016. Lämmitysjärjestelmä, perusparannus: lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015. Lukitus, perusparannus: lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2012. Vesi- ja viemäriputket, peruskorjaus: Talotekniikkasaneeraus (käyttövesijohdot ja kattoikkuna) 2012. Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. perusparannus: piha-alueen kunnostus ja jätekeräysjärjestelmän uusiminen 2006. Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä, peruskorjaus: digisaneeraus 2005. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen, peruskorjaus: kattoremontti 1993.. Asunnon remontit: 2012 tehty kosteissa tiloissa kosteuseristys ja pintamateriaalit, asuntokohtainen käyttövesiputkien uusiminen sekä siirtoja (wc+keittiö), keittiön kaapistot uusittu, lattia muutettu laminaatiksi ja asunnon seinät on tapetoitu ja maalattu sekä sähköpistorasioiden uusintaa ja siirtoja. Huoneistossa on tehty kuntotarkastus ja 19.10.2021 märkätilojen kuntoluokka 1 (=kunnossa oleva), keittiössä huomiona: allaskaapin pohja on tiivistämättä ja jääkaapilla ei ole vuotokaukaloa. Raportti saatavissa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Goodman, keskusta noin 0,5 km. Koulut: Myllymäki, Seminaari. Päiväkoti: keskusta. Terveysasena: Viipurintien pääterveysasema.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
59 112,68 €
Neliöhinta
2 125 € / m2
Velkaosuus
8 887,32 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
201,60 € / kk
Pääomavastike
64 € / kk
Erityisvastike
32,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
297,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Rahoitusvastike = RL 3 Parveke- ja ikkunaremonttilaina. Vesivastike ennakko 20 euroa/hlö/kk, tasaus kahdesti vuodessa. Vesimaksut: kylmä 4,1900 €/m3 ja lämmin 9,5900 €/m3. Autopaikkavuokra, lämmin 12,00 euroa/kk. * Yhtiöllä on luotollinen käyttötili, limiitti 15 000 euroa. Limiittiä ei ole nyt käytössä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdensivuntie 33
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi/huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 117 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Marika Nikkilä, Retta Isännöinti Hämeenlinna, puh: 0102287009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kaavoitustiedot
Hämeenlinnan kaupunki puh: 03 6211
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
kaupunkiliikenne
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan isännöitsijän toimistosta
Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, nyt lämpinänä
Pintamateriaalit
Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laminaattia ja seinillä maalia. Keittiö/keittökomero: lattia laminaattia, välitila laattaa ja seinillä maalia. Huone ja alkovi: lattia laminaattia ja seinillä tapettia ja maalia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Tenhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 637 5412
Op Koti Häme LKV | Hämeenlinna
Raatihuoneenkatu 21-23, 13100 Hämeenlinna
Lainalaskuri
Sari Tenhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Sari Tenhunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja
Puh: 040 637 5412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita