109 500 €59,5 m²

Eino Leinon katu 3-5 D, Kauriala, Hämeenlinna3h+kk+s+kph

Velaton hinta
109 500 €
Hoitovastike
201,45 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kauriala
Kaupunki
Hämeenlinna

Valoisa, hyväkuntoinen huoneisto mainiolla sijainnilla lähellä keskustaa, koulujen ja oppilaitosten tuntumassa, harraste- ja liikuntapaikkojen sekä ulkoilumaastojen läheisyydessä. Myydään valmiiksi vuokrattuna (700€/kk, sis. vesi- ja autopaikka). Taloyhtiössä isot peruskorjausremontit tehtynä, mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot, kylpyhuoneet ja sähköjärjestelmät uusittu -05/06. Yhtiö lunastanut tontin kaupungilta 2014 ja siirtynyt maalämpöön 2017. Kysy lisätiedot p. 040 456 0550/ Petri Autio ja sovi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kauriala
Kohdenumero
80021210
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
3 905 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+s+kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
vuokrattu. vuokralaisella toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. keittiö remontoitu 2/2014, lisäksi ruokailutilan ja keittiön välisen kevyen väliseinän purku.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n kuvaus: Wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistossa kaapistot. Lisäksi taloyhtiön huoneistokohtaiset varastotilat.
Näkymät
läpitalon huoneisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (YK 10.3.2022), ei merkittyjä korjauksia/remontteja. Hallitus päätti 28.9.2022 tilata hankesuunnittelun ausinkopaneelien asennuksesta talojen katolle ja samalla tehdään autosähköinfran hankesuunnittelu. Tavoite on esittää 9.3.2023 yhtiökokoukselle päätösasiana aurinkopaneelien asennus ja autosähköinfran parannus sähköautojen lataus huomioiden.
Tehdyt remontit
Tehtyjä remontteja mm. Viemärit/käyttövesiputket, sähkö- ja antennijärj.,asuntojen kph/wc:t uusittu -05/06, lämmönjakokeskus, lukostot uusittu, vesikatteet maalattu -06, porrashuoneet maalattu -07/08, sokkeleiden vesieristys, salaojat, sadevesiviemäröinti, piha-alueremontti, jätteen syväkeräysastiat -08, julkisivujen rappauskorj. ja maalaus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -12, iv-hormien puhd.-13, pihan kiveys ja asfaltointi -14, maalämpöön siirtyminen -17, vesikatteiden huoltomaalaus -19, ovikoodilaitteet -20, kuivaushuoneeseen kuivauspuhallin -21. Pyydä tarkempi listaus välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. sauna tehty ennen taloyhtiön lvi-saneerausta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lähikauppa vieressä, Kaurialan ja keskustan palvelut, kauppakeskus Goodman kävelyetäisyydellä. Koulut ja harrastepaikat lähellä, Jäähalli, Pullerin kentät, Ahveniston uimala ja maastot ym.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
109-8-67-1502
Postitoimipaikka
Hämeenlinna

Hinta

Velaton hinta
109 500 €
Myyntihinta
109 500 €
Neliöhinta
1 840,34 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
201,45 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Eino Leinon katu 3-5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Lisäksi huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölainat ns hoitolainoja, ei osakasosuuksia, hoidetaan hoitovastikkeella. Tontin lunastuslaina per 31.12.2021 126.000€, laina-aika päättyy 2024, maalämpölaina per 31.12.2021 82.050,60€ laina-aika päättyy 2026. Hoidettu ja kunnossa pidetty taloyhtiö, isot perusparannuskorjaukset tehtynä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
64
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.01.2023
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 905 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy, Jami Peltoniemi, hml.isannointipalvelu@hipoy.fi, 050 524 8294
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikkoja yhteensä 38 kpl, joista talon 3 pihassa olevat kaksi paikkaa nrot 13 ja 14 eivät ole käytössä.
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa lattiamateriaalina parketti, seinät maalattu.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.