279 000 €86,3 m²

Lepomäentie 40-10 -, Lavajärvi, Hämeenkyrö3-4h, k, s, kph, erill.wc, vh, navetta/talli, autotalli/varasto

Myyntihinta
279 000 €
Asuinpinta-ala
86,3 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lavajärvi
Kaupunki
Hämeenkyrö

LAVAJÄRVELLÄ 7,5 HEHTAARIN KOKOINEN PIENTILA SOVELTUU ELÄINTENPITOON

LAVAJÄRVELLÄ 7,5 HEHTAARIN KOKOINEN PIENTILA SOVELTUU ELÄINTENPITOON Tilalla yhdistyvät avarat laitumet, monipuoliset käyttömahdollisuudet ja luonnonläheinen ympäristö.

Keittiö on remontoitu ja jauhopeukalo paistaa leivinuunissa lämpimäiset. Keittiön pöydän ääressä istuessa mieli lepää katsellen rauhallista maalaismaisemaa. Saunan jälkeen rentoudutaan terassin paljussa ihastellen peltomaisemia ja tähtitaivasta.

Täällä eläimet viihtyvät ja omistaja saa nauttia maaseudun rauhasta. Unelmien tila Lavajärvellä – 7,5 hehtaaria mahdollisuuksia!

Lisätiedot ja esittelyt:

Annastiina Juvela 050 547 0000 MUUTOS LKV

Perustiedot

Kaupunginosa
Lavajärvi
Kohdenumero
80517391
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86,3 m²
Tontin pinta-ala
6,97 ha
Kokonaispinta-ala
104,4 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 120 m2 ja huoneistoala 108 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, kylmiö ja askartelu-/pukuhuone.

Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsee lisäksi kerrosalaltaan 39 m2 + 55 m2 + 81 m2 talousrakennukset.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, kph, erill.wc, vh, navetta/talli, autotalli/varasto
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan esim. 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, uuni, astianpesukone ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin, hormi valmius). Liesi: Induktioliesi ja leivinuuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, tekninentila ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit
Keittiö 2018 Eteinen ja yksi huone muutos 2025 ja toinen ulko-ovi vaihdettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Vuoden 2027 alusta mahdollisuus vuokrata läheltä noin viisi hehtaaria eu-tukikelpoista peltoa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-426-2-44
Postitoimipaikka
Hämeenkyrö

Hinta

Myyntihinta
279 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu vuonna 2025 120€. Sähkönkulutus noin 8000 kWh vuodessa. Kiinteistövero 2026 225,04€. Öljynkulutus vuodessa noin 1500 litraa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Maavarainen laatta kallion päällä.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.07.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
6,97 ha
Kaavoitustiedot
Lisätiedot: Hämeenkyrön kunta
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Osittain peltoa ja osittain metsämaata.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakentaminen rakennusjärjestyksen mukaan.
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirja luovutetaan ostajalle lainoittamattomana, ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokustannuksista ja mahdollisten uusien panttikirjojen hakemisesta aiheutuvista kustannuksista. Kiinteistöllä on tieoikeus ja -rasite. Kiinteistön alueella sijaitsee maantien suoja-alue.
Muut rakennukset
Autotalli. Talli/navetta, autotallin yhteydessä varasto ja pihatto. Sääsuoja.
Pihan kuvaus
viinimarjapensaita 10 kpl, omenapuu, kasvilavoissa mm.mansikkaa
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Ilmalämpöpumppu, Puu, Keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen laatta lattia. Tuulikaappi laatta lattia. Varastohuoneesta tehty makuuhuone jossa vinyylikorkkilattia ja maaliseinät.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: palju. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä.