130 000 €72,5 m²

Torikatu 16 A, Myllymäki, Hämeenlinna3h+k+s

Velaton hinta
130 000 €
Hoitovastike
435 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Myllymäki
Kaupunki
Hämeenlinna

Näppärällä pohjaratkaisulla tilava kolmiokoti hissitalon ylimmässä kerroksessa Myllymäessä. Parvekkeelta hulppeat näkymät myöskin Tiiriöön päin. Talossa on valmistunut vesijohtoremontti 2024, jolloin kph uusittu kokonaan, muut tilat ovat alkuperäisessä kunnossa, joten voit tehdä tästä kodista oman näköisesi. Keskusta ja kauppakeskus Goodmaniin alle 1 km.

Perustiedot

Sijainti
Torikatu 16 A, 13130 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Myllymäki
Kohdenumero
560987
Kerros
3
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
1 114 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. astianpesukonevalmius
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
näkymät Torikadulle ja Tiiriöön päin
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Pesuhuone. Pesuhuoneessa ja WC-tilassa peilikaappi + peili WC:ssä.
Säilytystilat
Kellari, kaappeja
Näkymät
läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Päätetyt: 2022 yhtiökokous päätti käynnistää vesijohtourakan, elementtisaumauksien uusimisen, ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekälukituksen uusimisen hankesuunnittelun ja kilpailutuksen. Hanke on ajateltu toteuttaa kolmena erillisenä kokonaisurakkana: 1) Vesijohtojen uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraukset ja talosaunaosaston saneeraus 2) Elementtisaumauksien uusiminen 3) Ikkunoiden ja parvekeovien, sekä kiinteistön lukituksen uusiminen Nykyinen tililimiitti päätettiin korottaa 20.000 €:sta 50.000 €. * Ylimääräinen yhtiökokous 13.11.2023 päätti korjaushankkeen aloittamisesta tammikuussa 2024, hanke rahoitetaan Osuuspankista nostettavalla lainalla, jonka takaisinmaksuaika on 20 vuotta. Infotiedoite Tikankolo vesijohtoremontista välittäjältä.. Suunnitellut: 5-vuotissuunnitelmassa olevat kunnossapitotarpeet suositeltu, esitetty yhtiökokouksessa 26.5.2025: 2027 roskakatoksen uusiminen, lukituksen uusiminen 2028 ikkunoiden uusiminen, elementtisaumausten uusiminen ja rikkinäisten laattojen uusiminen, takapihan sisäänkäynnin korjaus/rappaus
Tehdyt remontit
2001 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2005 parvekkeiden betonipintojen huoltomaalaus 2008 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2012 ulko-oveen koodilukot 2013 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 vesikatteen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, porraskäytävän maalaus ja porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2016 Tontin raja-aidan uusinen ja hissien rakentaminen 2017 Tukimuurin korjaus ja autolämmitystolppien uusiminen 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus ja alaovien lukituksen uusiminen Sentoksi 2021 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Käyttövesijohtojen uusiminen. Kylpyhuoneiden uusiminen as, 2,3,4,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 ja 18. Viemäreille tehtiin vain kuntotutkimus. Ilmanvaihtokanavien nouhous ja säätö vesijohtoremontin yhteydessä. Vesijohtojen uusiminen. Asunnon remontit: kph saneerattu 2024 vesijohtoremontin kanssa, samalla vaihdettu erillisessä wc:ssa WC-istuin ja keittiön hana.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Manu ja Sale Poltinaho alle 1 km, Goodman kauppakeskus n. 1 km. Koulut: Hämeenlinna. Päiväkoti: Hämeenlinna.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HÄMEENLINNA

Hinta

Velaton hinta
130 000 €
Myyntihinta
76 362,69 €
Neliöhinta
1 793,10 € / m²
Velkaosuus
53 637,31 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
435 € / kk
Pääomavastike
547,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
982,96 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 17,00 €/kk. ** Vastikeperuste: hoitovastike m2, pääomavastike RL2 Hissilaina osake lkm ja RL3 Vesijohto- ja kph-remontti os.lkm/kk. RL2 Hissilaina 132,04 euroa/kk, jäljellä 8.395,43 euroa / 31.5.2025 RL3 Vesijohto- ja kph-remontti, 381,27 euroa/kk, jäljellä 47.281,44 euroa / 31.5.2025 Ylimääräisen lyhennyksen voi tehdä ilman pankin kulua kuukausittain. Osakkaan lainaosuuslaskun eräpäiväksi tulee n. kuun 20.päivä. * Ennakkovesimaksu 25 euroa/hlö/kk, tasaus toukokuussa ja marraskuussa. * DNA:n maksu on hoitovastikkeessa ja osakas maksaa itse, jos haluaa nopeamman yhteyden. Reititin on asunnossa, avaamattmissa laatikoissa. Saa ostaa lisänopeutta, 25 on perus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tikantalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
1 114 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Marika Nikkilä, puh: 010 228 7009, Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
kaupunkiliikenne
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö. vesikeskuslämmitys
Kunnan numero
109
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot kellarissa, kaapeliyhtiö Telia, dNA netti
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parkettia, välitila laattaa, seinät maalia ja tapettia. Olohuone: lattia parkettia, seinät tapettia ja maalia. Makuuhuone 1: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Makuuhuone 2: lattia muovia, seinät maalia ja tapettia. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, saneerattu 2024. Eteinen: lattia parkettia, seinät maalia. Wc: lattia muovimattoa, seinät maalia ja pesualtaan yläpuolella laattaa. Pesuhuone: lattia muovimattoa, seinät laattaa.
Lainalaskuri